Дело №2-313/2011

именем Российской Федерации

г. Няндома 15 сентября 2011 г.

Няндомский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Воропаева Е.Н.,

с участием представителя заявителя /Ш.Е./,

заинтересованного лица – нотариуса Богданова В.И.,

при секретаре Зарубиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению /Ш.А./ об отмене постановления об отказе в совершении нотариального действия, обязании выдать свидетельство о праве на наследство,

У С Т А Н О В И Л :

/Ш.А./ обратилась в Няндомский районный суд Архангельской области с заявлением об отмене постановления об отказе в совершении нотариального действия, обязании выдать свидетельство о праве на наследство.

В обоснование заявления указала, что нотариус нотариального округа Няндомского района постановлением №277 от 25 августа 2011 года отказал в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на индивидуальный жилой дом (незавершенное строительство) по адресу: <адрес>. Нотариусу были предоставлены правоустанавливающие документы, но он необоснованно сослался на ст.223 Гражданского кодекса РФ, которая определяет момент возникновения права собственности у приобретателя по договору. Просит отменить постановление об отказе в совершении нотариального действия №277 от 25 августа 2011 года, вынесенное нотариусом нотариального округа Няндомского района Архангельской области Богдановым В.И., обязать нотариуса нотариального округа Няндомского района Архангельской области выдать свидетельство о праве на наследство в отношении индивидуального жилого дома (незавершенное строительство) по адресу: <адрес> /Ш.А./

В судебном заседании представитель заявителя /Ш.А./, по доверенности /Ш.Е./, доводы и требования заявления поддержала в полном объеме. Дополнительно суду пояснила, что после обращения в регистрирующий орган, кадастровую палату, выяснилось, что /Ш.П./ право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> при жизни не зарегистрировал, правоустанавливающие документы не оформил. Нотариусу были представлены кадастровый паспорт, технический паспорт жилого дома, договор аренды земельного участка по указанному адресу. Полагает, что нотариусу были предоставлены все необходимые документы для совершения нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Просила отменить постановление об отказе в совершении нотариального действия №277 от 25 августа 2011 года, вынесенное нотариусом нотариального округа Няндомского района Архангельской области Богдановым В.И., обязать нотариуса нотариального округа Няндомского района Архангельской области выдать свидетельство о праве на наследство в отношении индивидуального жилого дома (незавершенное строительство) по адресу: <адрес> /Ш.А./

Заинтересованное лицо – нотариус нотариального округа Няндомский район Богданов В.И. в судебном заседании требования заявления не признал. Суду пояснил, что 04 июля 2011 года к нему обратились наследники /Ш./ с заявлениями о принятии наследства по закону. Выяснилось, что /Ш.П./ являлся наследником /Ш.В./ В соответствии с завещанием №318 от 2008 года /Ш.В./ был завещан жилой дом № по <адрес> /Ш.П./ В соответствии с обращением, им было предложено предоставить правоустанавливающие документы на жилой дом, которые представлены не были. Представленные представителем заявителя документы необходимы для включения имущества в наследственную массу. Считает, что постановление об отказе в совершении нотариального действия выдано законно и ссылка на статью 223 Гражданского кодекса РФ, в которой указано, что недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента такой регистрации, обоснована. /Ш.П./ принял наследство после смерти матери, но не оформил своих прав. Полагает, что заявителю необходимо обратиться в суд с заявлением о признании жилого дома наследственным имуществом и включении его в наследственную массу. Просил отказать в удовлетворении заявления.

Выслушав пояснения лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 57 ГПК РФ предусмотрено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

При подготовке дела к судебному разбирательству и в судебном заседании сторонам разъяснялись требования статей 56, 57 ГПК РФ, в связи с чем, суд выносит решение на основании доказательств, представленных сторонами.

Как установлено судом, 04 июля 2011 года /Ш.А./ обратилась к нотариусу нотариального округа Няндомский район Архангельской области с заявлением о принятии наследства в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>, квартиры по адресу: <адрес>, денежных вкладов и компенсации (л.д. 13).

Постановлением №277 от 25 августа 2011 года нотариусом нотариального округа Няндомский район /Ш.А./ отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на индивидуальный жилой дом (незавершенное строительство) по адресу: <адрес> в виду отсутствия правоустанавливающих документов. Нотариусом было рекомендовано обратиться в суд для признания индивидуального жилого дома (незавершенное строительство) наследственным имуществом после смерти /Ш.П./ и включении его в наследственную массу (л.д. 30)

В силу ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как следует из материалов дела, /Ш.П./ при жизни в установлено порядке не зарегистрировал право собственности на индивидуальный жилой дом (незавершенное строительство), правоустанавливающие документы на жилой дом не оформил, свидетельство о праве собственности не получал.

В соответствии со ст.39 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, порядок совершения нотариальных действий нотариусами устанавливается настоящими Основами и другими законодательными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

Согласно ст.16 Основ законодательства РФ о нотариате нотариус обязан отказать в совершении нотариального действия в случае его несоответствия законодательству Российской Федерации или международным договорам.

Согласно ст.48 Основ законодательства РФ о нотариате нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Судом установлено, что нотариусом соблюдены требования ст.72 Основ законодательства РФ о нотариате, в силу которой нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества, что подтверждается материалами наследственного дела №№/2011 (л.д. 12-30).

Нотариусу нотариального округа Няндомский район не было представлено доказательств (правоустанавливающие документы) наличия права собственности наследодателя на жилой дом по адресу: <адрес>.

Как следует из пояснений представителя заявителя /Ш.Е./, правоустанавливающие документы на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют. При таких обстоятельствах нотариус обоснованно отказал /Ш.А./ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный жилой дом.

На основании изложенного, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований /Ш.А./ об отмене постановления об отказе в совершении нотариального действия, обязании выдать свидетельство о праве на наследство.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 312 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении заявления /Ш.А./ об отмене постановления об отказе в совершении нотариального действия, обязании выдать свидетельство о праве на наследство отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в те­че­ние 10 дней со дня при­ня­тия ре­ше­ния в окон­ча­тель­ной фор­ме че­рез Нян­дом­ский рай­он­ный суд.

Мотивированное решение составлено 20 сентября 2011 года.

Судья Е.Н. Воропаев