Дело № 2-95/2012 копия

Решение

город Няндома 30 января 2012 года

Няндомский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Макарова М.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Няндоме Архангельской области гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования «<данные изъяты>» о признании наследственным имуществом индивидуального жилого дома (незавершенное строительство),

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «<данные изъяты>» (далее - администрация) о признании наследственным имуществом индивидуального жилого дома (незавершенное строительство).

В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1 После смерти отца открылось наследство на недвижимое имущество – индивидуальный жилой дом (незавершенное строительство), находящийся по адресу: <адрес> Факт принятия истцом наследства подтверждается тем, что сразу после смерти отца он фактически вступил во владение наследством, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, завершил строительство жилого дома, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, получил свидетельство государственной регистрации права собственности на земельный участок, на котором находится жилой дом. Нотариусом нотариальной палаты нотариального округа: <адрес> район Архангельской области ФИО6 истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом. Просит признать индивидуальный жилой дом (незавершенное строительство) по адресу: <адрес> наследственным имуществом после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и включить его в наследственную массу.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, представил заявление, согласно которого просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебное заседание также не явилась, представила заявление, в котором указала, что иск поддерживает в полном объеме, просит рассмотреть дело без ее участия.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования «<данные изъяты>» ФИО5 в судебное заседание не явилась, предоставила суду отзыв на исковое заявление, согласно которому, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в собственности МО «<данные изъяты>» не состоит. Возражений относительно заявленных требований не имеют. Просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 57 ГПК РФ предусмотрено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

При подготовке дела к судебному разбирательству и в судебном заседании сторонам разъяснялись требования статей 56, 57 ГПК РФ, в связи с чем, суд выносит решение на основании доказательств, представленных сторонами.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются супруг, дети и родители наследодателя.

Как следует из свидетельства о рождении серии I-ИГ № ФИО1 является отцом ФИО2 (л.д. 9).

Согласно копии свидетельства о смерти I-ИГ №, выданного Няндомским территориальным отделом Управления ЗАГС администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Из свидетельства о государственной регистрации права, следует, что на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 зарегистрировано право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, адрес объекта: <адрес> (л.д. 14).

Согласно адресной справке, выданной отделом строительства, ЖКХ и архитектуры администрации МО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, индивидуальный жилой дом ФИО1, находящийся на земельном участке с кадастровым номером: №, имеет адрес: <адрес> (л.д. 13).

Няндомским филиалом Государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации <адрес>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составлен технический паспорт на жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства, инвентарный №), по адресу: Архангельская область, Няндомский муниципальный район, МО «<данные изъяты>», <адрес> (л.д. 11-12).

Из сообщения Управления Федеральной регистрационной службы по Архангельской области и НАО от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 17).

Постановлением нотариуса нотариального округа: <адрес> ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на индивидуальный жилой дом (незавершенное строительство), по адресу: <адрес>, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на указанный выше жилой дом(незавершенное строительство) (л.д. 15).

Судом установлено, что ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, приобрел наследственное недвижимое имущество – указанный выше индивидуальный жилой дом (незавершенное строительство) в соответствии с законом.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также и иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Правилами п. 8 Постановления Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

К спорным правоотношениям подлежат применению по аналогии правила, установленные указанным постановлением Верховного Суда РФ. К такому выводу суд приходит потому, что в соответствии со ст. 13 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» каждому лицу гарантируется эффективное средство правовой защиты. Вместе с тем ФИО2 лишен иным образом защитить свои права наследника на имущество умершего ФИО1

При этом судом установлено, что ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, не зарегистрировал в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на индивидуальный жилой дом (незавершенное строительство), по адресу: <адрес>. Вместе с тем смерть гражданина, по мнению суда, не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника, о включении такого имущества в наследственную массу, поскольку ФИО1 при жизни определенно выразил свою волю на получение в собственность указанного имущества.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. На основании ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

С учетом обстоятельств, установленных в судебном заседании, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать индивидуальный жилой дом (незавершенное строительство), расположенный по адресу: <адрес> инвентарный номер №, наследственным имуществом после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ в книге регистраций Няндомского территориального отдела Управления ЗАГС администрации <адрес>), и включить его в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда через Няндомский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья (подпись)

Копия верна:

Судья М.В. Макаров