Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 августа 2011 года Няганский городской суд ХМАО-ЮГРА в составе:

председательствующего судьи Беца Г.Д.

при секретаре Балабановой Ю.Н.

с участием ответчика Лавриненко С.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента <данные изъяты> к Лавриненко С.П. о взыскании суммы задолженности по договору купли-продажи в рассрочку и процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л

Истец предъявил иск к ответчику Лавринеко С.П. о взыскании задолженности по договору купли-продажи в рассрочку и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Свои требования мотивируя тем, что Дата между муниципальным образованием <адрес> и ответчиком был заключен договор купли-продажи жилого помещения в рассрочку. Ответчику согласно акта приема-передачи была передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В нарушении условий договора купли-продажи в рассрочку, Лавриненко С.П. не вносил плату, в связи с чем образовалась задолженность, размер которой на Дата составляет ... руб. На основании ст. 395 ГК РФ было произведено начисление процентов за просрочку платежа за период с Дата по Дата в размере ... руб. В адрес ответчика была направлена претензия с требованием произвести оплату образовавшейся задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

Просил взыскать с ответчика в пользу Муниципального образования <адрес> задолженность по договору купли-продажи жилого помещения в рассрочку в размере ... руб. проценты за просрочку платежа в размере ... руб.., а также взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами из расчета 8,25 % годовых ставки рефинансирования ЦБ РФ на суму задолженности ... руб. с Дата до момента полного погашения задолженности.

Ответчик Лавриненко С.П. исковые требования признал частично, о чем представил суду письменное заявление.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Дата между Муниципальным образованием <адрес> и Лавриненко С.П. был заключен договор купли-продажи жилого помещения в рассрочку №, по условиям договора Лавриненко С.П. приобрел в собственность двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>. Согласно п. 4 Договора стоимость квартиры по оценке независимой экспертизы составляет ... руб.. Ответчик же приобрел данную квартиру за ... руб.., внеся первоначальный взнос в размере ... руб.. Лавриненко С.П. принял на себя обязательства по оплате стоимости квартиры в срок до Дата.

Дата между сторонами заключено дополнительное соглашение.

Согласно п. 1 дополнительного соглашения к договору ответчик должен оставшуюся часть платежа за жилое помещение в сумме 428 485 руб. 36 коп. оплачивать в течение 43 месяцев ежеквартальными платежами в соответствии с графиком платежей.

Как видно из представленных документов ответчик не вносил плату за жилое помещение.

Согласно п. 1 ст. 488 ГК РФ в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен провести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со ст. 314 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Свои обязательства по заключенному договору истец выполнил в полном объеме, что подтверждается актом приема-передачи, подписанного сторонами Дата.

Ответчик же в нарушение условий договора свои обязательства по внесению сумм в счет оплаты приобретенного жилого помещения выполнял ненадлежащим образом. По состоянию на Дата образовалась задолженность в размере ... руб.

Поскольку ответчиком своевременно не вносились платежи, истцом обоснованно было произведено начисление процентов за просрочку платежа за период с Дата по Дата в размере ... руб.

В судебном заседании ответчик признал долг и проценты, о чем представил суду заявление, в связи с чем и в соответствии со ст. 39 ГПК РФ суду надлежит взыскать в пользу истца долг в размере ... руб. и проценты ... руб.

Согласно п. 4 ст. 488 ГК РФ в случае, когда покупатель не исполняет обязанности по уплате переданного товара в установленный договором срок и иное не предусмотрено настоящим Кодексом или договором купли-продажи, на просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем.

Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

Истец просит взыскать с ответчика в пользу муниципального образования горд Нягань проценты за пользование чужими денежными средствами из расчета 8, 25 % годовых ставки рефинансирования ЦБ РФ на суму задолженности ... руб. с Дата до момента полного погашения задолженности.

Вместе с тем, суд полагает в данной части исковые требования отклонить, поскольку п. 1 ст. 488 ГК РФ есть мера ответственности за злостное уклонение от исполнения обязательств.

Как установлено в судебном заседании, у ответчика Лавриненко С.П. сложилось тяжелое финансовое положение. Он не работает с Дата И как пояснил ответчик его жена работая в <данные изъяты> её средняя заработная плата составляет ... руб.

Кроме того, согласно представленному в материалах дела соглашению, между истцом и ответчиком, окончательная оплата обязательств по договору предусмотрена в <данные изъяты>, следовательно у ответчика имеется возможность до указанного времени ликвидировать задолженность и исполнить обязательства по договору.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решения об удовлетворении требований истца.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

При подаче искового заявления истец на основании ст. 333. 36 НК РФ был освобожден от уплаты государственной пошлины. Ответчик же льгот предусмотренных законом не имеет, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 309, 395 488 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Департамента <данные изъяты> удовлетворить частично.

Взыскать с Лавриненко С.П. в пользу Муниципального образования <адрес> задолженность по договору купли-продажи жилого помещения в рассрочку Дата по состоянию на Дата в размере ... руб. проценты за просрочку платежа в период с Дата по Дата в размере ... руб. А всего взыскать ... руб.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Лавриненко С.П. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере ... руб.

Решение может быть обжаловано в Ханты-Мансийский окружной суд через Няганский городской суд в течение 10 дней

Судья         Г.Д. Беца.