о признании утратившим право пользования жилым помещением

г. Нягань 21 июля 2010 года

Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Клюсовой А.И.

с участием представителя истца Воробьева Е.Ю.

представителя ответчика Якимова В.А.,

при секретаре Левицкой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования ... к Захарову Андрею Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением

Представитель истца просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... в связи с выездом из данного жилого помещения, ссылаясь на то, что прокурор ... обратился в суд в защиту интересов ФИО5 к Администрации города о предоставлении жилого помещения, в связи с признанием непригодным для проживания жилого помещения расположенного по адресу: ... при рассмотрении данного дела было установлено, что в указанном жилом помещении помимо ФИО5 зарегистрирован на койко - место, но длительное время не проживает Захаров А.Ю., однако расторгнуть договор социального найма с ответчиком невозможно в связи с его отсутствием.

В судебном заседании представитель истца администрации МО ... Воробьев Е.Ю. на исковых требованиях настаивал.

Ответчик Захаров А.Ю. в судебное заседание не явился, извещался судом по последнему известному месту жительства. Фактическое место жительства ответчика неизвестно, по данным справки о составе семьи ответчик зарегистрирован по адресу: ... Согласно отметке сотрудников почтовой связи письмо возвращено в суд в связи с истечением срока хранения.

В связи с вышеизложенным к участию в деле для представления интересов ответчиков в соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом был привлечена дежурный адвокат Якимов В.А., возражавший против иска.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему:

Как установлено в ходе рассмотрения дела жилое помещение по адресу ... находится в муниципальной собственности Номер обезличен

Согласно справки о составе семьи Номер обезличен ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении Дата обезличена

Факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении также подтверждается актами проверок фактического проживания граждан в жилом помещении по адресу: ... по результатам которых установлено, что ответчик Захаров А.Ю. в данном жилом помещении не проживает.

Указанные обстоятельства позволяют суду сделать вывод, что ответчик выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства и добровольно отказался от своих прав на жилое помещение.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Отсутствие договора социального найма с ответчиком не может являться основанием для признания его утратившим право пользования, поскольку согласно обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2005г., утвержденного Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 01.03.2006 года часть 3 ст.83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Наниматель и члены семьи нанимателя могут быть признаны утратившими право на проживание в жилом помещении в случае, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

При таких обстоятельствах суд находит требования представителя истца обоснованными и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Иск Администрации муниципального образования ... удовлетворить.

Признать Захарова Андрея Юрьевича утратившим право на жилое помещение по адресу... в связи с выездом из данного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Ханты-Мансийский окружной суд через Няганский городской суд в течение 10 дней.

Судья Клюсова А.И.

Верно

Судья Няганского городского суда Клюсова А.И.