Дело № 2-579/2012 копия

город Няндома 28 июня 2012 года

Нян­дом­ский рай­он­ный суд Ар­хан­гель­ской об­лас­ти в со­ста­ве:

пред­се­да­тель­ст­вую­ще­го су­дьи Макарова М.В.,

при сек­ре­та­ре ФИО3,

с участием истца ФИО2,

представителя истца ФИО7

рас­смот­рев в от­кры­том су­деб­ном за­се­да­нии в помещении суда гражданское дело по ис­ку ФИО2 к администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» о признании земельного участка наследственным имуществом и включении его в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» о признании земельного участка наследственным имуществом и включении его в наследственную массу.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, которому принадлежал земельный участок по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок был предоставлен ФИО1 в собственность согласно постановлению главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Зарегистрировать право собственности на земельный участок ФИО1 не успел в связи с болезнью и смертью. Истец относится к наследникам первой очереди, но получить в наследство земельный участок не может по причине отсутствия правоустанавливающих документов. Просит признать указанный земельный участок наследственным имуществом после смерти ФИО1 и включить его в наследственную массу.

В судебном заседании истец доводы искового заявления поддержал в полном объеме. Дополнительно пояснил, что признание земельного участка наследственным имуществом ему необходимо для получения свидетельства о праве на наследство и оформления права собственности на землю. Просит иск удовлетворить.

Представитель истца ФИО7 иск поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО4 в судебное заседание не явилась, предоставила отзыв, согласно которого ввиду отсутствия спора просит рассмотреть дело без их участия, возражений по иску не имеет.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Выслушав истца ФИО2, представителя истца ФИО7, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 57 ГПК РФ предусмотрено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

При подготовке дела к судебному разбирательству и в судебном заседании сторонам разъяснялись требования статей 56, 57 ГПК РФ, в связи с чем, суд выносит решение на основании доказательств, представленных сторонами.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются супруг, дети и родители наследодателя.

Как следует из свидетельства о рождении серии № ФИО1 является отцом ФИО2 (л.д. 14).

Согласно копии свидетельства о смерти №, выданного отделом ЗАГС администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Постановлением нотариуса Няндомского нотариального округа <адрес> ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок за номером 12 по <адрес>, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на указанный выше земельный участок (л.д. 15).

На основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О перерегистрации земельного участка ФИО1» земельный участок площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес>, перерегистрирован и предоставлен бесплатно в собственность для ведения личного подсобного хозяйства ФИО1(л.д. 9).

Согласно сведениям о правах, содержащихся в п. 15 кадастрового паспорта земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, его правообладателем является ФИО1, вид права - собственность (л.д. 8).

Таким образом, ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, не зарегистрировал в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также и иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Правилами п. 8 Постановления Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

К спорным правоотношениям подлежат применению по аналогии правила, установленные указанным постановлением Верховного Суда РФ. К такому выводу суд приходит потому, что в соответствии со ст. 13 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» каждому лицу гарантируется эффективное средство правовой защиты. Вместе с тем ФИО2 лишен иным образом защитить свои права наследника на имущество умершего ФИО1

При этом судом установлено, что при жизни зарегистрировать свои права на земельный участок в соответствии с требованиями закона ФИО1 не успел. Вместе с тем смерть гражданина, по мнению суда, не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника, о включении такого имущества в наследственную массу, поскольку ФИО1 при жизни определенно выразил свою волю на получение в собственность указанного имущества.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. На основании ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

С учетом обстоятельств, установленных в судебном заседании, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» о признании земельного участка наследственным имуществом и включении его в наследственную массу удовлетворить.

Признать земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, категория земель – земли населенных пунктов, площадью <данные изъяты>.м., наследственным имуществом после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ), и включить его в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда через Няндомский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья (подпись)

Копия верна:

Судья М.В. Макаров