О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об утверждении мирового соглашения
24 марта 2011 года г. Нягань
Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Клюсовой А.И.
с участием прокурора Чепуренко Е.В.,
представителя истца Иванова М.В.
представителя ответчика Ч. Желудковой И.В.
при секретаре Левицкой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство представителя истца администрации муниципального образования города Нягани Иванова М.В. о заключении мирового соглашения
У С Т А Н О В И Л
В производстве Няганского городского суда находится гражданское дело по иску Администрации муниципального образования города Нягани к Ч. об изъятии жилого помещения путем выкупа.
В ходе судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ стороны пришли к мировому соглашению, условия которого оформлены в письменном виде и подписаны сторонами.
По условиям мирового соглашения Ч., в лице представителя Желудковой И.В., действующей на основании доверенности ДД.ММ.ГГГГ, именуемая в дальнейшем «Сторона 1», с одной стороны, и Администрация города Нягани <данные изъяты> именуемая в дальнейшем «Сторона 2» с другой стороны заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:
Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39 и 173 Гражданского процессуального кодекса РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора:
1. Сторона 2 (Администрация города Нягани) отказывается от своих исковых требований к Стороне 1 (Ч.), а именно:
от изъятия у Стороны 1 в собственность муниципального образования <адрес> жилого помещение <адрес> путем выкупа с выплатой Стороне 1 Стороной 2 за счет средств бюджета <адрес> в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу выкупной стоимости <данные изъяты>.
от установления, что право собственности Стороны 1 на жилое помещение <адрес> прекращается с момента вступления решения суда в законную силу.
2. Сторона 1 и Сторона 2 обязуются не позднее ДД.ММ.ГГГГ заключить договор купли-продажи жилого помещения <адрес> на следующих основных условиях:
предмет договора: Сторона 1 обязуется передать, а Сторона 2 обязуется принять и оплатить жилое помещение <адрес>.
выкупная стоимость жилого помещения <адрес> составляет <данные изъяты>.
сроки оплаты выкупной стоимости: не позднее 30 дней с момента заключения договора купли-продажи жилого помещения.
прекращение права собственности: право собственности Стороны 1 на жилое помещение <адрес> прекращается с момента государственной регистрации перехода права собственности к Стороне 2 в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.
сроки обращения за государственной регистрацией договора купли-продажи и перехода права собственности в <данные изъяты> не позднее 30 дней с момента подписания договора купли-продажи жилого помещения.
3. Сторона 2 разрешает Стороне 1 и членам ее семьи проживать на условиях безвозмездного пользования без регистрации с оплатой коммунальных услуг и электроэнергии в жилом помещении <адрес>, до момента улучшения жилищных условий. Под улучшением жилищных условий в
данном мировом соглашении следует понимать получение Стороной 1 или членами ее семьи в собственность или по социальному найму иного жилого помещения либо получение субсидии на приобретение (строительство) жилья.
Жилое помещение <адрес> подлежит освобождению Стороной 1 и членами ее семьи в случае принятия Стороной 2 решения о его сносе. При этом Сторона 2 обязуется заменить сносимое жилое помещение на другое жилое помещение и предоставить его Стороне 1 на аналогичных условиях.
не позднее ДД.ММ.ГГГГ обеспечить лично либо путем выдачи им соответствующей доверенности уполномоченному лицу заключение и регистрацию договора купли-продажи жилого помещения <адрес> на указанных в п. 2 настоящего мирового соглашения условиях, а также обеспечить регистрацию перехода права собственности на данное помещение;
предоставить в <данные изъяты> все необходимые для проведения государственной регистрации договора купли-продажи жилого помещения <адрес>, и перехода права собственности на данное помещение документы;
соблюдать условия проживания в предоставленном в безвозмездное пользование жилом помещении, установленные действующим законодательством РФ и своевременно производить оплату коммунальных услуг и электроэнергии;
после улучшения жилищных условий юридически и фактически совместно с членами своей семьи освободить в 30-дневный срок жилое помещение, предоставленное в безвозмездное пользование и сняться с регистрационного учета из жилого помещения <адрес>.
