Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 сентября 2011 года                                 г. Нягань

Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Николаевой И.М.

при секретаре Бородиной Н.В.,

с участием представителя истцов Фаталиева Т.Д., действующего на основании доверенностей,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1597/2011 по иску общества с ограниченной ответственностью «Северо-Восточная жилищно-эксплуатационная компания», открытого акционерного общества «Няганские энергетические ресурсы» к А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

ООО «СВЖЭК», ОАО «НЭРС» обратились в суд с иском о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Свои требования мотивировали тем, что А. является собственником жилого помещения по <адрес>, финансовый лицевой счет открыт на его имя. По данному адресу кроме ответчика никто не проживает и не зарегистрирован. Долг ответчика по оплате жилого помещения перед ООО «СВЖЭК» составляет <данные изъяты>, за коммунальные услуги, оказанные ОАО «НЭРС» - <данные изъяты> дата ответчику направлено предупреждение о погашении долга, но задолженность не погашена до настоящего времени. Просили взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение в пользу ООО «СВЖЭК» в сумме <данные изъяты> в пользу ОАО «НЭРС» задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истцов поддержал исковые требования ООО «СВЖЭК» в полном объеме, настаивал на их удовлетворении. Исковые требования ОАО «НЭРС» уменьшил, просил взыскать с ответчика задолженность в размере <данные изъяты> и расходы по оплате госпошлины на указанную сумму.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины его неявки суду неизвестны. На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в его отсутствие.

Заслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела А. является собственником <адрес>, зарегистрирован по данному адресу, финансовый лицевой счет открыт на его имя. Кроме собственника жилого помещения в квартире никто не зарегистрирован, что подтверждается справкой, выданной специалистом ООО от дата (л.д. 50).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно ст. 544 ГК РФ абонент обязан оплатить фактически принятое количество энергии.

В соответствии со ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением водой, тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные ст.ст.539-547 настоящего Кодекса, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

А. , являясь собственником жилого помещения, свои обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг выполнял ненадлежащим образом. В этой связи по состоянию на дата образовалась задолженность за жилое помещение и услуги, оказываемые ООО «СВЖЭК»: внутридомовые системы водоотведения, внутридомовые системы водоснабжения, внутридомовые системы отопления ИТП, внутридомовые системы электроснабжения, вывоз и утилизация ТБО, освещение мест общего пользования, плата за услуги и работы по управлению домом, санитарная уборка, содержание мест общего пользования, текущий ремонт, в размере <данные изъяты>. Задолженность за коммунальные услуги, предоставленные ОАО «Няганские энергетические ресурсы»: водоснабжение, водоснабжение в ГВС, горячее водоснабжение (подогрев), отопление, стоки, составляет <данные изъяты> что подтверждается сводными ведомостями по месяцам.

дата ответчику было направлено предупреждение о необходимости погашения задолженности (л.д. 49), которое было вручено дочери А.

Как установлено в судебном заседании в дата ответчиком была произведена оплата задолженности за услуги ОАО «НЭРС» в размере <данные изъяты>. В этой связи представителем истцов исковые требования были уменьшены.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования истцов с учетом их уточнения подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные расходы присуждаются пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При подаче искового заявления ООО «СВЖЭК» была оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, за ОАО «Няганские энергетические ресурсы» государственная пошлина уплачена ООО в размере <данные изъяты> что подтверждается платежными поручениями (л.д.5,6). Учитывая, что задолженность перед ОАО «НЭРС» на момент подачи иска составляла <данные изъяты>, государственная пошлина подлежащая возмещению ответчиком будет составлять <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 540, 544, 548 ГК РФ, ст.ст. 30, 153 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Северо-Восточная жилищно-эксплуатационная компания» удовлетворить.

Взыскать с А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Северо-Восточная жилищно-эксплуатационная компания» задолженность по оплате за жилое помещение в сумме <данные изъяты>

Уточненные исковые требования открытого акционерного общества «Няганские энергетические ресурсы» удовлетворить.

Взыскать с А. в пользу открытого акционерного общества «Няганские энергетические ресурсы» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение 10 дней через Няганский городской суд.

Судья        И.М. Николаева