Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 августа 2011 года                                                                   г. Нягань

Няганский городской суд ХМАО - Югра в составе:

Председательствующего судьи Вараксина П.В.

При секретаре Царевой Е.П.

С участием

Истца: Денисова Д.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денисова Д.В. к С. о государственной регистрации перехода права собственности,

У С Т А Н О В И Л:Истец обратился в суд с иском к ответчику о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок.

Свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком С. был заключен договор купли-продажи земельного участка <данные изъяты>. Ответчик являлся собственником данного земельного участка на основании постановления Главы Администрации города Нягани от 13.09.1993г. № 556. В настоящее время ответчик уклоняется от своих обязанностей по регистрации перехода права собственности на земельный участок, по причине проживания в другом регионе и состояния здоровья. Полагает, что фактически владея данным земельным участком как собственник не может реализовать свои права в полном объёме, в связи с чем на основании ст. 164, 165, 551 ГК РФ и ст.16 Федерального закона РФ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вправе в судебном порядке признать переход права собственности на данный земельный участок.

Истец в ходе судебного заседания на заявленных требованиях настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явился о дате, времени и месте проведения уведомлен надлежащим образом. В суд направил телеграмму о рассмотрении дела в его отсутствии и о согласии с заявленными исковыми требованиями.

Свидетель Д. суду пояснила, что в настоящее время Денисов Д.В. осуществляет хозяйственную деятельность на земельном участке № который расположен рядом с её земельным участком. Денисов Д.В. приобрел его у С., который в свою очередь получил данный земельный участок при распределении. В настоящее время С. не проживает в городе ..., так как выехал в другую область.

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска ответчиком заявлено добровольно. Признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Поэтому суд находит возможным принять от ответчика признание иска и удовлетворить исковые требования.

Обстоятельства на которые ссылался истец подтверждаются постановлением Главы Администрации города Нягани от 13.09.1993г., договором купли продажи земельного участка ДД.ММ.ГГГГ, передаточным актом ДД.ММ.ГГГГ, кадастровой выпиской о земельном участке, телеграммой ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Денисова Д.В. удовлетворить.

Зарегистрировать переход права собственности на земельный участок <данные изъяты> от С. к Денисову Д.В..

На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Няганский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                               П.В. Вараксин

...

...