Дело № 2К-238/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Каргополь 15 августа 2011 года

Няндомский районный суд Архангельской области

в составе: председательствующего судьи Парфенова В.А.,

с участием прокурора Комаря Е.Н.,

истца /Б.Т./,

представителя ответчика адвоката Корзуна А.В.,

при секретаре Русановой С.Л.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Каргополе 15 августа 2011 года гражданское дело по иску /Б.Т./ к /В.А./ о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец /Б.Т./ обратилась в Няндомский районный суд с иском к /В.А./, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, домом <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указала, что в ноябре 2002 года её отец /Я.В./ разрешил /В.А./ пользоваться принадлежащим ему домом по адресу: <адрес>, а также разрешил зарегистрироваться по месту жительства по указанному адресу. В январе 2005 года /Я.В./ умер, после его смерти истец оформила наследство и в настоящее время собственником указанного дома является она. /В.А./ с 2007 года в доме не проживает, место его жительства истцу неизвестно. С регистрационного учета по месту жительства /В.А./ не снят. Регистрация ответчика по месту жительства в доме истца, препятствует истцу распоряжаться принадлежащим ей имуществом, жилым домом.

В судебном заседании истец /Б.Т./ исковые требования поддержала и пояснила, родители /В.А./ проживавшие вместе с ним в её доме добровольно выехали из дома и снялись с регистрационного учета, а сам /В.А./ отказывается это сделать, где он живет ей неизвестно. Из дома /В.А./ выехал добровольно в 2007 году, никакого принадлежащего ему имущества в доме не имеется.

Представитель ответчика, адвокат Корзун А.В., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, с иском не согласился, полагает, что истцом не предоставлено доказательств, свидетельствующих о добровольности выезда ответчика.

Ответчик /В.А./ в судебном заседании не участвовал, место его жительства суду неизвестно.

Третье лицо, ТП УФМС России по Архангельской области в Каргопольским районе представителя в судебное заседание не направили, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без участия их представителя.

Суд определил рассмотреть дело без участия ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав истца и представителя ответчика, заслушав заключение прокурора полагавшего иск удовлетворить, признать утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета /В.А./ и изучив письменные материалы дела, суд приходить к следующему:

Согласно ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Аналогичные положения содержаться в статье 31 ЖК РФ, согласно ч.5 которой право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника.

Согласно копии поквартирной карточки /В.А./ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с 11 февраля 2002 года (л.д.7).

Из копии дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону от 16 ноября 2009 года следует, что наследником имущества /Я.В./ умершего ДД.ММ.ГГГГ является его дочь /Б.Т./. Наследство состоит из жилого дома расположенного по адресу: <адрес> (л.д.8).

Согласно копии свидетельства о смерти /Я.В./ умер ДД.ММ.ГГГГ в д<адрес> (л.д.9).

Из справки МО «Павловское» от 17 мая 2010 года следует, что /Б.Т./ на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.10).

Аналогичные сведения содержаться в копии технического паспорта жилого дома от 26 апреля 2010 года (л.д.13-23).

Согласно копиям свидетельств о государственной регистрации права от 27 ноября 2009 года /Б.Т./ на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Оценив в совокупности все представленные доказательства суд считает, что иск /Б.Т./ подлежит удовлетворению поскольку ответчик /В.А./ в 2007 году выехал добровольно из принадлежащего истцу дома на иное место жительства, тем самым распорядился своим правом пользования жилым домом № по <адрес>, отказавшись от него. В настоящее время собственник жилого дома сменился, у нового собственника жилого дома нет никаких обязательств перед /В.А./ по обеспечению его жилым помещением, поэтому право пользования ответчиком жилым помещением подлежит прекращению. Подлежит удовлетворению и требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении, поскольку ответчик утратил право пользования указанным жилым домом. Кроме того, сама по себе регистрация в спорном жилом помещении носит уведомительный характер и не является снованием для признания за ответчиком права пользования жилым помещением.вить ей половину стоимости квартиры суд считает несостоятельными, посколькуить ей за это деньги

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать /В.А./ утратившим право пользования жилым помещением, домом № по <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Няндомский районный суд в течение 10 суток со дня вынесения.

Судья Парфенов В.А.