Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Нягань
Няганский городской суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Николаевой И.М.
при секретаре Бородиной Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1426/10 по иску Мелкозеровой ФИО11 к Мелехину ФИО12, Мелехиной ФИО13 Мелехиной ФИО14 о признании утратившими право на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:Мелкозерова А.Б. обратилась в суд с иском о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
В обоснование своих требований указала, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> было предоставлено ее отцу Мелехину Б.В. на семью из четырех человек в 1986 году на основании ордера №. В указанном жилом помещении она проживает с семьей с момента предоставления жилого помещения по настоящее время. Ответчики Мелехин А.А., Мелехина С.А., Мелехина М.Б. в 1992 году выехали из спорного жилого помещения, забрав свои личные вещи и постоянно проживают по адресу: <адрес>. Вместе с тем до настоящего времени начисление коммунальных услуг производится, в том числе и на ответчиков. Расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несет только она одна. Просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
В судебном заседании истица и ее представитель уточнили исковые требования, просили признать ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением.
Ответчики Мелехин А.А., Мелехина С.А., Мелехина М.Б. в судебном заседании исковые требования не признали, пояснили, что зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>, в 2002 году выехали по просьбе истицы и постоянно проживают без регистрации по адресу <адрес>. Коммунальные услуги оплачивали только в период проживания в спорном жилом помещении. Намерений проживать в спорном жилом помещении не имеют, им нужна только регистрация по указанному адресу.
Представитель третьего лица - Администрации МО г.Нягань в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Свидетели Гурова М.Н., Багрова О.Б., Чижова Н.Б. в судебном заседании подтвердили факт не проживания ответчиков с 2002 года по адресу <адрес>.
Выслушав всех лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Мелкозерова А.Б. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрирована по указанному адресу и финансовый лицевой счет открыт на ее имя. Совместно с истицей по указанному адресу зарегистрированы ответчики Мелехин А.А., Мелехина С.А., Мелехина М.Б., что подтверждается справкой о составе семьи, выданной специалистом по регистрации ООО «Жилищно-коммунальный расчетно-кассовый центр» от 18.08.2010г. (л.д.8, 9).
На основании ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В судебном заседании было установлено, что ответчица Мелехина М.Б. совместно с несовершеннолетними детьми была зарегистрирована по указанному адресу с 13.10.1999 года с согласия свекрови - бывшего нанимателя жилого помещения Мелехиной А.А., умершей в 2002 году, что подтверждается заявлением (л.д.44). С 2002 года они добровольно выехали из указанной квартиры, забрав свои личные вещи и постоянно проживают без регистрации в квартире бывшего мужа Мелехиной М.Б. (брата истицы).
На основании п.32 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании было установлено, что из спорного жилого помещения ответчица Мелехина М.Б. совместно с несовершеннолетними детьми была вынуждена выехать из-за неприязненных отношений, сложившихся между ней и Мелкозеровой А.Б. Длительное время ответчики не проживают в спорном жилом помещении, расходы по оплате коммунальных услуг не несут. Мелехина М.Б. является бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения, так как в брачных отношениях с братом истицы не состоит. Расходы по оплате жилого помещения несет истица, при этом начисления производятся на количество зарегистрированных лиц в жилом помещении, в том числе и на ответчиков.
В настоящее время ответчики не намерены вселяться в спорное жилое помещение и проживать в нем. Им нужна только регистрация по указанному адресу, поскольку зарегистрироваться по другому адресу они не имеют возможности.
С учетом изложенного, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:Исковые требования Мелкозеровой ФИО15 удовлетворить.
Признать Мелехину ФИО16, Мелехина ФИО17 Мелехину ФИО18 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение 10 дней с момента изготовления мотивированной части решения через Няганский городской суд.
Судья И.М. Николаева