Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Нягань 25 августа 2010 года
Няганский городской суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Наам Е.В.,
при секретаре Щепиной А.В.,
с участием старшего помощника прокурора города Нягани Чепуренко Е.В.,
представителя Администрации МО г. Нягань Балаевой Л.В., действующей по доверенности № 29 от 18.12.2009 года,
ответчицы Меджитовой З.Р.,
представителя Департамента имущественных и земельных отношений Администрации города Нягани Котелкиной Ю.В., действующей по доверенности № 04 от 11.01.2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования города Нягань к Меджитову Решату, Меджитовой Светлане Александровне, Меджитовой Зере Решатовне о понуждении совершения действий по передаче ранее занимаемого жилого помещения, а также о выселении Меджитовой Зеры Решатовны без предоставления другого жилого помещения, третье лицо Департамент имущественных и земельных отношений Администрации г. Нягань,
У С Т А Н О В И Л:Администрация МО г. Нягань обратилась в суд с иском к Меджитову Решату, Меджитовой Светлане Александровне, Меджитовой Зере Решатовне о понуждении совершения действий по передаче ранее занимаемого жилого помещения в связи с получением жилищной субсидии на приобретение нового жилья по федеральной целевой программе «Жилище» на 2002-2010г.»
Свои требования истец мотивировал тем, что постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 г. № 153 утверждена подпрограмма «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» 2002-2010 г». Дата обезличена между получателем субсидии ответчиком Меджитовым Р. и членами его семьи заключено предварительное соглашение о расторжении договора найма жилого помещения, по условиям которого ответчики после получения жилищной субсидии обязаны сняться с регистрационного учета по месту жительства, расторгнуть договор найма жилого помещения и передать муниципальному образованию жилое помещение, расположенное по адресу: .... Жилищная субсидия в размере 1224 300 руб. за приобретенное жилое помещение в г. Нягань Департаментом строительства ХМАО выплачена в полном объеме. Однако по настоящее время Меджитов Р. и члены его семьи обязательство по передаче жилого помещения не исполнили. Своими действиями ответчики нарушают права муниципального образования г. Нягань, поскольку в соответствии с пунктом 16.1 Подпрограммы гражданином-участником подпрограммы и членами его семьи, проживающими на основании договора социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или муниципальном жилищных фондах, принимается обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения. Согласно обязательству о сдаче (передаче) жилого помещения должник принял на себя обязательство: жилое помещение, расположенное по адресу: ..., находящееся в муниципальной собственности, в двухмесячный срок с даты приобретения им жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и сдать его в установленном законодательстве РФ порядке.
В судебном заседании представитель истца изменил исковые требования, просит обязать ответчиков произвести по акту приема-передачи передачу муниципальному образованию город Нягань жилого помещения по адресу: ... и ключей от него. Обязать Меджитову Зеру Решатовну освободить указанное жилое помещение путем ее выселения без предоставления другого жилого помещения.
Ответчики Меджитов Р. и Меджитова С.А. в судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела, просили рассмотреть дело без их участия, в связи с чем в силу ст. 167ч5 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Меджитова Р. и Меджитовой С.А.
Ответчики Меджитовы исковые требования не признали.
Меджитова С.А. и Меджитов Р. в своих возражениях указали на то, что с марта 2010 года они сняты с регистрационного учета, и по адресу: ... они не проживают. Обязательство по освобождению спорного жилого помещения ими выполнено, однако передать данное помещение муниципальному образованию не представляется возможным, поскольку в нем проживает их дочь Меджитова З.Р., полагают, что требование истца не подлежит удовлетворению, поскольку жилищный сертификат был выдан им без учета жилищных интересов дочери, на состав семьи из двух человек, поэтому проживание дочери в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., считают законным.
Меджитова З.Р. в судебном заседании пояснила о том, что в указанное жилое помещение она вселена на законных основаниях, в связи с чем не может быть произвольно лишена жилища. Государственный жилищный сертификат был выдан ее отцу Меджитову Р. с учетом только одного совместно с ним проживающего (Меджитовой С.А.) на общую площадь жилого помещения 42 кв. метра, а не 54, как положено на троих. Данное обстоятельство свидетельствует, по мнению ответчицы, о невыполнении государством обязательств по обеспечению ее жилым помещением, что, соответственно, исключает ее обязательство по освобождению жилого помещения, в котором она проживает. Заявление ее отца о выдаче государственного жилищного сертификата на состав семьи 3 человека удостоверено нотариусом Дата обезличена, обязательство о сдаче жилого помещения имеет дату Дата обезличена и содержит список всех членов семьи, в котором указана также и Меджитова З.Р. Жилищный сертификат был выдан Дата обезличена и лишь на 2 человека.
Представитель третьего лица поддержала исковые требования.
Заслушав стороны, мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Из представленных материалов усматривается, что ответчики Меджитов Р. и Меджитова С.А., проживали, а Меджитова З.Р. и по настоящее время проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., которое находится в муниципальной собственности л.д.10-14,34,35).
