о признании утратившими право пользования жилым помещением

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

16 февраля 2011 года г. Нягань

Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Клюсовой А.И.

с участием истца Вердиева М.И. оглы,

представителя третьего лица Администрации МО <адрес> Манухина В.В.

при секретаре Левицкой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-188/2011 по иску Вердиева М.И., действующего за себя и несовершеннолетних детей В., В. к К., К. о признании утратившими право пользования жилым помещением

Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением <адрес> в связи с выездом из него в другое место жительства, ссылаясь на то, что в данном жилом помещении он проживает со своей семьей ДД.ММ.ГГГГ, но регистрация ответчиков препятствует заключению с ними договора социального найма. Ответчики не проживают <данные изъяты>, выехали в неизвестном направлении, забрав личные вещи, в связи с регистрацией ответчиков в указанном помещении истец вынужден оплачивать коммунальные услуги за них. Считает, что поскольку ответчики выехали в неизвестном направлении и в квартире не проживают длительное время, то в связи с переездом на новое место жительства право пользования жилым помещением у них прекратилось.

В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивал.

Ответчики К. и К. в судебное заседание не явились, извещались судом по последнему известному месту жительства. Фактическое место жительства ответчиков неизвестно, по данным справки о составе семьи ответчики зарегистрированы <адрес> Согласно отметки сотрудника почты на конверте по последнему известному месту регистрации и жительства ответчики не проживают. В связи с вышеизложенным к участию в деле для представления интересов ответчиков в соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом был привлечен дежурный адвокат Дарнев С.А., возражавший против иска.

Представитель третьего лица - Администрации <адрес> Манухин В.В. не возражал против исковых требований.

Свидетели И. М. - соседи сторон суду показали, что ответчики длительное время <данные изъяты> в квартире истца не проживают, выехали в неизвестном направлении, личных вещей ответчиков в квартире нет, вселяться в спорное жилое помещение после выезда они не пытались, их местонахождение неизвестно.

Выслушав всех лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему:

Как установлено в ходе рассмотрения дела истец с семьей в квартире <адрес> проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки специалиста по регистрации <данные изъяты> о составе семьи истца № ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из пояснений истца и подтверждается показаниями свидетелей И., М. ответчики <данные изъяты> в квартире не живут, личных вещей ответчиков в жилом помещении нет, вселяться в спорное жилое помещение после выезда они не пытались, место жительства их не известно.

С учетом всех изложенных обстоятельств суд приходит к выводу, что ответчики выехали из <адрес> на другое постоянное место жительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения нанимателю жилое помещение предоставляется во владение и пользование для проживания в нем.

В силу ч. 2 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При наступлении условий для расторжения договора найма у ответчика соответственно прекращается как право владения, так и право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд находит требования истца обоснованными и подлежащим удовлетворению.

Кроме того, при вынесении решения суд учитывает, что в соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Судом установлено, что ответчики, будучи зарегистрированными в спорной квартире коммунальные услуги не оплачивают, истец в связи с регистрацией непроживающих ответчиков вынужден нести расходы по оплате за них коммунальных услуг.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Иск Вердиева М.И., действующего за себя и несовершеннолетних детей В., В. удовлетворить.

Признать К., К. утратившими право на жилое помещение <адрес>

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Няганский городской суд в 10-дневный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

<данные изъяты>

Судья Клюсова А.И.