Дело № 2-798 /2012 копия город Няндома 19 сентября 2012 года Няндомский районный суд Архангельской области в составе: председательствующего судьи Макарова М.В., при секретаре ФИО5, с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4 в лице представителя ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» о признании земельного участка наследственным имуществом и включении его в наследственную массу, УСТАНОВИЛ: ФИО4 в лице представителя ФИО1 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» (далее - Комитет) о признании земельного участка наследственным имуществом и включении его в наследственную массу. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца, ФИО3 После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на земельный участок ФИО3 не зарегистрировала. Истец является наследником ФИО3, получила свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом, расположенный на указанном участке, но получить в наследство земельный участок не может по причине отсутствия правоустанавливающих документов. Просит признать указанный земельный участок наследственным имуществом после смерти ФИО3 и включить его в наследственную массу. В судебном заседании представитель истца ФИО1 доводы искового заявления поддержал в полном объеме. Дополнительно пояснила, что земельный участок был выделен отцу истца, ФИО2, для ведения личного подсобного хозяйства. На земельном участке построили жилой дом. Отец умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти владельцем участка являлась мать истца. Право собственности на земельный участок родители истца не оформили, было зарегистрировано только право собственности на жилой дом. Представитель ответчика ФИО6 в судебное заседание не явилась, предоставила отзыв, согласно которого ввиду отсутствия возражений по иску ФИО4 просит рассмотреть дело без участия представителя Комитета. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при указанной явке. Выслушав пояснения представителя истца ФИО1, свидетеля ФИО7, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Статьей 57 ГПК РФ предусмотрено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. При подготовке дела к судебному разбирательству и в судебном заседании сторонам разъяснялись требования статей 56, 57 ГПК РФ, в связи с чем, суд выносит решение на основании доказательств, представленных сторонами. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. На основании ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются супруг, дети и родители наследодателя. Как следует из свидетельства о рождении серии № родителями ФИО4 являются ФИО2 и ФИО3 (л.д. 7). Согласно копии свидетельства о смерти № выданного Няндомским территориальным отделом Управления ЗАГС администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). Из копии свидетельства о смерти I-ИГ №, выданного Няндомским отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21). Постановлением нотариуса нотариального округа: <адрес> ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу: <адрес>, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на указанный выше земельный участок (л.д. 8). На основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О перерегистрации земельного участка ФИО2» земельный участок площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес>, перерегистрирован и предоставлен бесплатно в собственность для ведения личного подсобного хозяйства ФИО2(л.д.18). Согласно сведениям о правах, содержащихся в п. 15 кадастрового паспорта земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, его правообладателем является ФИО2, вид права - собственность (л.д. 9). Из показаний свидетеля ФИО7, брата истца, земельный участок был выделен их отцу, умершему в ДД.ММ.ГГГГ году. Право собственности на земельный участок отцом оформлено не было. После смерти отца земельным участком владела их мать, которая право собственности на землю также не оформила. Таким образом, ФИО2, а после его смерти ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ, не зарегистрировали в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>. В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также и иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами. В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Правилами п. 8 Постановления Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. К спорным правоотношениям подлежат применению по аналогии правила, установленные указанным постановлением Верховного Суда РФ. К такому выводу суд приходит потому, что в соответствии со ст. 13 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» каждому лицу гарантируется эффективное средство правовой защиты. Вместе с тем ФИО4 лишена иным образом защитить свои права наследника на имущество умершей ФИО3 При этом судом установлено, что при жизни зарегистрировать свои права на земельный участок в соответствии с требованиями закона ФИО3 не успела. Вместе с тем смерть гражданина, по мнению суда, не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника, о включении такого имущества в наследственную массу, поскольку ФИО3 при жизни определенно выразила свою волю на получение в собственность указанного имущества. Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. На основании ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. С учетом обстоятельств, установленных в судебном заседании, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Признать земельный участок, расположенный по адресу: по адресу: <адрес> (Тридцать восемь), кадастровый номер №, категория земель – земли населенных пунктов, площадью <данные изъяты> кв.м., наследственным имуществом после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ) и включить его в наследственную массу. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда через Няндомский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья (подпись) Копия верна: Судья М.В. Макаров