Дело №2-612/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 06 мая 2011года г.Нягань Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Басковой Л.В. При секретаре Ермоченко И.С. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к Тупицыну <данные изъяты> о взыскании задолженности по договору и пени за просрочку выплат УСТАНОВИЛ: ООО «<данные изъяты>» обратился в суд с иском к Тупицыну <данные изъяты> о взыскании задолженности по договору и пени за просрочку выплат, просят взыскать <данные изъяты>., из которых <данные изъяты>. задолженность по оплате арендных платежей за вычетом суммы выкупных платежей и <данные изъяты>. задолженность по оплате пени, а также расходы по оплате государственной пошлины. Свои требования мотивировали тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор аренды с последующим выкупом. Размер и порядок уплаты был определен Графиком выплат арендных платежей и выкупной стоимости. Арендатором систематически нарушались обязательства по уплате предусмотренных договором платежей. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в адрес Арендатора была направлена претензия с требованием погасить задолженность по договору, а так же прекратить эксплуатацию арендованного имущества и возвратить его арендодателю. Ответа не поступило, задолженность не была погашена. ДД.ММ.ГГГГ предмет договора был изъят. В судебное заседание представитель истца не явился, был надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного разбирательства. Ответчик исковые требования истца не признает. Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «<данные изъяты>» и Тупицыным <данные изъяты>. был заключен договор аренды с последующим выкупом №. Оплата по договору должна была производится в соответствии с графиком выплаты арендных платежей. Размер и порядок уплаты платежей по договору был определен графиком выплаты арендных платежей и выкупной стоимости, который содержится в приложениях № и № к договору. Арендатор начал допускать просрочку платежей. В соответствии с п.11.2 договора в случае не поступления полностью или частично платежей на расчетный счет или в кассу Арендодателя, Арендодатель имеет право требовать от Арендатора уплаты пени в размере тройной учетной ставки ЦБ РФ процентов годовых, действующей на день просрочки и убытки, непокрытые пеней. Согласно п.13.1 Договора Арендодатель вправе в одностороннем порядке расторгнуть Договор, если Арендатор два раза по истечении установлен6ного Договором срока, не выполняет обязательств по уплате платежей. В связи с нарушением условий Договора в части внесения арендных платежей в адрес Арендатора ДД.ММ.ГГГГ Арендодателем было направлено уведомление об одностороннем расторжении Договора с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ предмет договора был изъят. На ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет <данные изъяты>. по оплате арендных платежей и <данные изъяты>. задолженность по оплате пени. В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В соответствии со ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Истец просит взыскать неустойку в размере <данные изъяты>. Суд считает, что неустойка несоразмерна заявленным требованиям, считает возможным уменьшить неустойку до <данные изъяты>. Согласно ст.382 ГК РФ и п.8.1 Договора Арендодатель вправе передать третьим лицам права (требования), принадлежащие ему в соответствии с настоящим Договором. ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «<данные изъяты>» и Обществом с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» заключено соглашение об уступке права (требования). Предметом соглашения является, что первоначальный кредитор уступает, а Новый кредитор принимает право (требования) в полном объеме от гр. Тупицына <данные изъяты> в размере <данные изъяты>. Новому кредитору передается также право на получение пени в соответствии с п.11.2 Договора аренды за период с момента заключения по дату расторжения договора, суммы процентов за пользование чужими денежными средствами, а также расходов по взысканию задолженности в судебном порядке. На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» удовлетворить частично. Взыскать с Тупицына <данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» задолженность по оплате арендных платежей в размере <данные изъяты>., задолженность по оплате пени в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., а всего: <данные изъяты> В остальной части иска отказать. Решение может быть обжаловано в Ханты-Мансийский окружной суд через Няганский городской суд в 10-ти дневный срок с момента изготовления решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 11.05.2011г. Судья Баскова Л.В. Верно, судья Баскова Л.В.