Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 мая 2011 года
Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Беца Г.Д.,
при секретаре Балабановой Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента <данные изъяты> к Кондратюк М.В. о взыскании суммы задолженности по договору купли-продажи в рассрочку и процентов за пользование чужими денежными средствами,
У С Т А Н О В И Л
Истец предъявил иск к ответчику Кондратюк М.В. о взыскании задолженности по договору купли-продажи в рассрочку и процентов за пользование чужими денежными средствами.
Свои требования мотивируя тем, что Дата между муниципальным образованием <адрес> и Кондратюк М.В. был заключен договор № купли-продажи жилого помещения в рассрочку. Ответчику согласно акта приема-передачи была передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В нарушении условий договора купли-продажи в рассрочку, Кондратюк М.В. не вносил плату, в связи с чем образовалась задолженность, размер которой за период с Дата по Дата составляет ... руб.. На основании ст. 395 ГК РФ было произведено начисление процентов за просрочку платежа за период с Дата по Дата в размере ... руб.. В адрес ответчика была направлена претензия с требованием произвести оплату образовавшейся задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена.
Просил взыскать с ответчика в пользу Муниципального образования <адрес> задолженность по договору купли-продажи жилого помещения в рассрочку в размере ... руб. проценты за просрочку платежа в размере ... руб.., а также взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами из расчета 8 % годовых ставки рефинансирования ЦБ РФ на сумму задолженности ... руб.. с Дата до момента полного погашения задолженности.
В судебное заседание представитель истца не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. На исковых требованиях настаивал.
Ответчик Кондратюк М.В. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ходатайств об отложении разбирательства дела, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представил. В связи с чем и на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд признает причины неявки ответчика неуважительными и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Дата между Муниципальным образованием <адрес> и Кондратюк М.В. был заключен договор № купли-продажи жилого помещения в рассрочку, по условиям договора Кондратюк М.В. приобрел в собственность жилое помещение - двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Согласно п. 5 Договора стоимость квартиры составляет ... руб. Кондратюк М.В. принял на себя обязательства по оплате стоимости квартиры в срок до Дата.
Согласно ч. 1 ст. 488 ГК РФ в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен провести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со ст. 314 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Свои обязательства по заключенному договору истец выполнил в полном объеме, что подтверждается актом приема-передачи, подписанного сторонами Дата.
Кондратюк М.В. в нарушение условий договора не вносил ежеквартальные платежи за жилое помещение, в результате чего по состоянию на Дата образовалась задолженность в размере ... руб..
Поскольку ответчиком не вносились платежи, истцом обоснованно было произведено начисление процентов за просрочку платежа за период с Дата по Дата в размере ... руб..
В соответствии с п. 4 ст. 488 ГК РФ в случае, когда покупатель не исполняет обязанности по уплате переданного товара в установленный договором срок и иное не предусмотрено настоящим Кодексом или договором купли-продажи, на просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем.
Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.
Истец просит взыскать с ответчика в пользу муниципального образования <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами из расчета 8 % годовых ставки рефинансирования ЦБ РФ на сумму задолженности ... руб. с Дата до момента полного погашения задолженности.
Поскольку ответчиком не производилась оплата стоимости квартиры по договору купли-продажи жилого помещения в рассрочку, истцом правомерно было заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.
С учетом изложенного, суд считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
При подаче искового заявления истец на основании ст. 333. 36 НК РФ был освобожден от уплаты государственной пошлины. Ответчик же льгот предусмотренных законом не имеет, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 309, 395 488 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Исковые требования Департамента <данные изъяты> удовлетворить.
Взыскать с Кондратюк М.В. в пользу Муниципального образования <адрес> задолженность по договору купли-продажи жилого помещения в рассрочку Дата по состоянию на Дата в размере ... руб. проценты за просрочку платежа в период с Дата по Дата в размере ... руб. А всего взыскать ... руб.
Взыскать с Кондратюк М.В. в пользу Муниципального образования <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами из расчета 8 % годовых ставки рефинансирования ЦБ РФ на сумму задолженности ... руб. с Дата до момента полного погашения задолженности.
Взыскать с Кондратюк М.В. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере ... руб..
Решение может быть обжаловано в Ханты-Мансийский окружной суд через Няганский городской суд в течение 10 дней.
Судья Г.Д. Беца
<данные изъяты>
<данные изъяты>