Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июня 2011 года                                                              г. Нягань

Няганский городской суд ХМАО - Югра в составе:

Председательствующего судьи Вараксина П.В.

При секретаре Царевой Е.П.

С участием

Представителя истца: Иванова М.В.

Ответчиков: Кобелева И.М., Кобелева А.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации <адрес> к Кобелеву И.М., Кобелеву А.И., Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к Кобелеву И.М., Кобелеву А.И., Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением <адрес> в связи с выездом из данного жилого помещения в другое место жительства.

В обоснование своих требований указывает, что Заключением межведомственной комиссии жилые помещения, расположенные в жилом доме <адрес>, признаны не пригодными для постоянного проживания. В связи с чем, между ответчиком Кобелевым И.М., являвшимся нанимателем указанного жилого помещения и собственником данного жилого помещения - Администрацией <адрес> был заключен договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении жилого помещения <адрес>. Согласно договору совместно с нанимателем в данное жилое помещение вселились ответчики сын - Кобелев А.И., сын - Е..

Кроме договора между истцом и ответчиком Кобелевым И.М. было заключено соглашение о добровольном исполнении обязательств от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым Кобелев И.М. принимал на себя обязательство в срок не позднее 5 календарных дней сняться с регистрационного учета <адрес> вместе со всеми членами своей семьи. До настоящего времени принятое на себя обязательство не исполнено. Истцом направлено ответчикам уведомление ДД.ММ.ГГГГ № об исполнении принятого обязательства. Никаких действий по снятию с регистрационного учета ответчиками не выполнено. Таким образом, решить вопрос во внесудебном порядке не удается.

В судебном заседании представитель истца Иванов М.В. отказался от исковых требований к Кобелеву И.М., так как в материалах дела имеются сведения, что Кобелев И.М. добровольно снялся с регистрационного учета <адрес>. В остальной части на заявленных требованиях настаивал. Отказ от иска судом принят.

Ответчик Кобелев А.И. в соответствии со ст. 39 ГПК РФ исковые требования признал в полном объеме, о чем представил суду письменные заявления.Ответчику разъяснены последствия признания иска, которые ему понятны. Вместе с тем, указал, что в соответствующие органы о снятии с регистрационного учета не обратился своевременно, так как его паспорт утерян, он его восстанавливает. В судебном заседании представил копию утерянного паспорта, других документов не имеет. Ответчик Кобелев И.М. подтвердил в судебном заседании личность своего сына - Кобелева А.И. Учитывая обстоятельства дела у суда нет оснований сомневаться в установлении личности Кобелева А.И.

Признание иска ответчиками заявлено добровольно, ему разъяснены последствия признания иска. Признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Поэтому суд находит возможным принять от ответчика признание иска и удовлетворить исковые требования.

В силу ст. ст. 39, 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении требований истца.

Ответчик Е. в судебное заседание не явился о месте и времени проведения уведомлен надлежащим образом. Представитель истца не возражал о рассмотрении дела в его отсутствии.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчиков, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из материалов дела видно, что жилое помещение <адрес> является муниципальной собственностью муниципального образования <адрес>.

Ответчик Е. проживал в квартире <адрес> на условиях договора социального найма с ДД.ММ.ГГГГ №. На протяжении нескольких лет Е. по данному адресу не проживает, так как выехал из <адрес> в <адрес> на постоянное место жительство.

Ответчик в жилом помещении не проживает длительное время, не оплачивает за жилье и коммунальные услуги. При рассмотрении дела судом не установлено учинение истцом каких-либо препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчику. В договоре социального найма ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении жилого помещения <адрес>, Е. указан как член семьи, что в соответствии со ст. 69 ЖК РФ гарантирует ему равные с нанимателем права на указанное жилое помещение.

Доказательств того, что выезд из жилого помещения носил для ответчика вынужденный характер, не представлено.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения в другое постоянное место жительства и отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма с момента выезда.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в своем постановлении от 2.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (п.32) при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

При установленных обстоятельствах исковые требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчика Е. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Удовлетворить исковые требования Администрации <адрес> к Кобелеву А.И., Е..

Признать Кобелева А.И., Е. утратившими право пользования жилым помещением <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Кобелева А.И., Е. по месту жительства в указанном жилом помещении.

На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Няганский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                               П.В. Вараксин

...

...