Дело №2-1243/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Г.Нягань 24 августа 2010г.
Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Басковой Л.В.
При секретаре Алиевой Н.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фоменко Виктора Николаевича к Администрации муниципального образования города Нягань о признании права пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Фоменко В.Н. обратился в суд с иском к Администрации города Нягань о признании права пользования жилым помещением, просит признать право пользования жилым помещением расположенным по адресу ..., обязать администрацию города Нягань заключить с ним договор социального найма на комнату ... Свои требования мотивировал тем, что с Дата обезличена проживает в общежитии по адресу ..., сначала в комнате Номер обезличен жилой площадью 20кв.м., а затем им на состав семьи была предоставлена комната Номер обезличен, жилой площадью 30кв.м. В Дата обезличенаон с женой расторг брак и в Дата обезличена они поделили лицевые счета, ему одна комната площадью 10кв.м, а жене две комнаты площадью 20кв.м. В настоящее время он проживает в комнате Номер обезличен В Дата обезличена он обратился в администрацию города Нягань о заключении с ним отдельного договора социального найма на комнату Номер обезличен ему в заключении договора социального найма было оказано.
В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал, просит удовлетворить требования в полном объеме.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, заявлением в адрес суда просит рассмотреть дело без их участия, представил возражения, просит в иске истцу отказать.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что истец проживал по адресу ..., ..., ..., ... на основании ордера Номер обезличен о Дата обезличена
В Дата обезличена на состав семьи Фоменко было предоставлено жилое помещение по адресу ... на основании ордера Номер обезличен.
Дата обезличена лицевые счета между Фоменко В.Н. и Фоменко Т.Е. были поделены, согласно заявления в бухгалтерию МУ «Комитета городского хозяйства».
В Дата обезличена Фоменко В.Н. обратился в администрацию ... о заключении с ним договора социального найма на комнату Номер обезличен
Согласно ответа администрации г.Нягань Номер обезличен от Дата обезличена ему в заключении договора социального найма было отказано.
Как видно из справки о составе семьи от Дата обезличена выданной ООО «Уют» Фоменко В.Н. имеет регистрацию по адресу ..., ..., ..., ..., а не по адресу ...
Согласно договора социального найма Номер обезличен от Дата обезличена заключенного между администрацией ... и Фоменко Татьяной Евгеньевной видно, что договор социального найма заключен на жилое помещение по адресу ..., ..., ..., ... на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена выданного на состав семьи Фоменко, в том числе и на Фоменко В.Н.
На основании ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В соответствии со ст.62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.
Согласно ст.63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
В силу ст.82 ЖК РФ предусмотрено изменение договора социального найма жилого помещения.
Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.
Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Изменение договора социального найма жилого помещения и заключения отдельного договора социального найма с каждым из членов семьи ЖК РФ не предусмотрено.
На основании ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В судебном заседании установлено, что истец проживает в одной из трех комнат предоставленных семье Фоменко на основании ордера Номер обезличен. При оформлении договора социального найма Фоменко Т.Е. бывшего супруга не включила в договора социального найма.
Постановлением Пленума Верховного Суда от Дата обезличена Номер обезличен «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» дано разъяснение, что гражданин чьи права нарушены на основании договора социального найма вправе обратиться с требованием о признании недействительным решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.
Наличие между сторонами соглашения об определении порядка пользования этим помещением и несением расходов по их содержанию не влечет изменение договора социального найма и заключения отдельного договора с бывшим членом семьи нанимателя.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Фоменко Виктора Николаевича к Администрации муниципального образования города Нягань о признании права пользования жилым помещением - отказать.
Решение может быть обжаловано в Ханты-Мансийский окружной суд через Няганский городской суд в 10-ти дневный срок с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья Баскова Л.В.
Верно, судья Баскова Л.В.