Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июня 2011 года                                                              г. Нягань

Няганский городской суд ХМАО - Югра в составе:

Председательствующего судьи Вараксина П.В.

При секретаре Царевой Е.П.

С участием

Истца Гутник В.Н.

Представителя истца: Зикранец Г.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гутник В.Н. к Д. о признании права собственности путем приватизации на жилое помещение<адрес>.

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд к Д. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации<адрес>.

В обоснование своих требований указала, что проживала в данном жилом помещении вместе со своими родителями и братом ДД.ММ.ГГГГ. Квартира была предоставлена ... ДД.ММ.ГГГГ отцу - Г. был выдан ордер за № на состав семь и из ... человек.

В настоящее время проживает в данном жилом помещении одна, так как все остальные члены семьи умерли.

ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Д. об имущественных правах на данное жилое помещение, на что получила ответ, что сведения о квартире <адрес> отсутствуют в реестре муниципальной собственности.

Считает, что в соответствии с Конституцией РФ и законодательством РФ о приватизации вправе реализовать своё право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.

В судебном заседании на исковых требованиях настаивала, устно ходатайствовала об участии в процессе её представителя Зикранец Г.В. В соответствии со ст.48, 53 ГПК РФ, представитель к участию в деле допущен, его полномочия определены через протокол.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал. Пояснил, что данное жилое помещение было предоставлено отцу истицы ... Решением Арбитражного суда ХМАО ДД.ММ.ГГГГ АООТ ... признано банкротом и ликвидировано. Другого жилья истец в собственности не имеет. Регулярно оплачивает услуги по вывозу мусора и предоставлению электроэнергии, других коммунальных услуг по данному адресу не предоставляется. Прав собственности на данное жилое помещение не зарегистрировано. В ордере ДД.ММ.ГГГГ, выданном .. истица указана как член семьи нанимателя Г. их родство подтверждается свидетельством о рождении истицы.

Представитель ответчика Д. в судебное заседание не явился, представил письменные возражения на иск, просил рассмотреть дело без его участия. Суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика. В письменных возражениях на исковое заявление ответчик просит в удовлетворении исковых требований отказать, указывая на то, что спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью, в результате чего оснований признания за истцом права собственности в порядке приватизации нет.

Свидетель Х. в судебном заседании показала, что знает истицу как соседку. Также была в дружеских отношениях с её семьёй. Все они проживали по данному адресу. После смерти родителей и брата, истица постоянно проживает по данному адресу одна.

Выслушав объяснения представителя истца, свидетеля, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 4.07.1991 г. № 1541- 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном законом порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Как видно из материалов дела, истица проживает в жилом помещении на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, выданного её отцу Г.. Родство истицы с отцом подтверждается свидетельством о рождении.

Кроме того, факт проживания и пользования истицей данного жилого помещения подтверждается справками об оплате услуг по вывозу мусора и показаниями свидетеля.

В ордер также вписаны: мать - Г., брат - Г.. Истицей представлены свидетельства о смерти всех членов семьи.

Квартира не числится в реестре муниципальной собственности, не принята на учет, как бесхозяйная недвижимая вещь в порядке ст. 225 ГК РФ. Отсутствуют и другие собственники на указанную квартиру.

В ДД.ММ.ГГГГ действовал институт прописки, в силу которого вселение в жилое помещение согласно ст. 51 ЖК РСФСР производилось исключительно в разрешительном порядке на основании ордера.

Таким образом, исходя из наличия ордера, следует, что истец проживает на условиях договора социального найма в жилом помещении, принадлежащем государству.

Квартира, как объект государственной собственность, на основании приложения № 3 Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 г. № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» независимо от того на чьем балансе она находится должна была быть передана в муниципальную собственность города Нягани.

Обязанность по принятию спорного объекта в состав муниципальной собственности и включению его в реестр муниципальной собственности г. Нягани возникла у ответчика в силу вышеуказанного закона. Невыполнение муниципалитетом обязанности по принятию в муниципальную собственность спорного объекта не может повлиять на право истца приватизировать квартиру в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

При установленных обстоятельствах на основании ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истица имеет право приобрести в порядке приватизации квартиру <адрес> в собственность.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Иск Гутник В.Н. удовлетворить.

Признать право собственности на жилое помещение<адрес> жилой площадью ... кв.м. за Гутник В.Н..

Внести в Единый государственный реестр прав запись о праве собственности Гутник В.Н. на указанное жилое помещение.

На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Суд Ханты- Мансийского автономного округа - Югры через Няганский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                               П.В. Вараксин