Дело №2-341/2011

РЕШЕНИЕ

город Няндома 08 ноября 2011 года

Няндомский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Епишина В.А.,

при секретаре Раковой И.А.,

с участием истца /Б.А./,

представителя истца /Ц.О./,

представителя третьего лица – Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу /М.М./,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Няндомского районного суда Архангельской области гражданское дело по исковому заявлению /Б.А./ к администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район», Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

/Б.А./ обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Няндомское» (далее – администрация МО Няндомское»), администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» (далее – администрация МО «Няндомский муниципальный район»), Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование исковых требований указал, что 26 августа 1994 года ему был предоставлен земельный участок по <адрес>. 26 августа 1994 года между ним и администрацией Няндомского района был заключен договор «О возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке». Согласно копии кадастрового паспорта от 07 июня 2010 года, он является правообладателем спорного земельного участка. Также он является плательщиком налога за спорный земельный участок. При его обращении в 2006 году в администрацию МО «Няндомское» представитель администрации под предлогом обновления документации и невозможности получения материалов на строительство дома, если право собственности 1994 года на данный земельный участок не будет переоформлено в 2006 году на право аренды, убедил его обратиться с заявлением о предоставлении этого участка в аренду на три года. 31 мая 2006 года между ним и администрацией МО «Няндомское» был заключен договор аренды спорного земельного участка на срок с 31 мая 2006 года по 30 мая 2009 года. В период с 2006 года по 2010 год на спорном земельном участке он построил индивидуальный жилой дом. В 2010 году договор аренды между ним и администрацией МО «Няндомское» был расторгнут. 23 июня 2010 года он выкупил земельный участок в частную собственность. Он обратился в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлением о регистрации права собственности на спорный земельный участок в упрощенном порядке. Однако орган Росреестра отказал в государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок. Просит признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, за /Б.А./.

В судебном заседании истец /Б.А./ отказался от исковых требований к администрации МО «Няндомское» о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, за /Б.А./, о чем судом 8 ноября 2011 года вынесено определение. В остальном доводы и требования искового заявления поддержал в полном объеме.

Представитель истца /Ц.О./ доводы и требования искового заявления поддержала в полном объеме с учетом отказа истца от исковых требований к администрации МО «Няндомское».

Представитель ответчика – администрации МО «Няндомский муниципальный район» /Х.А./, извещенный о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил суду отзыв, согласно которому исковые требования /Б.А./ признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные положениями ч.2, 3 ст. 173, ч.4 ст.198 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации МО «Няндомский муниципальный район» /П.В./, извещенная о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила суду отзыв, согласно которому исковые требования /Б.А./ признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные положениями ч.2, 3 ст. 173, ч.4 ст.198 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица – Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу /М.М./ с иском согласилась.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из положений ч.3 ст.173 ГПК РФ следует, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Представители ответчиков представили суду отзывы на исковое заявление, в которых исковые требования признали в полном объеме и признание иска принято судом, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск /Б.А./ к администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район», Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за /Б.А./ право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

На решение могут быть поданы кассационная жалоба в Архангельский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Няндомский районный суд.

Судья В.А. Епишин