Дело №2-725/2012 копия

Р Е Ш Е Н И Е

Няндомский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Епишина В.А.,

при секретаре ФИО2,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Няндомского районного суда Архангельской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «<данные изъяты>» о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «<данные изъяты>» о признании права собственности на гараж.

В обоснование исковых требований указал, что в соответствии с решением исполнительного комитета <адрес> городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден гаражный кооператив птицефабрики «<данные изъяты>» - «<данные изъяты>». Для строительства гаражей кооперативу был отведен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. Он также являлся членом кооператива. Ему был отведен гаражный бокс под номером №. В ДД.ММ.ГГГГ году гараж был построен, с данного времени он пользуется гаражом открыто, добросовестно как своим собственным. Юридический собственник у гаража отсутствует. Полагает, что он как застройщик приобрел право собственности на гараж. Просит признать за ним право собственности на индивидуальный гараж по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании истец ФИО1 требования искового заявления поддержал в полном объеме. В обоснование иска привел доводы, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении. Просит признать за ним право собственности на индивидуальный гараж по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Согласно представленному отзыву на исковое заявлению, гараж по адресу: <адрес> в собственности МО «<данные изъяты>» не числится, возражений по заявленным требованиям администрация не имеет. Просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело при сложившейся явке.

Изучив письменные материалы дела, выслушав пояснения истца, исследовав свидетельские показания, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 57 ГПК РФ предусмотрено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

При подготовке дела к судебному разбирательству и в судебном заседании сторонам разъяснялись требования статей 56, 57 ГПК РФ, в связи с чем, суд выносит решение на основании доказательств, представленных сторонами.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом <адрес> городского Совета народных депутатов было принято решение об утверждении гаражного кооператива птицефабрики «<данные изъяты>». Кооперативу был отведен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно техническому и кадастровому паспортам от ДД.ММ.ГГГГ на индивидуальный гараж, расположенный по адресу: <адрес>, данный объект недвижимости был построен в ДД.ММ.ГГГГ году и введен в эксплуатацию.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 являлся членом гаражного кооператива «<данные изъяты>», за ним был закреплен гаражный бокс под номером №.

Свидетель ФИО3 суду показал, что истец в ДД.ММ.ГГГГ году построил гараж, при этом право собственности не оформил. Истец на протяжении двадцати пяти лет пользуется гаражом.

Свидетель ФИО4, дала суду показания, аналогичные показаниям свидетеля ФИО3

Право собственности на гараж, расположенный по вышеуказанному адресу в установленном законом порядке не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ч.1 ст.234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу ч.4 ст.234 Гражданского кодекса РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. Согласно п.16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановление №10/22) течение срока приобретательной давности в отношении государственного имущества может начаться не ранее 01.07.1990 года. При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

В п.п.15, 19 Постановления №10/22 указано, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

Судом установлено, что истец с ДД.ММ.ГГГГ года в течение более 15 лет владеет гаражом, расположенным по адресу: <адрес> добросовестно, открыто, непрерывно как своим собственным, пользуется данным гаражом, что подтверждается материалами дела, свидетельскими показаниями.

На основании изложенного суд полагает исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования «Няндомское» о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к администрации муниципального образования «<данные изъяты>» о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на индивидуальный гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Няндомский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 15 августа 2012 года.

Председательствующий подпись

Копия верна

Судья В.А. Епишин