РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 ноября 2010 года Нягань
Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Беца Г.Д.
при секретаре Царевой Е.П.
с участием представителя истца Останиной <данные изъяты>
представителя Департамента <данные изъяты> Михалева <данные изъяты>.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасова <данные изъяты> к Департаменту <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение.
УСТАНОВИЛ
Истец обратился в суд с иском к Департаменту <данные изъяты> о признании права собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В обосновании своих требований истец указал, что, на основании ордера ДД.ММ.ГГГГ его матери и ему была выделена в пользование вышеуказанная трехкомнатная квартира на состав семьи из 2 человек.
В 2007 году его мать умерла, и он стал основным квартиросъемщиком.
Он обращался по вопросу приватизации указанного жилого помещения в Департамент <данные изъяты>, однако в приватизации жилья ему было отказано, так как квартира <адрес> не состоит в реестре муниципальной собственности.
Между тем, истец считает, что он вправе на основании ст. 2, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» приобрести жилое помещение в собственность.
В связи с чем, в судебном заседании его представитель на заявленных требованиях настаивал.
Представитель ответчика в судебном заседании не возражала против установления права собственности на занимаемое истцом жилое помещение, поясняя при этом, что не согласны с взысканием с них судебных расходов, полагая их завышенными.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований, изложенных в исковом заявлении по следующим основаниям.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый гражданин России вправе иметь имущество в собственности.
Статья 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права
В соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправление поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Тарасов Н.. проживает в квартире <адрес> с 1997г. по настоящее время. Вселен на основании ордера ДД.ММ.ГГГГ.
Истец обращался к ответчику по вопросу приватизации жилья, но в этом ему было отказано, т.к. квартира, в которой он проживает, не находится в муниципальной собственности.
Право собственности истца на указанную квартиру в ФГУП «Ростехинвентаризация» и в Федеральной регистрационной службе не зарегистрировано.
Как видно из материалов дела, ранее в 1997 году жилой дом, в котором расположена квартира истца, находился на балансе <данные изъяты>. Данное предприятие в настоящее время ликвидировано, что не отрицали в судебном заседании стороны.
Следовательно, исходя из установленных обстоятельств по делу, квартира по адресу <адрес> относилась к ведомственному жилому фонду и, в силу ст.2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ», являлась государственной собственностью, поскольку указанное жилое помещение на основании ст. 18 Закона «О приватизации жилищного фонда РФ» не было передано в установленном порядке в ведение органов местного самоуправления (письмо Администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ)
При решении ответчиком вопроса о приватизации спорного жилого помещения не учтено, что в соответствии со ст. 2, 18 Закона «О приватизации жилищного фонда РФ» жилые помещения, расположенные в домах, составляющих государственный жилищный фонд, в том числе и ведомственный жилищный фонд, относящийся к федеральной государственной собственности, подлежит приватизации.
При переходе государственных предприятий в иную форму собственности либо при их ликвидации за гражданами, проживающими в указанном жилищном фонде, сохраняется право на приватизацию жилого помещения независимо от того, передан указанный жилой фонд в ведение органов местного самоуправления или нет.
На основании указанного и в соответствии ст.2, 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец имеет право приобрести в собственность в порядке приватизации квартиру <адрес>, в связи, с чем требования истца в части установления права собственности на жилое помещение подлежит удовлетворению.
Исковые требования в части взыскания судебных расходов, в том числе представительских, с ответчика, подлежат отклонению, поскольку согласно пояснений представителя ответчика, а также материалов дела, спорное имущество не находится в собственности муниципалитета, следовательно совершать сделки по имуществу, которое муниципалитет в собственности не имеет, незаконно.
Истцом же иных доказательств суду не представлено и соответственно, понесенные расходы ответчик истцу возмещать не обязан.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ
Иск Тарасова <данные изъяты> удовлетворить частично.
Признать за Тарасовым <данные изъяты> право собственности на квартиру <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>.
В остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Ханты-Мансийский окружной суд через Няганский городской суд в течение 10 дней.
Судья Беца Г.Д.