Дело №2-472/2012 копия

город Няндома 25 июля 2012 года

Няндомский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Епишина В.А.,

при секретаре ФИО6,

с участием истца ФИО3,

представителя третьего лица - органа опеки и попечительства администрации муниципального образования «<адрес> муниципальный район» ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Няндомского районного суда Архангельской области гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Исковые требования обосновал тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он состоял в барке с ответчиком. От совместно брака имеется ребенок ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После расторжения брака сын остался проживать с матерью. До ДД.ММ.ГГГГ года он проживал с ответчиками в спорной квартире, после чего стали проживать раздельно, брачные отношения с ФИО4 прекращены. Общее хозяйство с ответчиками не ведется, своих вещей ответчики в квартире не имеют, коммунальные услуги не оплачивают. Ответчики добровольно сняться с регистрационного учета не желают. Просит признать ФИО2, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 доводы и требования искового заявления поддержал в полном объеме, в обоснование иска привел доводы, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснил, что ответчики были вселены в спорное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ в качестве членов его семьи на основании его письменного заявления. В настоящее время ФИО2 членом его семьи не является, проживает отдельно, семейные отношения с ответчиком прекращены с ДД.ММ.ГГГГ года. Ребенок является членом его семьи. Квартира приобретена им до брака и является его собственностью. На данный момент у него новая семья, общего хозяйства с ответчиками он не ведет, общего бюджета, общих предметов быта не имеют, взаимная помощь между ним и ФИО4 не оказывается. Он выплачивает алименты ребенку и кроме этого помогает ему материально. Соглашение о порядке пользования спорной квартирой с ответчиками не заключалось. В настоящее время ему необходимо снять ответчиков с регистрационного учета, поскольку он желает продать свою квартиру. Просит иск удовлетворить.

Ответчик и законный представитель несовершеннолетнего ответчика – ФИО1 ФИО2, извещенная о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила.

Допрошенная ДД.ММ.ГГГГ по судебному поручению <адрес> ответчик и законный представитель несовершеннолетнего ответчика – ФИО1 ФИО2, суду пояснила, что исковые требования признает частично, согласна, чтобы ее признали утратившей право пользования спорной квартирой, при этом возражает против признания утратившим право пользования спорной квартирой ее сына. В городе Череповце она с сыном проживает на съемных квартирах, другого жилья у них нет. Она и ее ребенок желают проживать в спорной квартире. Общего хозяйства с ответчиком она не ведет, коммунальные услуги в спорной квартире не оплачивает. Она не имеет возможности обеспечить себя иным жилым помещением. Зарегистрировать ребенка в ином жилом помещении, кроме спорного она также не имеет возможности.

Ответчик ФИО1, извещенный о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица - органа опеки и попечительства администрации муниципального образования «<адрес> муниципальный район» ФИО7 с иском согласилась частично, считает возможным признать утратившей право пользования жилым помещением ФИО2, при этом возражает против признания утратившим право пользования жилым помещением ФИО1, поскольку в данном случае будут нарушены права ребенка, так как иного жилого помещения ребенок не имеет.

Представитель третьего лица - отделения УФМС России по Архангельской области в Няндомском районе ФИО8, извещенная о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила суду отзыв, согласно которому просит рассмотреть дело без ее участия.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав пояснения истца, представителя третьего лица, оценив все в совокупности с исследованными в ходе судебного заседания материалами дела, представленными доказательствами, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 57 ГПК РФ предусмотрено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

При подготовке дела к судебному разбирательству и в судебном заседании сторонам разъяснялись требования статей 56, 57 ГПК РФ, в связи с чем, суд выносит решение на основании доказательств, представленных сторонами.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из положений статьи 288 ГК РФ следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО3 согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.9). На основании заявления истца от ДД.ММ.ГГГГ года в спорной квартире в качестве членов семьи собственника жилого помещения были зарегистрированы ответчики ФИО1 - (сын), ФИО2 - (жена) (л.д.10).

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, письменными материалами дела, сторонами не оспариваются, в связи с чем, суд считает их установленными.

В соответствии со статьей 15 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В связи с чем, истец ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением о защите своих прав и законных интересов с требованием о признании утратившими право пользования спорным жилым помещением ответчиков ФИО1, ФИО4

Таким образом, поскольку ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которому в силу закона принадлежит право владения, пользования и распоряжения, то он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав как собственника данного жилого помещения.

Согласно статье 40 (часть 1) Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании статьи 3 (часть 4) ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно частям первой и второй статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части первой статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью четвертой статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Под семейными отношениями законодатель понимает не только состояние родства, но и ведение общего бюджета, общих предметов быта, оказание взаимной поддержки друг другу.

Как указано в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее - Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14) по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, поскольку брак, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО4 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11, 42). С ДД.ММ.ГГГГ года истец и ответчик ФИО2 проживают отдельными семьями, общего хозяйства не ведут, общего бюджета и общих предметов быта не имеют, взаимной поддержки друг другу не оказывают. Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком ФИО4 не заключалось. Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются, в связи с чем, суд считает их установленными.

Факт регистрации ответчика ФИО4 в спорной квартире не является основанием возникновения у неё права собственности на спорную квартиру, а именно осуществления прав владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Судом, в порядке ст.114 ГПК РФ предлагалось ответчику и законному представителю несовершеннолетнего ответчика, представить имеющиеся у нее доказательства (л.д.15, 39-41, 54-56).

Между тем, доказательств, опровергающих объяснения истца и представленные им доказательства, ответчиком и законным представителем несовершеннолетнего ответчика ФИО1 - ФИО4 суду не представлено.

В обоснование своих требований, истцом были представлены суду достаточные и необходимые доказательства, соответствующие принципу относимости и допустимости, которые были приняты судом и не опровергнуты ответчиком.

Таким образом, поскольку истец ФИО3 является собственником спорной квартиры, семейные отношения с ответчиком ФИО4 прекращены, ответчик ФИО2 является бывшим членом его семьи, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением.

При этом, суд при вынесении решения учитывает разъяснения, содержащиеся в п.14 Постановления Пленума Верховного суда РФ №14, согласно которому в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.

Учитывая вышеприведенные правовые положения и разъяснения по их применению, а также установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о признании несовершеннолетнего сына истца ФИО1 утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку проживание несовершеннолетнего ответчика с матерью после расторжения брака, не свидетельствует о прекращении семейных отношений между истцом и его несовершеннолетним сыном.

На момент принятия решения судом несовершеннолетний ответчик ФИО1, не имеет возможности самостоятельно осуществлять свои права, в том числе, жилищные в отношении спорного жилого помещения. После расторжения брака между истцом и ФИО4 место жительства ребенка определено с матерью, с которой он и проживает, обеспечить себя иным жилым помещением он не может в силу своего возраста и имущественного положения ФИО4, проживает на съемных квартирах с матерью, постоянного места жительства в городе Череповце не имеет. На основании чего, не имеется оснований для признания несовершеннолетнего ФИО1 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Регистрация ответчика ФИО4 в спорной квартире нарушает права истца как собственника данного жилого помещения, в связи с чем, суд удовлетворяет заявленные исковые требования частично.

В соответствии с пунктом 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании ФИО4, утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к ФИО4, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, отказать.

На ре­ше­ние мо­жет быть по­да­на апелляционная жа­ло­ба в Ар­хан­гель­ский об­ла­ст­ной суд в те­че­ние месяца со дня при­ня­тия ре­ше­ния суда в окон­ча­тель­ной фор­ме че­рез Няндомский районный суд.

Мотивированное решение составлено 26 июля 2012 года.

Председательствующий подпись

Копия верна

Судья В.А. Епишин