Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 августа 2011 года                                                              г. Нягань

Няганский городской суд ХМАО - Югра в составе:

Председательствующего судьи Вараксина П.В.

При секретаре Царевой Е.П.

С участием

Истца: Павловой Н.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой Н.И. к Администрации города Нягани, Департаменту имущественных и земельных отношений Администрации города Нягани о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к Администрации города Нягани, Департаменту имущественных и земельных отношений Администрации города Нягань о признании права собственности на жилое помещение расположенное по <адрес>.

Свои требования мотивировала тем, что дата её бывшему мужу П. был выдан ордер № на право вселения в жилое помещение, расположенное по <адрес>. В данном ордере как члены семьи были указаны она и их совместные дети. Истица с детьми в указанном жилом помещении проживают с момента выдачи ордера и по настоящее время. С П. на сегодняшний день находятся в разводе. Он в указанной квартире не проживает, так как выехал на постоянное место жительства по иному адресу. Указывает, что на данное жилое помещение каких-либо прав не зарегистрировано. дата обратилась в Департамент имущественных и земельных отношений об имущественных правах на данное жилое помещение, на что получила ответ, что сведения о <адрес> отсутствуют в реестре муниципальной собственности. Ранее не участвовала в приватизации, проживающие совместно дети и бывший супруг согласны на передачу данного жилого помещения в единоличную собственность истицы.

В судебном заседании истица настаивала на заявленных требованиях.

Представитель ответчика Департамента имущественных и земельных отношений администрации города Нягань в судебное заседание не явился был надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного разбирательства. Суду представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель ответчика Администрации города Нягань в судебное заседание не явился был надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного разбирательства. Суду представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии

Третьи лица П. , П., П. в судебное заседание не явились, были надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного разбирательства. В суд представили заявления заверенные нотариусом об отказе от участи в приватизации жилого помещения расположенного по <адрес>

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно Обзора судебной практики Верховного Суда РФ за второй квартал 2005 г. (утв. постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 10 августа 2005 г.) указано, что случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

В судебном заседании установлено, что Павлова Н.И. является нанимателем жилого помещения расположенного по <адрес> на основании ордера от дата №, выданного Няганской городской Администрацией. В данном жилом помещении она проживает совместно с сыновьями П. , П., что подтверждается справкой о составе семьи.

Бывший супруг и сыновья истицы были привлечены в качестве третьих лиц, представили в суд заверенные нотариусом отказы от участия в приватизации жилого помещения расположенного по <адрес>

Истица обращалась в Департамент имущественных и земельных отношений Администрации города Нягань с заявлением о приватизации жилого помещения.

Из справки Департамента имущественных и земельных отношений за № от дата усматривается, что жилое помещение расположенное по <адрес>, не является муниципальной собственностью, в реестре муниципальной собственности не числиться.

Право истцов на пользование данной квартирой подтверждается ордером от дата №, справкой о регистрации по месту жительства (л.д.28)

В дата действовал институт прописки, в силу которого вселение в жилое помещение согласно ст. 51 ЖК РСФСР производилось исключительно в разрешительном порядке на основании ордера.

Таким образом, исходя из регистрации по месту жительства и наличие ордера, следует, что истцы проживали на условиях договора социального найма в жилом помещении, принадлежащем государству.

Квартира, как объект государственной собственность, на основании приложения № 3 Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 г. № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» независимо от того на чьем балансе она находится должна была быть передана в муниципальную собственность города Нягани.

Обязанность по принятию спорного объекта в состав муниципальной собственности и включению его в реестр муниципальной собственности г. Нягани возникла у ответчика в силу вышеуказанного закона. Невыполнение муниципалитетом обязанности по принятию в муниципальную собственность спорного объекта не может повлиять на право истца приватизировать квартиру в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В судебном заседании установлено, что квартира, в которой проживает истица не принята и не включена в реестр муниципальной собственности. Ответчики не представили суду сведений, по каким причинам данное жилое помещение не включено в реестр муниципальной собственности.

При установленных обстоятельствах на основании ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истица имеет право приобрести в порядке приватизации <адрес> в собственность.

На основании изложенного руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Иск Павловой Н.И. удовлетворить.

Признать право собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес>, <данные изъяты> за Павловой Н.И.

Внести в Единый государственный реестр прав запись о праве собственности Павловой Н.И. на указанное жилое помещение.

На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Суд Ханты- Мансийского автономного округа - Югры через Няганский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                               П.В. Вараксин