Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Нягань 26 августа 2010 года
Няганский городской суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Наам Е.В.,
при секретаре Щепиной А.В.,
с участием представителя истца Бекреневой М.В., действующей по доверенности от 11 июня 2010 года,
представителя ответчиков адвоката Кюнкрикова К.Б., представившего удостоверение Номер обезличен
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью жилищно-коммунальное хозяйство «Центральный район» к Усовой Валентине Николаевне, Нестеровой Наталье Михайловне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги
УСТАНОВИЛ
ООО ЖКХ «Центральный район» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.
Свои требования мотивировало тем, что ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу ..., данная квартира принадлежит ответчице Усовой В.Н. на праве собственности, финансовый лицевой счет открыт на ее имя. Свои обязательства по оплате коммунальных услуг ответчики выполняли ненадлежащим образом, то есть не производили оплату, в связи с чем за период с апреля 2009 г. по декабрь 2009 г. образовалась задолженность. Просил взыскать с ответчиков задолженность за коммунальные услуги в сумме 56 011 рублей 87 копеек и расходы по оплате госпошлины в размере 1 880 рублей 36 копеек.
В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивал.
Ответчики в судебное заседание не явились в связи с отсутствием их по месту жительства и неизвестностью места пребывания, в связи с чем суд считает возможным в соответствии со ст. 119 ГПК РФ рассмотреть дело по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчиков адвокат Кюнкриков К.Б. выразил несогласие с исковыми требованиями.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Ответчики проживают в квартире ..., Усова В.Н. является собственником жилого помещения, что подтверждается справкой ООО «ЖК РКЦ».
Вместе с ответчицей Усовой В.Н. на указанной жилой площади зарегистрирована в качестве членов семьи Нестерова Н.М. и Нестеров А.А. Дата обезличена рождения.
На основании ст. 153,154, 31 ЖК РФ ответчики обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом согласно ст. 31 ч.3 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
Плата за жилое помещение в соответствии со ст. 154 ЖК РФ включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В силу ст. 153 и 155 ЖК РФ ответчики обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
На основании ст. 155 ч. 7 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив и управление которым осуществляется управляющей компанией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
На основании ст. 540, 544, 548 ГК РФ абонент обязан оплачивать за фактически принятое количество энергии энергоснабжающей организации, в том числе и за водоснабжение и водоотведение.
Управление многоквартирным домом ... согласно протоколу от Дата обезличена внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме ... и ст. 161 ЖК РФ осуществляет ООО ЖКХ «Центральный район».
Услуги ответчику предоставлялись в полном объеме, однако, ответчиками не производилась оплата за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, водоотведении, предоставленные ему в период с апреля 2009 года по декабрь 2009 года ООО ЖКХ «Центральный район»» на общую сумму 56 011 рублей 87 копеек.
При этом в досудебном порядке истец предпринимал меры к добровольному урегулированию вопроса Дата обезличена ответчице Усовой В.Н. было вручено предупреждение о необходимости погасить задолженность, однако до настоящего времени долг ответчиками не погашен.
С учетом изложенного, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
При подаче искового заявления ООО ЖКХ «Центральный район» была оплачена государственная пошлина в размере 1 880 руб. 36 коп., которая на основании ст. 98, 101 ГПК РФ подлежит возмещению ответчиками.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.30, 153 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью жилищно-коммунальное хозяйство «Центральный район» удовлетворить.
Взыскать с Усовой Веры Николаевны, Нестеровой Натальи Михайловны солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью жилищно-коммунальное хозяйство «Центральный район» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 56 011 руб. 87 коп.
Взыскать с Усовой Веры Николаевны, Нестеровой Натальи Михайловны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Няганская генерирующая компания» расходы по оплате госпошлины в размере 1 880 рублей 36 копеек в равных долях, то есть по 940 рублей 18 копеек с каждого.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение 10 дней через Няганский городской суд.
Судья Е.В. Наам