Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 03 мая 2011 года г. Нягань Няганский городской суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Николаевой И.М. при секретаре Бородиной Н.В. с участием представителя истца Абраменковой О.В., действующей на основании доверенности, а также ответчика Алексанкиной Х.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-707/11 по иску окружного Фонда развития жилищного строительства «Жилище» к Алексанкиной Х.А. об исполнении обязательств по договору долевого участия в строительстве, Истец обратился в суд с иском об исполнении обязательств по договору долевого участия в строительстве. Свои требования мотивировал тем, что дата между окружным Фондом развития жилищного строительства «Жилище» и ответчиком заключен договор долевого участия в строительстве № по условиям которого Фонд обязался построить и передать в собственность ответчика 2-х комнатную квартиру, расположенную по <адрес> Стоимость передаваемой квартиры составляла <данные изъяты>, при этом была предоставлена рассрочка платежа на сумму <данные изъяты> равными платежами в размере <данные изъяты> с учетом процентов. Оплата должна производиться в соответствии с графиком финансирования. В последствии дата были заключены дополнительные соглашения, в соответствии с которым изменялись графики платежей. дата был заключен договор об ипотеке для обеспечения денежного обязательства по договору долевого участия в редакции соглашений на сумму <данные изъяты> Однако, обязательства ответчиком выполнены частично, по состоянию на дата не возвращена сумма основного долга в размере <данные изъяты> и проценты за пользование займом в размере <данные изъяты>. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по заключенному договору были начислены штрафные санкции в размере <данные изъяты>. Просил взыскать с Алексанкиной Х.А. основной долг в размере <данные изъяты>, проценты за пользование займом в размере <данные изъяты> В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования, уменьшив сумму основного долга на <данные изъяты> в связи с частичной оплатой, произведенной ответчиком. В остальной части исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. Ответчик в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. дата между окружным фондом развития жилищного строительства «Жилище» и Алексанкиной Х.А. заключен договор долевого участия в строительстве № По условиям договора (п.2.3) ответчику была предоставлена рассрочка платежа на сумму <данные изъяты>, ежемесячными равными платежами в размере <данные изъяты> с учетом процентов, согласно графика. Впоследствии по взаимному согласию сторон вносились изменения в договор относительно размера сумму рассрочки, периодов и ежемесячных платежей. В соответствии со ст. 4 федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. Согласно п. 6 ст. 5 названного закона в случае нарушения установленного договором срока внесения платежа участник долевого строительства уплачивает застройщику неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Свои обязательства по заключенному договору истец выполнил в полном объеме, передав в собственность ответчика квартиру, что подтверждается актом приема-передачи от дата (л.д.14). Однако ответчик свои обязательства выполняла ненадлежащим образом, по состоянию на дата имеется задолженность по основному долгу в размере <данные изъяты> В судебном заседании было установлено, что 28 апреля 2011 года ответчиком была произведена частичная оплата в размере <данные изъяты> в счет погашения задолженности по договору. Указанное обстоятельство послужило основанием для уменьшения представителем истца суммы основного долга. С учетом изложенного суд находит уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить все понесенные судебные расходы. При подаче искового заявления истцом была оплачена госпошлина в размере <данные изъяты> что подтверждается платежным поручением (л.д.4). Указанные расходы подлежат возмещению ответчиком в полном объеме, поскольку частичная оплата была произведена после предъявления иска в суд. На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 4, 5 федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд, Исковые требования окружного Фонда развития жилищного строительства «Жилище» удовлетворить. Взыскать с Алексанкиной Х.А. в пользу окружного Фонда развития жилищного строительства «Жилище» сумму основного долга в размере <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение 10 дней через Няганский городской суд. Судья И.М. Николаева