Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 17 июня 2011 года г. Нягань Няганский городской суд ХМАО - Югра в составе: Председательствующего судьи Вараксина П.В. При секретаре Царевой Е.П. С участием Представителя истца: Останиной М.Н. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С. к Д о признании права собственности путем приватизации на жилое помещение<адрес> УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на жилое помещение<адрес> путем приватизации. В обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение было предоставлено ему ... в котором он работал. Данное жилое помещение должно было предоставлено ему в собственность, так как внес за него стоимость в размере ... рублей. Однако в надлежащем порядке жилищные правоотношения не были оформлены. С момента внесения оплаты продолжает проживать в жилом помещении по настоящее время. Являясь фактически владельцем жилого помещения, обратился в Департамент имущественных и земельных отношений об имущественных правах на данное жилое помещение, на что получили ответ, что сведения о доме <адрес>, отсутствуют в реестре муниципальной собственности. Организация ..., которая являлась фактически собственником данного жилого помещения в настоящая время ликвидирована. В результате чего не имеет возможности воспользоваться своим правом на приватизацию жилья. Считает, что в соответствии с требованиями ст. 2 Закона РФ от 4.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеет возможность воспользоваться правом на приватизацию жилья, так как при ликвидации предприятия АООТ ..., жилое помещение должно быть передано правопреемнику либо в ведение органов местного самоуправления. По каким причинам данное жилое помещение не передано надлежащим образом соответствующему собственнику ему не известно. В судебном заседании представитель истца Останина М.Н. настаивала на заявленных требованиях. Истец С. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии. Представитель истца суду пояснила, что на основании представленных документов: квитанция к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ №, накладная на отпуск материалов на сторону от ДД.ММ.ГГГГ доказывают, что ... являлся фактически собственником данного жилого помещения, так как осуществлял в отношении него распорядительные функции, а истец имеет право пользования данным жилым помещением, так как внес оплату за его стоимость в размере ... рублей. Кроме этого, имеется договор заключенный между истом и энергетической компанией на предоставление электроэнергии по данному адресу. Иных документов, подтверждающих, право пользования данным жилым помещением не имеется, так как по этому адресу не оказываются коммунальные услуги, и регистрация не ведется в связи с отсутствием его в реестре муниципальной собственности. Представитель ответчика - Д. в судебное заседание не явился, представил письменные возражения на иск, просил рассмотреть дело без его участия. Суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика. В письменных возражениях на исковое заявление ответчик просит в удовлетворении исковых требований отказать, указывая на то, что спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью, в результате чего оснований признания за истцом права собственности в порядке приватизации нет. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 2 Закона РФ от 4.07.1991 г. № 1541- 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном законом порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Как видно из материалов дела, истец внес денежные средства в размере ... рублей в счет оплаты стоимости <адрес>. В связи с чем, ему была выдана накладная на отпуск материалов ДД.ММ.ГГГГ Получателем денежных средств выступал АО .... На жилой дом выдан технический паспорт, в котором отсутствуют сведения о владельцах. Жилой дом не числится в реестре муниципальной собственности, не принят на учет, как бесхозяйная недвижимая вещь в порядке ст. 225 ГК РФ. Отсутствуют и другие собственники на указанный жилой дом. Право истца на пользование данным жилым домом подтверждается договором на предоставление электроэнергии, других коммунальных услуг по данному адресу не предоставляется. Жилой дом, как объект государственной собственность, на основании приложения № 3 Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 г. № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» независимо от того на чьем балансе она находится должен была быть передан в муниципальную собственность города Нягани. Обязанность по принятию спорного объекта в состав муниципальной собственности и включению его в реестр муниципальной собственности г. Нягани возникла у ответчика в силу вышеуказанного закона. Невыполнение муниципалитетом обязанности по принятию в муниципальную собственность спорного объекта не может повлиять на право истца приватизировать квартиру в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». При установленных обстоятельствах на основании ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец имеет право приобрести в порядке приватизации жилой дом <адрес>. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд, Иск С. удовлетворить. Признать право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м<адрес> за С.. Внести в Единый государственный реестр прав запись о праве собственности С. на указанный жилой дом. На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Суд Ханты- Мансийского автономного округа - Югры через Няганский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья П.В. Вараксин