Дело № 2-94 /2012 копия город Няндома 27 января 2012 года Няндомский районный суд Архангельской области в составе: председательствующего судьи Макарова М.В., при секретаре ФИО4, с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» о признании земельного участка наследственным имуществом и включении его в наследственную массу, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» о признании земельного участка наследственным имуществом и включении его в наследственную массу. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО2 После его смерти открылось наследство в виде земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>. Истец является единственным наследником. Сразу после смерти отца истец фактически вступила во владение наследством, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, произвела за свой счет расходы на содержание имущества, получила свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся на земельном участке. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок нотариусом ей было отказано, в связи с отсутствием на него правоустанавливающих документов. Просит признать указанный земельный участок наследственным имуществом ФИО2 и включить его в наследственную массу. В судебном заседании истец доводы искового заявления поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что ФИО2 проживал по адресу: <адрес>, являлся собственником дома и земельного участка. На дом право собственности было оформлено надлежащим образом. Свидетельство о праве собственности на землю он не получил, в связи с чем в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом ей было отказано. Представитель ответчика ФИО5 в судебное заседание не явилась, предоставила отзыв, согласно которого в связи с отсутствием возражений по иску ФИО1 просит рассмотреть дело без участия представителя Комитета. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при указанной явке. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Статьей 57 ГПК РФ предусмотрено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. При подготовке дела к судебному разбирательству и в судебном заседании сторонам разъяснялись требования статей 56, 57 ГПК РФ, в связи с чем, суд выносит решение на основании доказательств, представленных сторонами. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. На основании ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются супруг, дети и родители наследодателя. Как следует из свидетельства о рождении серии № ФИО2 является отцом ФИО3 (л.д. 6). Согласно свидетельству о заключении брака №, выданному Няндомским территориальным отделом агентства ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака ФИО3 присвоена фамилия «ФИО1» (л.д. 7). Согласно копии свидетельства о смерти №, выданного Няндомским территориальным отделом агентства ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом нотариального округа: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является дочь – ФИО1 Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, принадлежащего наследодателю на праве собственности на основании Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). Постановлением нотариуса нотариального округа: <адрес> ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу: <адрес>, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на указанный выше земельный участок (л.д. 10). На основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О перерегистрации земельного участка ФИО2» земельный участок площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес>, перерегистрирован и предоставлен бесплатно в собственность для ведения личного подсобного хозяйства ФИО2(л.д. 17). Согласно сведениям о правах, содержащихся в п. 15 кадастрового паспорта земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, его правообладателем является ФИО2, вид права - собственность (л.д. 11). Таким образом, ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, не зарегистрировал в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>. В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также и иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами. В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Правилами п. 8 Постановления Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. К спорным правоотношениям подлежат применению по аналогии правила, установленные указанным постановлением Верховного Суда РФ. К такому выводу суд приходит потому, что в соответствии со ст. 13 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» каждому лицу гарантируется эффективное средство правовой защиты. Вместе с тем ФИО1 лишена иным образом защитить свои права наследника на имущество умершего ФИО2 При этом судом установлено, что при жизни зарегистрировать свои права на земельный участок в соответствии с требованиями закона ФИО2 не успел. Вместе с тем смерть гражданина, по мнению суда, не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника, о включении такого имущества в наследственную массу, поскольку ФИО2 при жизни определенно выразил свою волю на получение в собственность указанного имущества. Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. На основании ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. С учетом обстоятельств, установленных в судебном заседании, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» о признании земельного участка наследственным имуществом и включении его в наследственную массу удовлетворить. Признать земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, наследственным имуществом после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ) и включить его в наследственную массу. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда через Няндомский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья (подпись) Копия верна: Судья М.В. Макаров