Дело № 2-318/2012 копия

город Няндома 06 апреля 2012 года

Няндомский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Макарова М.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Няндомского районного суда Архангельской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Няндомское» о признании индивидуального жилого дома наследственным имуществом и включении его в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Няндомское» о признании индивидуального жилого дома наследственным имуществом и включении его в наследственную массу.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО2. После его смерти открылось наследство по закону на недвижимое имущество: индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, МО «Няндомское», <адрес>. Она является единственным наследником по закону. Сразу после смерти мужа истец фактически вступила во владение наследством, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, произвела за свой счет расходы на содержание имущества. Нотариусом нотариальной палаты Архангельской области Нотариального округа: Няндомский район Архангельской области истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, так как при жизни ФИО2 право собственности на указанный индивидуальный дом в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не зарегистрировал. Просит признать индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, МО «Няндомское», <адрес>, наследственным имуществом после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и включить его в наследственную массу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие в связи с её отъездом в больницу в <адрес>.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования «Няндомское» ФИО5 в судебное заседание также не явился. Предоставил суду отзыв на исковое заявление, согласно которому просит рассмотреть данное дело без их представителя, возражений относительно заявленных требований не имеют.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 57 ГПК РФ предусмотрено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

При подготовке дела к судебному разбирательству и в судебном заседании сторонам разъяснялись требования статей 56, 57 ГПК РФ, в связи с чем, суд выносит решение на основании доказательств, представленных сторонами.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются супруг, дети и родители наследодателя.

В соответствии со свидетельством о заключении брака серии I-ТН №, выданном <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО2 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия «ФИО9» (л.д.9).

Согласно копии свидетельства о смерти I-ИГ №, выданного Няндомским территориальным отделом агентства ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Как следует из договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между органом коммунального хозяйства исполнительного комитета Няндомского Совета народных депутатов в лице архитектора <адрес> ФИО6 и ФИО2, последнему в бессрочное пользование предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м., под строительство жилого дома (л.д. 20-21).

Няндомским филиалом Государственного унитарного предприятия <адрес> «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составлен технический паспорт на жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства, инвентарный №), по адресу: <адрес>, Няндомский муниципальный район, МО «Няндомское», <адрес> (л.д. 11-12).

Из уведомления Управления Россреестра по <адрес> и Ненецкому автономному округу от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 13).

Постановлением нотариуса нотариального округа: <адрес> ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом по адресу: <адрес>, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на указанное выше недвижимое имущество (л.д. 6).

Судом установлено, что ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, приобрел наследственное недвижимое имущество – указанный выше индивидуальный жилой дом в соответствии с законом.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также и иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Правилами п. 8 Постановления Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

К спорным правоотношениям подлежат применению по аналогии правила, установленные указанным постановлением Верховного Суда РФ. К такому выводу суд приходит потому, что в соответствии со ст. 13 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» каждому лицу гарантируется эффективное средство правовой защиты. Вместе с тем ФИО1 лишена иным образом защитить свои права наследника на имущество умершего ФИО2

При этом судом установлено, что ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, не зарегистрировал в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на индивидуальный жилой дом, по адресу: <адрес>. Вместе с тем смерть гражданина, по мнению суда, не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника, о включении такого имущества в наследственную массу, поскольку ФИО2 при жизни определенно выразил свою волю на получение в собственность указанного имущества.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. На основании ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

С учетом обстоятельств, установленных в судебном заседании, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать индивидуальный жилой дом, общей площадью <данные изъяты>) кв.м., инвентарный номер №, реестровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, МО «Няндомское», <адрес> (пятьдесят восемь), наследственным имуществом после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ в книге регистраций Няндомского территориального отдела агентства ЗАГС <адрес>), и включить его в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда через Няндомский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья (подпись)

Копия верна:

Судья М.В. Макаров