РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 января 2011 года г.Нягань
Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Тарасовой Г.Е.
При секретаре Агаевой Т.В.
с участием истца Большаковой О.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Большаковой <данные изъяты> к Шуваеву <данные изъяты> об устранении нарушений прав собственника
УСТАНОВИЛ:
Большакова О.В. обратилась в суд с иском к Шуваеву В.П. об устранении прав собственника жилого помещения путем признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование требований указала, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ она вселила и прописала ответчика в принадлежащее ей жилое помещение, однако, ответчик в нем не проживает. Выехав на постоянное место жительства по адресу: <адрес>, ответчик с регистрационного учета из принадлежащего истице жилого помещения не снялся.
В судебном заседании истица поддержала заявленные исковые требования, суду пояснила, что вселила и зарегистрировала ответчика в жилое помещение по просьбе его родителей с целью трудоустройства в <адрес>. Прожив в квартире около двух месяцев и не трудоустроившись, ответчик выехал на прежнее место жительства в <адрес>, но с регистрационного учета не снялся. Регистрация ответчика нарушает права истицы как собственника жилого помещения в полной мере распоряжаться жилым помещением, а также вынуждает её нести за ответчика дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведения об уважительных причинах неявки суду не предоставил.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав истицу, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истица является единоличным собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.( л.д. 7).
Ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ( л.д. 17).
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного жилого помещения, имеет права и несет обязанности в соответствии с условиями такого соглашения.
В судебном заседании установлено, что истица предоставила ответчику жилое помещение на период трудоустройства.
Не проживание ответчика в жилом помещении, принадлежащем истице, подтверждается почтовым уведомлением о получении ответчиком копии искового заявления по адресу: <адрес> ( л.д. 16).
Ответчик не представил суду доказательства, свидетельствующие о заключении с истицей соглашения об ином порядке пользования жилым помещением, а также какие-либо возражения на иск с доказательствами, их подтверждающими.
В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Большаковой <данные изъяты> удовлетворить.
Признать Шуваева <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ханты-Мансийский окружной суд -Югры через Няганский городской суд.
Судья Г.Е.Тарасова