РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Г. Нягань 9 ноября 2010 г.
Няганский городской суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Николаева А.Н.
при секретаре Ермоченко И.С.
С участием
Представителя истца Воробьева Е.Ю.
Представителя ответчика адвоката Огородова Г.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации <данные изъяты> к Мисриханову <данные изъяты> о признании утратившим право пользования на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства,
УСТАНОВИЛ:
Истец Администрация МО <адрес> обратилась в суд с иском к Мисриханову А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> связи с выездом из данного жилого помещения в другое место жительства.
В обоснование своих требований указали, что <данные изъяты> была проведена проверка помещений жилищного фонда муниципального образования. По результатам проверки выявлено, что в жилом помещении по <адрес> зарегистрирован, но длительное время не проживает Мисриханов А.М. Задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги ДД.ММ.ГГГГ составляет 32595 руб. 46 коп.
В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ ответчик утратил право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства. Заявить иск о расторжении договора социального найма не представляется возможным т.к. договор отсутствует, документы, подтверждающие право на вселение и пользование жилым помещением также отсутствуют.
В ходе рассмотрения дела представитель истца исковые требования изменил, просит признать ответчика Мисриханова А.М. не приобретшим право пользования жилым помещением по <адрес>
В судебном заседании представитель истца Воробьев Е.Ю. на заявленных требованиях настаивал.
Ответчик Мисриханов А.М. по последнему известному месту жительства не проживает, согласно почтовой справки дом снесен, место пребывания его неизвестно. Суд на основании ст. 119 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчику Мисриханову А.М. в качестве его представителя назначен адвокат.
Представитель ответчика Мисриханова А.М. - адвокат Огородов Г.С. считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению, т.к. доказательств, подтверждающих выезд ответчика в другое место жительства не представлено. Задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги возникал только в 2010 году. Считает, что у ответчика возникло право пользования жилым помещением.
Представитель третьего лица ООО <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не представил, в связи с чем суд на основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав объяснения представителей истца, ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч.3,4 ст. 57 ЖК РФ доказательствами предоставления жилого помещения в пользование из муниципального жилищного фонда являются решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, которое является основанием для заключения письменного договора социального найма. По ранее действующему Жилищному кодексу РСФСР право пользования жилым помещением предоставлялось на основании ордера на вселение и заключения письменного договора найма жилого помещения ( ст. 47,51 ЖК РСФСР).
Из материалов дела видно, что жилое помещение по <адрес> принято в муниципальную собственность на основании Распоряжения главы муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № <данные изъяты>
Ответчик Мисриханов А.М. зарегистрирован в комнате <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35). Договор социального найма между истцом и ответчиком не заключался. Документы, подтверждающие право на вселение и пользование жилым помещением отсутствуют. Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом <адрес> демонтирован.
С момента регистрации и до производства демонтажа дома ответчик в указанном жилом помещении не проживал, вселиться в квартиру не пытался. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает жилищных правоотношений по пользованию жилым помещением.
Данные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании материалами дела: распоряжением Главы МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о приеме в муниципальную собственность, решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о переименовании <адрес>, актом проверки фактического проживания граждан от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о регистрации ответчика в жилом помещении, выпиской из лицевого счета и другими материалами дела.
При указанных обстоятельствах исковые требования истца о признании Мисриханова А.М. не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Администрации МО <адрес> удовлетворить.
Признать Мисриханова <данные изъяты> не приобретшим право пользования жилым помещением по <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире Мисриханова <данные изъяты>.
На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Няганский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья