Дело №2-405/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 марта 2011года г.Нягань
Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Басковой Л.В.
при секретаре Ермоченко И.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Щуклиной <данные изъяты> об оспаривании решения Администрации города Нягань
УСТАНОВИЛ:
Щуклина <данные изъяты> обратилась в суд с заявлением об оспаривании решения Администрации города Нягань № от ДД.ММ.ГГГГ. об отказе в предоставление в собственность земельного участка под существующий жилой дом по адресу <адрес>
Требования мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ Она обратилась в Администрацию города Нягань с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка по адресу <адрес>
Администрация г.Нягань отказала ей в предоставлении земельного участка в собственность по тем основаниям, что земельный участок попадает в состав резервного фонда и может быть предоставлен только на условиях договора аренды.
В судебном заседании Щуклина <данные изъяты> на заявленных требованиях настаивала.
Представитель Администрации г.Нягань возражал против заявленных требований.
Выслушав заявителя, представителя Администрации г.Нягань, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Щуклиной <данные изъяты> принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу <адрес> Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
ДД.ММ.ГГГГ Щуклина <данные изъяты> обратились в Департамент имущественных и земельных отношений для оформления в собственность земельного участка, расположенного по адресу <адрес> под существующий жилой дом принадлежащий ей на праве собственности.
ДД.ММ.ГГГГ ей был предоставлен ответ за подписью Главы Администрации г.Нягань, согласно которого ей сообщили, что земельный участок не может быть предоставлен в собственность, т.к. попадает в состав резервного фонда, утвержденного решением Думы города Нягани от 30.11.2007г. №279 и в соответствии со ст.28 ЗК РФ отчуждению не подлежит. Земельный участок может быть предоставлен только на условиях договора аренды.
Согласно п.1 ст.36 ЗК РФ граждане, имеющие в собственности здания, сооружения расположенные на земельных участках, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим кодексом.
В соответствии с п.4 ст.28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для строительства, за исключением: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земельных участков для государственных или муниципальных нужд.
В соответствии со ст.32 Градостроительного кодекса РФ правила землепользования и застройки утверждаются представительным органом местного самоуправления, т.е. Думой города Нягани. Обязательными приложениями к проекту правил землепользования и застройки являются протоколы публичных слушаний по указанному проекту и заключение о результатах таких слушаний по указанному проекту и заключение о результатах таких публичных слушаний. Согласно п. 3 ст.32 Градостроительного кодекса РФ правила землепользования и застройки подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов.
Представителем Администрации г.Нягань не представлено доказательств того, что спорный земельный участок зарезервирован.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Департамент имущественных и земельных отношений Администрации города Нягань в соответствии с Положением о Департаменте является юридическим лицом, является основным органом, уполномоченным от имени муниципального образования осуществлять в полном объеме права собственника в отношении муниципальной собственности, до разграничения государственной собственности на землю осуществляет в полном объеме права и обязанности муниципального образования в области управления и распоряжения государственными землями.
Требования заявителя о передаче в собственность земельного участка путем приватизации могут быть предъявлены только к Департаменту имущественных и земельных отношений.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявленные требования Щуклиной <данные изъяты> удовлетворить частично.
Признать отказ Администрации города Нягань об отказе в предоставлении Щуклиной <данные изъяты> в собственность земельного участка под существующий жилой дом по адресу: <адрес> необоснованным.
В остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа через Няганский городской суд в течение 10 дней.
Судья Баскова Л.В.
Копия верна: судья Баскова Л.В.