Дело № 2-623/2012

город Няндома 05 июля 2012 года

Няндомский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Ермилова В.А.,

при секретаре ФИО4,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации муниципального образования «<данные изъяты>» о признании жилого дома наследственным имуществом и включении его в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «<данные изъяты>» о признании жилого дома наследственным имуществом и включении его в наследственную массу.

В обоснование требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данный жилой дом был построен ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году собственными силами с привлечением заемных средств, для отведенном для этой цели земельном участке. Фактически ФИО1 проживал в указанном доме и был там зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года по день смерти. Он является наследником ФИО1 При жизни ФИО1 право собственности на жилой дом в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не зарегистрировал. По указанным основаниям нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Просил включить жилой <адрес> года постройки общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., назначением – жилое, этажностью – 1, с инвентарным номером №, находящийся по адресу: <адрес> состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО3 уточнил требования искового заявления и просил признать жилой дом с инвентарным номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., назначением – жилое, этажностью – 1, находящийся по адресу: <адрес> наследственным имуществом после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и включить его в наследственную массу. Требования искового заявления, с учетом уточнения, ФИО3 поддержал в полном объеме, привел доводы, аналогичные изложенным в заявлении.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «<данные изъяты>» надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в представленном отзыве указал, что с исковыми требованиями согласен в полном объеме, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 57 ГПК РФ предусмотрено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

При подготовке дела к судебному разбирательству и в судебном заседании сторонам разъяснялись требования статей 56, 57 ГПК РФ, в связи с чем, суд выносит решение на основании доказательств, представленных сторонами.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из копии свидетельства о смерти серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Няндомским территориальным отделом агентства ЗАГС <адрес>, следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Согласно копии свидетельства о рождении серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 приходится сыном ФИО2 (л.д. 46).

Как следует из технического паспорта индивидуального жилого дома, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>/а является ФИО2 (л.д. 22-36).

Согласно копии постановления главы администрации МО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ изменен адрес объекта капитального строительства «Индивидуальный жилой дом», расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем ФИО1 на праве пожизненного наследуемого владения, ранее упоминаемого по адресам: <адрес>. Объекту присвоен адрес: <адрес> (л.д. 50).

В соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, имеет инвентарный номер №, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимого имущества № (л.д. 9-36,37).

Как следует из справки ОАО «<данные изъяты>» из заработной платы ФИО1 были произведены удержания ссуды на строительство дома ДД.ММ.ГГГГ, всего в размере <данные изъяты> рублей (л.д. 39).

Согласно протоколу № заседания исполнительного комитета <адрес> поселкового Совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был отведен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома (л.д. 40).

В соответствии с выпиской главы администрации <адрес> поселкового Совета № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 был зарегистрирован бесплатно в собственность земельный участок по адресу: <адрес>/а (л.д. 42).

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, ФИО1 является правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на участке расположен жилой <адрес> (л.д. 43).

Справкой главы МО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 постоянно по день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 44).

Из заявлений ФИО5 и ФИО6 следует, что последние отказались от причитающихся им долей наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1 (л.д. 47,48).

Из справки № Няндомского филиала «Бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, домовладение № зарегистрировано в материалах бюро технической инвентаризации за ФИО2 (л.д. 49).

Свидетель ФИО7 в судебном заседании показал, что истец ФИО3 приходится ему племянником, а ФИО1 приходился ему братом. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. До дня смерти брат проживал по адресу: <адрес>. Данный дом брат построил лично в ДД.ММ.ГГГГ годах. Были ли у брата оформлены документы на дом, ему не известно.

В судебном заседании свидетель ФИО5 показала, что истец ФИО3 приходится ей братом. Их отец – ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. До дня смерти отец проживал по адресу: <адрес>. Данный дом отец строил сам, год постройки дома она не помнит.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также и иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, не зарегистрировал в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с чем истец, являющийся наследником ФИО1, лишен возможности получить свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанный жилой дом.

Судом установлено, что ФИО1 приобрел наследственное недвижимое имущество – указанный выше жилой дом в соответствии с законом, истец ФИО3 является наследником имущества умершего ФИО1

С учетом обстоятельств, установленных в судебном заседании, суд находит исковые требования ФИО3 о признании жилого дома наследственным имуществом после смерти ФИО1 и включении его в наследственную массу обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 к администрации муниципального образования «<данные изъяты>» о признании жилого дома наследственным имуществом и включении его в наследственную массу удовлетворить.

Признать жилой дом с инвентарным номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., назначением – жилое, этажностью – 1, находящийся по адресу: <адрес> наследственным имуществом после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ в книге регистрации актов о смерти Няндомского территориального отдела агентства ЗАГС <адрес>), и включить его в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в те­че­ние месяца со дня вынесения в окончательной форме че­рез Нян­дом­ский рай­он­ный суд.

Мотивированное решение составлено 10 июля 2012 года.

Судья (подпись)

Копия верна

Судья В.А. Ермилов