РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Нягань 28 октября 2010 года
Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югры в составе председательствующего судьи Тарасовой Г.Е.
при секретаре Агаевой Т.В.
с участием истицы Беца С.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беца <данные изъяты> к Тарашкевич <данные изъяты> о признании не приобретшим право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Беца С.С. просит признать Тарашкевича Д.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование требований указала, что является собственником данного жилого помещения. Ответчик зарегистрирован в жилом помещении, но не проживает в нем, оплату коммунальных услуг не производит.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования, суду пояснила, что по просьбе ответчика зарегистрировала его в принадлежащем ей жилом помещении для трудоустройства. Ответчик в жилое помещение не вселялся, ни одного дня в нем не проживал, его место жительства ей неизвестно, связь с ним поддерживалась по сотовому телефону. С ответчиком была устная договоренность, что после трудоустройства он добровольно снимется с регистрационного учета, а до снятия с регистрационного учета будет возмещать ей расходы по оплате коммунальных услуг. Однако свои обязательства ответчик не исполнил, в связи с чем, она обратилась в суд.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом телефонограммой от ДД.ММ.ГГГГ при этом ему было предложено до судебного заседания получить копию иска в суде, поскольку его фактическое место жительства истице не известно. Учитывая, что ответчик был заблаговременно извещен о возможности получения копии иска и о времени и месте рассмотрения дела, однако ни за копией иска, ни в судебное заседание не явился, при этом сведения о причинах неявки суду не предоставил, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Заслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что истица является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенном по адресу: <адрес> По заявлению истицы в квартире зарегистрирован ответчик с ДД.ММ.ГГГГ.
Факт не проживания ответчика в жилом помещении кроме пояснений истицы подтверждается почтовым уведомлением ( л.д. 11).
В соответствии со ст.31 Жилищного Кодекса РФ право пользования жилым помещением возникает у гражданина при вселении и фактическом проживании в жилом помещении. Членами семьи нанимателя (собственника) жилого помещения являются супруг, супруга, дети и другие родственники, если они с согласия нанимателя (собственника) вселены в качестве члена семьи.
Согласно ст.127 ЖК РФ граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, часть дома, квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Члены семьи собственника жилого дома, квартиры, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное.
Следовательно, возникновение равного с нанимателем или собствен-ником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи.
Поскольку ответчик в квартиру истицы не вселялся, членом её семьи не является, проживает по другому адресу, при таких обстоятельствах регистрация ответчика является лишь административным актом и не является основанием для возникновения у него права пользования жилым помещением.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В связи с тем, что ответчик зарегистрирован в квартире, истица как собственник жилого помещения, вынуждена оплачивать коммунальные услуги с учетом ответчика. Регистрация ответчика является обременением квартиры.
В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения его прав.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.
Учитывая, что ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания не предоставил суду доказательства, опровергающие требования истицы, при таких обстоятельствах требования истицы подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Беца <данные изъяты> удовлетворить.
Признать Тарашкевич <данные изъяты> не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ханты-Мансийский окружной суд через Няганский городской суд в течение 10 дней.
Судья Г.Е. Тарасова