В случае уклонения какой-либо из Сторон от исполнения своих обязательств по настоящему соглашению другая Сторона вправе обратиться в суд за исполнительным листом для исполнения условий мирового соглашения в принудительном порядке.
Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 173, п. 4 ст.220 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л
Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами, по условиям которого:
1. Представитель Администрации города Нягани отказывается от своих исковых требований к Ч., а именно:
от изъятия у ответчика Ч. в собственность муниципального образования город Нягань жилого помещения <адрес> путем выкупа с выплатой ответчику Ч. Администрацией города Нягани за счет средств бюджета <адрес> в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу выкупной стоимости <данные изъяты>.
от установления, что право собственности ответчика Ч. на жилое помещение <адрес> прекращается с момента вступления решения суда в законную силу.
2. Ответчик Ч. и Администрация города Нягани обязуются не позднее ДД.ММ.ГГГГ заключить договор купли-продажи жилого помещения <адрес> на следующих основных условиях:
предмет договора: ответчик Ч. обязуется передать, а Администрация города Нягани обязуется принять и оплатить жилое помещение <адрес>.
выкупная стоимость жилого помещения <адрес> составляет <данные изъяты>.
сроки оплаты выкупной стоимости: не позднее 30 дней с момента заключения договора купли-продажи жилого помещения.
прекращение права собственности: право собственности Ч. на жилое помещение <адрес> прекращается с момента государственной регистрации перехода права собственности к Администрации города Нягани в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.
сроки обращения за государственной регистрацией договора купли-продажи и перехода права собственности в <данные изъяты> не позднее 30 дней с момента подписания договора купли-продажи жилого помещения.
3. Администрация города Нягани разрешает Ч. и членам ее семьи проживать на условиях безвозмездного пользования без регистрации с оплатой коммунальных услуг и электроэнергии в жилом помещении <адрес> до момента улучшения жилищных условий. Под улучшением жилищных условий в данном мировом соглашении следует понимать получение Ч. или членами ее семьи в собственность или по социальному найму иного жилого помещения либо получение субсидии на приобретение (строительство) жилья.
Жилое помещение <адрес> подлежит освобождению Ч. и членами ее семьи в случае принятия Администрацией города Нягани решения о его сносе. При этом Администрация города Нягани обязуется заменить сносимое жилое помещение на другое жилое помещение и предоставить его Ч. на аналогичных условиях.
4. Администрация города Нягани обязуется не осуществлять действий по снятию Ч. с учета лиц, нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма, за исключением случаев предусмотренных ч. 1 ст. 56 Жилищного кодекса РФ.
5. В свою очередь Ч. обязуется:
не позднее ДД.ММ.ГГГГ обеспечить лично либо путем выдачи им соответствующей доверенности уполномоченному лицу заключение и регистрацию договора купли-продажи жилого помещения <адрес> на указанных в п. 2 настоящего мирового соглашения условиях, а также обеспечить регистрацию перехода права собственности на данное помещение;
предоставить в <данные изъяты> все необходимые для проведения государственной регистрации договора купли-продажи жилого помещения <адрес>, и перехода права собственности на данное помещение документы;
соблюдать условия проживания в предоставленном в безвозмездное пользование жилом помещении, установленные действующим законодательством РФ и своевременно производить оплату коммунальных услуг и электроэнергии;
- после улучшения жилищных условий юридически и фактически совместно с членами своей семьи освободить в 30-дневный срок жилое помещение, предоставленное в безвозмездное пользование и сняться с регистрационного учета из жилого помещения <адрес>.
Прекратить производство по гражданскому делу № 2-19/2011 по иску Администрации муниципального образования города Нягани к Ч. об изъятии жилого помещения путем выкупа.
Разъяснить сторонам последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.
Определение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Няганский городской суд в течение 10 дней.
Судья А.И. Клюсова