Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 ноября 2010 года Няганский городской суд ХМАО- ЮГРА в составе:
Председательствующего: Беца Г.Д.
При секретаре: Царевой Е.П.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толстова <данные изъяты> к Поповой (она же Зарожная) <данные изъяты> о взыскании денежных средств, процентов, компенсации морального вреда и судебных расходов
У С Т А Н О В И Л
Истец предъявил иск к ответчику о взыскании денежных средств, процентов, компенсации морального вреда и судебных расходов.
В обосновании исковых требований указал следующее.
ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчицей состоялось соглашение об обмене, принадлежащей на праве собственности ответчице жилой комнаты по адресу <адрес> на его комнату, расположенную по адресу <адрес> с доплатой в размере 180 тыс.руб.
Однако по настоящее время от реализации сделки ответчица уклоняется, деньги не возвращает. Из-за недобросовестных действий ответчицы истец, полагает, что ему причинен моральный вред, который он оценивает в сумме 50 тыс.рублей. В связи, с указанным в суд был предъявлен иск.
В судебном заседании истец настаивала на исковых требованиях в полном объеме.
Ответчица в судебное заседание не явилась. Извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка повестки. Уважительную причину суду не представила, в связи, с чем и на основании ст.167 ГПК РФ дело рассматривается без ее участия.
Выслушав сторону, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно п.1 ст. 307 ГК РФ. в силу обязательства одно лицо
(должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Как видно из материалов дела стороны в простой письменной форме заключили сделку обмена жилых помещений, принадлежащих сторонам. В качестве компенсации обмена истец передал ответчице денежную сумму в размере 180 тыс.рублей, о чем свидетельствует представленная в материалах дела расписка.
В силуст. 309.ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим
образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона,
иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в
соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно статьи 310 ГК РФ. односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
До настоящего времени ответчица уклоняется от совершения сделки и не возвращает полученную сумму компенсации.
В силу ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор, может быть, расторгнут в случае одностороннего отказа от исполнения договора.
Поскольку ответчица не исполняет свои обязательства по обмену комнат, данный договор считается расторгнутым и истец вправе, в силу ст.453 ГК РФ требовать возврата от ответчицы переданной ей суммы в виде компенсации по обмену жилья в размере 180 тыс.рублей.
В связи с указанным с ответчицы надлежит взыскать в пользу истца 180 тыс.рублей.
В силу ст. 395 ГК РФ. за пользование чужими денежными средствами
вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.
При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Как пояснил истец в судебном заседании ответчица с момента получения денежной компенсации в размере 180 тыс.рублей с 2007 года по настоящее время уклоняется от исполнения обязательства по обмену квартиры, в связи, с чем его требования о взыскании суммы процента за удержание денежных средств подлежит удовлетворению. Суд принимает во внимание представленные истцом расчеты. поскольку иных расчетов ответчица суду не представила.
Согласно представленных расчетов процент составил 42 660 руб.
В соответствии ст.151 ГК РФ Если гражданину причинен моральный
вред (физические или нравственные страдания) действиями,
нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими
на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также
в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на
нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.
Как пояснил истец в судебном заседании недобросовестные действия ответчицы в течение длительного времени, ее постоянный обман и уклонение от исполнения обязательств по обмену жилья вызывали и вызывают в нем сильные негативные эмоции, чувство отчаяния, обиды, оскорбление человеческого достоинства из униженности, что он обманут. Он страдает сахарным диабетом и стрессовые ситуации для него губительны.
При этом он не может улучшить свои жилищные условия, поскольку сумму, которую он передал ответчице, его накопления и других денежных средств он не имеет.
Оценив обстоятельства дела в совокупности суд полагает удовлетворить требования истца в размере 25 тыс.рублей.
Согласно разъяснений Начальника отделения УФМС России по ХМАО-Югре <данные изъяты>ответчица Попова И.С.сменила фамилию на Зарожную, следовательно, денежные суммы по иску надлежит взыскивать с ответчицы Зарожной И.С.
В силу ст.98 ГПК РФ подлежат возмещению, понесенные истцом судебные расходы по оплате госпошлины, в размере 5 626 руб. 60 коп.
С учетом изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Взыскать с Зарожной <данные изъяты> (она же Попова) в пользу Толстова <данные изъяты> денежную сумму в размере 180 тыс. рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 42 660 руб, компенсацию морального вреда в размере 25 тыс. рублей, судебные расходы в размере 5626 руб. 60 коп. Всего взыскать 253 286 руб. 60 коп.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа- Югра через Няганский городской суд в течение 10 дней
Судья Г.Д, Беца.