Дело № 2-326/2011 город Няндома 12 октября 2011 года Няндомский районный суд Архангельской области в составе: председательствующего судьи Томашевской Г.Е., при секретаре Сметаниной В.М., с участием истца /К.Н./, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Няндомского районного суда Архангельской области гражданское дело по иску /К.Н./ к администрации муниципального образования «Мошинское», администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» о признании земельного участка и расположенного на нем жилого дома наследственным имуществом и включении его в наследственную массу, У С Т А Н О В И Л: /К.Н./ обратилась в суд с иском к администрации МО «Няндомский муниципальный район», администрации МО «Мошинское» о признании земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, и расположенного на нем индивидуального жилого дома наследственным имуществом, открывшимся после смерти /К.Ю./, и включении его в наследственную массу. В обоснование иска указала, что 06 апреля 2002 года умер ее супруг /К.Ю./, после смерти которого открылось наследство в виде указанного наследственного имущества. Она является единственным наследником всего наследственного имущества по закону, фактически наследство приняла. Нотариусом Няндомского нотариального округа в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и расположенный на нем индивидуальный жилой дом было отказано, так как при жизни /К.Ю./ не зарегистрировала право собственности на данные объекты недвижимости в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признание земельного участка и индивидуального жилого дома наследственным имуществом и включение его в наследственную массу необходимо ей для получения свидетельства о праве на наследство по закону. В судебном заседании истец /К.Н./ требования и доводы искового заявления поддержала в полном объеме. Дополнительно суду пояснила, что спорный земельный участок был выделен /К.Ю./ в 1991 году для строительства на нем индивидуального жилого дома, который в свою очередь был возведен наследодателем. При этом /К.Ю./ право собственности на указанные объекты недвижимости при жизни не оформил, что послужило основанием для отказа в совершении нотариального действия. После смерти мужа наследство она фактически приняла, нотариусом было открыто наследственное дело. Просила иск удовлетворить. Представитель ответчика администрации МО «Няндомский муниципальный район», извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Представил суду отзыв, в котором указал, что требования истца считает законными и обоснованными, просил рассмотреть дело без его участия. Представитель ответчика администрации МО «Мошинское», извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Представил суду отзыв, согласно которому иск признал, пояснил, что спорные объекты недвижимости в реестре муниципальной собственности не числится. Просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя. На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке. Изучив доводы искового заявления, выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования /К.Н./ законными и обоснованными в силу следующего. Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Как следует из дубликата свидетельства о заключении брака серии №, выданного 15 июля 1993 года Няндомским территориальным отделом ЗАГС, /К.Н./ является супругой /К.Ю./ (л.д. 8). Из копии свидетельства о смерти серии №, выданного 08 апреля 2002 года Няндомским территориальным отделом Управления ЗАГС администрации Архангельской области, следует, что /К.Ю./ умер 06 апреля 2002 года (л.д. 9). Решением исполнительного комитета Мошинского сельского Совета народных депутатов от 22 ноября 1991 года № /К.Ю./ выделен земельный участок в д. Мелехинская Мошинского сельского совета площадью 0,12 га для строительства индивидуального жилого дома (л.д. 10) В соответствии с постановлением главы администрации МО «Мошинское» от Согласно справок главы администрации МО «Мошинское» земельный участок по указанному адресу принадлежит /К.Ю./, на данном участке расположен жилой дом. Указанный объект недвижимости в похозяйственной книге Мошинской сельской администрации до 16 ноября 1998 года не зарегистрирован из-за отсутствия правоустанавливающих документов (л.д. 17, 22). Как следует из кадастрового паспорта земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, данный объект недвижимости принадлежит /К.Ю./ на праве собственности (л.д. 20-21). Согласно кадастрового паспорта жилого дома на вышеуказанном земельном участке расположен завершенный строительством индивидуальный жилой дом (л.д. 23-24). Истцом представлен технический паспорт на индивидуальный жилой дом по указанному адресу с инвентаризационным №№, правообладателем которого является /К.Ю./, право собственности при этом не зарегистрировано (л.д. 11-14). Согласно сообщению Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объекты недвижимого имущества – земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, и расположенный на нем жилой дом (л.д. 15-16). В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также и иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами. /К.Ю./, умерший 06 апреля 2002 года, не зарегистрировал в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, и расположенный на нем индивидуальный жилой дом. Постановлением нотариуса Няндомского нотариального округа Богданова В.И. от С учетом обстоятельств, установленных в судебном заседании, суд находит исковые требования /К.Н./ обоснованными и подлежащими удовлетворению. Поскольку наследодатель в нарушение закона не зарегистрировал право собственности на объекты недвижимого имущества, в силу чего указанное имущество могло быть признано наследственным имуществом и включено в наследственную массу только по решению суда, суд считает, что оснований для взыскания с ответчиков судебных расходов в пользу истца не имеется, так как указанный случай статьей 98 ГПК РФ не предусмотрен. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск /К.Н./ удовлетворить. Признать земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, и расположенный на нем жилой дом, инвентаризационный № наследственным имуществом после смерти /К.Ю./, умершего 06 апреля 2002 года (запись акта о смерти № от 08 апреля 2002 года в книге регистраций Няндомского территориального отдела агентства ЗАГС Архангельской области) и включить его в наследственную массу. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме через Няндомский районный суд в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда. Мотивированное решение составлено 17 октября 2011 года. Председатель Няндомского районного суда Г.Е. Томашевская
02 июня 2011 года № внесены изменения в вышеуказанное решение исполнительного комитета Мошинского сельского Совета народных депутатов, в соответствии с которым постановлено считать земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, предоставленным /К.Ю./ бесплатно в собственность, для индивидуального жилищного строительства (л.д. 18).
16 сентября 2011 года истцу по указанным обстоятельствам отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок и расположенный на нем жилой дом (л.д. 7).