РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Нягань 27 октября 2010 года
Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Клюсовой А.И.
с участием прокурора г. Нягани Чепуренко Е.В.,
представителя истца Балаевой Л.В.,
ответчика Шевченко Л.П.,
при секретаре Левицкой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города <адрес> к Шевченко <данные изъяты> об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения и выселении без предоставления иного жилого помещения
УСТАНОВИЛ
Представитель истца просит истребовать из чужого незаконного владения ответчика жилое помещение<адрес> путём выселения без предоставления иного жилого помещения, мотивируя тем, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, распоряжением главы местного самоуправления от 14.07.1997 №265-р «Об использовании квартир в качестве малосемейного общежития» квартира признана общежитием и закреплена за комитетом по управлению муниципальным имуществом, в соответствии постановлением главы администрации от 14.03.1994 № 161 «Об использовании квартир в качестве малосемейных общежитий» <адрес> было разрешено использовать указанную квартиру в качестве малосемейного общежития ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> обратилось в <данные изъяты> для заключения договора аренды вышеуказанного жилого помещения, но в заключении договора было отказано, указано о необходимости в срок ДД.ММ.ГГГГ освободить квартиру. По итогам проверки проведенной специалистами <данные изъяты> было установлено, что в спорной квартире проживает ответчик.
Представитель истца полагает, что поскольку в соответствии с пунктом 2.1. Положения о порядке и условиях предоставления специализированного жилищного фонда города <адрес>, утвержденного Решением Думы города <адрес>, служебное жилое помещение предоставляется гражданам на период их работы в органах местного самоуправления, муниципальных унитарных предприятиях и муниципальных учреждениях, а также гражданам, работающим в организациях и учреждениях, финансируемых из бюджетов всех уровней, осуществляющих деятельность на территории муниципального образования город <адрес>, а Шевченко Л.П. не является работником бюджетной сферы, в жилом помещении Шевченко Л.П. не зарегистрирована, отсутствует разрешение собственника на вселение спорное жилое помещение, договор найма жилого помещения не заключен, финансовый лицевой счет на жилое помещение на ответчика не открывался, то ответчик пользуется жилым помещением без законных оснований, в связи с чем администрацией города <адрес> в адрес Шевченко Л.П. было направлено уведомление о необходимости освобождения занимаемого ею жилого помещения в 15-дневный срок с момента получения уведомления, данное уведомление Шевченко Л.П. было получено ДД.ММ.ГГГГ, но до настоящего времени ответчик добровольно не освободила спорное жилое помещение.
В судебном заседании представитель истца на указанных требованиях настаивала.
Ответчик иск не признала, ссылаясь на то, что в квартиру она была вселена администрацией <данные изъяты>, не отрицала при этом, что никаких правоустанавливающих документов на пользование квартирой у неё нет, договор найма не заключен, финансовый лицевой счет не открыт. Подтвердила суду, что она является работником <данные изъяты>
Выслушав представителя истца Балаеву Л.В., ответчика Шевченко Л.П. прокурора Чепуренко Е.В., полагавшего иск удовлетворить, изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему:
Как установлено в ходе рассмотрения дела, жилое помещение, расположенное <адрес> является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности ДД.ММ.ГГГГ
Как видно из распоряжения главы местного самоуправления от 14.07.1997 года № 265-р «Об использовании квартир в качестве малосемейного общежития» <адрес> признана общежитием и закреплена за комитетом по управлению муниципальным имуществом.
Согласно пункту 1 постановления главы администрации от 14.03.1994 года № 161 «Об использовании квартир в качестве малосемейных общежитий» № использовать спорную квартиру в качестве малосемейного общежития ДД.ММ.ГГГГ было разрешено <данные изъяты>
Как следует из письма генерального директора <данные изъяты> просило <данные изъяты> заключить договор аренды вышеуказанной квартиры.
Согласно ответу директора <данные изъяты> в адрес руководителя <данные изъяты> заключить договор аренды жилого помещения <адрес> не представилось возможным.
При этом в данном ответе указывалось о необходимости в срок ДД.ММ.ГГГГ работникам <данные изъяты> проживающим в жилом помещении, освободить его и сдать ключи от квартиры.
Как видно из акта проверки фактического проживания граждан ДД.ММ.ГГГГ специалистами управления жилищного фонда <данные изъяты> была проведена проверка фактического проживания граждан, в ходе которой установлено, что в спорном жилом помещении проживает ответчик в течение 3 лет.
Согласно пояснений ответчика она является работником <данные изъяты> в муниципальных и бюджетных учреждениях <адрес> не работала.
В соответствии с пунктом 2.1. Положения о порядке и условиях специализированного жилищного фонда города <адрес>, утвержденного Решением Думы города <адрес> от 21.04.2006 № 19 (с изменениями от 21.12.2007, от 18.06.2009) служебное жилое помещение предоставляется гражданам на период их работы в органах местного самоуправления, муниципальных унитарных предприятиях и муниципальных учреждениях, а также гражданам, работающим в организациях и учреждениях, финансируемых из бюджетов всех уровней, осуществляющих деятельность на территории муниципального образования город <адрес>.
Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчица не является работником бюджетной сферы, в спорном жилом помещении не зарегистрирована, у неё отсутствует разрешение собственника на вселение, не заключен договор найма жилого помещения, финансовый лицевой счет на жилое помещение ответчиком не открыт.
Как подтвердила в суде ответчица, она ДД.ММ.ГГГГ получила уведомление о необходимости освобождения занимаемого ею жилого помещения, однако до настоящего времени спорное жилое помещение не освободила, ключи от данного жилого помещения не сдала.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать суду те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений.
В силу ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
По мнению суда, истом доказано, что спорное помещение является муниципальной собственностью и ответчик владеет жилым помещением без законных оснований.
В соответствии со статьей 301 ГК РФ собственник жилого помещения вправе истребовать своё имущество из чужого незаконного владения путём выселения ответчика без предоставления другого жилого помещения.
С учетом изложенного, суд находит требования представителя истца подлежащими удовлетворению.
Также при вынесении решения суд находит необходимым взыскать с ответчика госпошлину, от уплаты которой истец был освобожден, поскольку в соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Администрации города <адрес> удовлетворить.
Истребовать из чужого незаконного владения Шевченко <данные изъяты> жилое помещение, расположенное <адрес> путём выселения без предоставления иного жилого помещения.
Взыскать с Шевченко <данные изъяты> 4 000 руб. в счет госпошлины в доход муниципального бюджета города <адрес>.
Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок в Ханты - Мансийский окружной суд через Няганский городской суд.
Судья Клюсова А.И.