Ответчики Меджитовы являются участниками подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством», федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы», в результате которой им была предоставлена социальная выплата в размере 1224 300 рублей на приобретение жилого помещения л.д. 16-18). Ответчики Меджитов Р. и Меджитова С.А. приобрели жилое помещение по адресу: ... л.д.32,33).
По условиям данной подпрограммы (согласно пунктам 16.1, 44,45 Постановления Правительства РФ от 21 марта 2006 года № 153 «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы») ее участники и члены их семей в двухмесячный срок с даты приобретения ими жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата обязаны освободить и сдать ранее занимаемое жилое помещение.
Дата обезличена ответчики Меджитовы приняли на себя обязательство освободить со всеми совместно проживающими членами семьи и сдать в установленном законом порядке жилое помещение, расположенное по адресу: ... л.д.9), которое выполнили лишь частично: Меджитов Р. и Меджитова С.А. снялись с регистрационного учета по месту жительства, однако передачу помещения по акту приема-передачи не произвели в связи с проживанием в нем Меджитовой З.Р.
Согласно статье 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение) за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ. Указанные правила применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
В силу части 1 статьи 1104 ГК РФ имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть вовращено потерпевшему в натуре.
При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Суд не принимает во внимание довод Меджитовой З.Р. о том, что жилищный сертификат был выдан только на ее родителей: Меджитова Р. и Меджитову С.А., в связи с чем, поскольку она не была обеспечена жилым помещением, она не обязана сдавать ранее занимаемое помещение, так как указанное обстоятельство по смыслу названной подпрограммы не освобождает ее участников и членов их семей от обязательства по сдаче ранее занимаемого жилого помещения. Участие же граждан в данной подпрограмме является добровольным. Все ответчики, обращаясь с заявлением о выдаче жилищного сертификата, были ознакомлены с условиями его получения и использования и обязались их выполнять, о чем свидетельствуют их подписи в заявлении, удостоверенном нотариусом л.д.8). Получив жилищный сертификат на двоих человек, а не троих, как планировали ответчики, изъявляя желание участвовать в подпрограмме, они могли отказаться от реализации сертификата либо оспорить указанное решение, чего ими сделано не было.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:Уточненные исковые требования Администрации муниципального образования города Нягань удовлетворить.
Обязать Меджитова Решата, Меджитову Светлану Александровну и Меджитову Зеру Решатовну произвести по акту приема-передачи передачу муниципальному образованию город Нягань жилого помещения по адресу: ... и ключей от него.
Обязать Меджитову Зеру Решатовну освободить жилое помещение по адресу: ..., путем ее выселения без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Меджитова Решата, Меджитовой Светланы Александровны и Меджитовой Зеры Решатовны государственную пошлину в доход местного бюджета: с Меджитова Решата и Меджитовой Светланы Александровны по 67 рублей с каждого, с Меджитовой Зеры Решатовны в размере 267 рублей.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение 10 дней с момента изготовления мотивированной части решения через Няганский городской суд.
Судья Е.В. Наам
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
резолютивная часть
г. Нягань 25 августа 2010 года
Няганский городской суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Наам Е.В.,
при секретаре Щепиной А.В.,
с участием старшего помощника прокурора города Нягани Чепуренко Е.В.,
представителя Администрации МО г. Нягань Балаевой Л.В., действующей по доверенности № 29 от 18.12.2009 года,
ответчицы Меджитовой З.Р.,
представителя Департамента имущественных и земельных отношений Администрации города Нягани Котелкиной Ю.В., действующей по доверенности № 04 от 11.01.2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования города Нягань к Меджитову Решату, Меджитовой Светлане Александровне, Меджитовой Зере Решатовне о понуждении совершения действий по передаче ранее занимаемого жилого помещения, а также о выселении Меджитовой Зеры Решатовны без предоставления другого жилого помещения, третье лицо Департамент имущественных и земельных отношений Администрации г. Нягань,
У С Т А Н О В И Л:Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:Уточненные исковые требования Администрации муниципального образования города Нягань удовлетворить.
Обязать Меджитова Решата, Меджитову Светлану Александровну и Меджитову Зеру Решатовну произвести по акту приема-передачи передачу муниципальному образованию город Нягань жилого помещения по адресу: ... и ключей от него.
Обязать Меджитову Зеру Решатовну освободить жилое помещение по адресу: ..., путем ее выселения без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Меджитова Решата, Меджитовой Светланы Александровны и Меджитовой Зеры Решатовны государственную пошлину в доход местного бюджета: с Меджитова Решата и Меджитовой Светланы Александровны по 67 рублей с каждого, с Меджитовой Зеры Решатовны в размере 267 рублей.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение 10 дней с момента изготовления мотивированной части решения через Няганский городской суд.
Судья Е.В. Наам