Дело № 2К-245/2011 14 сентября 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Няндомский районный суд Архангельской области

в составе: председательствующего судьи Парфенова В.А.,

с участием истца /К.А./,

представителя истца /К.Н./,

при секретаре Русановой С.Л.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Каргополе 14 сентября 2011 года гражданское дело по иску /К.Н./ в интересах /К.А./ к /К./, администрации муниципального образования «Ухотское» и администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район» о признании жилого дома и земельного участка наследственным имуществом, включении их в наследственную массу и признании /К.А./ принявшим наследство,

у с т а н о в и л:

/К.Н./ в интересах /К.А./ обратилась в суд с иском к /К./, просила восстановить срок для принятия наследства, жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, оставшихся после смерти матери истца /К.Л./ умершей ДД.ММ.ГГГГ, указав в обоснование иска, что срок принятии наследства пропущен истцом по той причине, что первоначально на наследство претендовала сестра истца /К./ но в 2008 году она отказалась от наследства, а заявление об отказе /К./ от наследства /К.А./ получил только в конце 2010 года. Полагая причину пропуска срока уважительной, представитель истца просила восстановить указанный срок.

В ходе судебного разбирательства истец /К.А./ изменил исковые требования, просил признать жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> наследственным имуществом после смерти его матери /К.Л./, как принадлежащие наследодателю на праве собственности, включить их в наследственную массу и признать его принявшим наследство.

В судебном заседании истец /К.А./ исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что его мать /К.Л./ в 1968 году купила у /Н./ жилой дом. Он сам вместе с отчимом перевез указанный жилой дом в д.Волосовская и построил. Никаких документов при совершении сделки купли-продажи не оформлялось. С указанного времени его мать постоянно проживала в данном доме. Земельный участок был выделен матери в собственность, но документов подтверждающих право собственности не имеется. Последние годы жизни /К.Л./ проживала в его семье в д.Осташевская, там же и умерла. После смерти матери он в течение шести месяцев производил мелкий ремонт дома в <адрес>, периодически проверял его в целях сохранности, отремонтировал двери, поменял замки, пробои, обкашивал траву на земельном участке в целях содержания его в надлежащем, с точки зрения пожарной безопасности состоянии. После того, как /К./ отказалась от наследства, при обращении к нотариусу выяснилось, что на дом и земельный участок нет документов подтверждающих право собственности, а также пропущен срок для принятия наследства.

Представитель истца /К.Н./ доводы истца поддержала, просила признать земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>; наследственным имуществом после смерти /К.Л./, включить их в наследственную массу, а /К.А./ признать принявшим наследство, поскольку после смерти наследодателя он фактически принял наследство, принимал меры по сохранности жилого дома, осуществлял в нем мелкий ремонт.

Ответчик /К./ в судебном заседании не участвовала, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщила, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовала.

Ответчики администрация МО «Ухотское» и администрация МО «Каргопольский муниципальный район» представителей в судебное заседание не направили, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без участия их представителей, с иском /К.А./ согласны.

Суд определил рассмотреть дело без участия ответчиков.

Выслушав истца, его представителя, допросив свидетеля и рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Свидетель /Д./ показала, что она проживает в д.Макаровская Каргопольского района. Она хорошо знала /К.Л./ проживавшую в д.Волосовская, поскольку эти деревни расположены рядом. Ей известно, что последние годы жизни /К.Л./ проживала у своего сына /К.А./ в д.Осташевская, там же и умерла. /К.А./ как при жизни матери, так и после её смерти постоянно присматривал за домом, производил необходимый ремонт, содержал в порядке земельный участок, на котором расположен дом.

Из справки МО «Ухотское» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что /К.Л./ на праве собственности принадлежит жилой дом № в <адрес> с надворными постройками. При доме имеется земельный участок в размере 0,4386 га. (л.д.8).

Жилой дом расположенный в <адрес> под номером 4 поставлен на технический учет в Каргопольском филиале ГУП АО «БТИ», что подтверждается справкой от 23 июня 2011 года (л.д.9).

Из заявления /К./ от 8 сентября 2008 года следует, что она отказывается от наследства, оставшегося после смерти её матери /К.Л./ (л.д.11).

Из сообщения нотариуса /Г./ следует, что в Каргопольской нотариальной конторе наследственное дело к имуществу /К.Л./ умершей 9 апреля 2006 года не заводилось (л.д.16).

Из уведомлений управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу от 25 августа 2011 года следует, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации прав на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> (л.д.48,49).

Администрацией МО «Каргопольский муниципальный район» предоставлена суду копия свидетельства о праве собственности на земельный участок от 20 сентября 1996 года, согласно которой /К.Л./ на праве собственности принадлежит земельный участок в <адрес> площадью 0,4386 га. (л.д.59).

Из копии архивной справки № от 5 мая 2001 года следует, что постановлением главы администрации Тихманьгского сельсовета от23 июля 1992 года № в собственность /К.Л./ был выделен земельный участок в д.Волосовская площадью 0,4386 га. (л.д.60).

Согласно копии кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок кадастровый номер 29:05:090401:8 площадью 4386 кв.метров, расположенный по адресу: <адрес> д.Волосовская <адрес>, принадлежит на праве собственности /К.Л./ (л.д.24).

Из копии технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ изготовленного Каргопольским филиалом ГУП АО «БТИ», что на технический учет поставлен жилой дом расположенный по адресу: <адрес> д.Волосовская <адрес>, сведения о правообладателях в паспорте отсутствуют (л.д.25-36).

Факт смерти /К.Л./ подтвержден копией свидетельства о смерти № выданного 11 апреля 2006 года Каргопольским территориальным отделом управления ЗАГС Архангельской области (л.д.6).

Оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, сопоставив их с пояснениями истца, суд считает, что иск /К.А./ подлежит удовлетворению, поскольку законность приобретения /К.Л./ в собственность жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> никем не оспаривается и подтверждается материалами дела, в том числе отзывами ответчиков, это является основанием для признания за /К.Л./ права собственности на указанные объекты.

В соответствии со ст. ст. 209, 1112 ГК РФ, жилой дом и земельный участок кадастровый номер <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенные по адресу: <адрес> являются наследственным имуществом после смерти /К.Л./, как принадлежащие ей на праве собственности и подлежит включению в наследственную массу.

Подлежат удовлетворению и требования /К.А./ о признании /К.А./ принявшим наследство, поскольку материалами дела и показаниями свидетеля достоверно установлено, что в течение шести месяцев после смерти /К.Л./ /К.А./, принял меры по сохранности наследственного имущества и произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать наследственным имуществом после смерти /К.Л./, умершей 9 апреля 2006 года, жилой дом и земельный участок кадастровый номер 29:05:090401:8, площадью 4386 кв.метров, расположенные по адресу: <адрес>, как принадлежащие ей на праве собственности, и включить их в наследственную массу.

Признать /К.А./ принявшим наследство, открывшееся после смерти /К.Л./, умершей 9 апреля 2006 года, состоящее из жилого дома и земельного участка кадастровый номер <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенных по адресу: <адрес>,

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Няндомский районный суд в течение 10 суток со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15 сентября 2011 года.

Судья Парфенов В.А.