Дело №2-1373/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нягань                                                 2 сентября 2011 года

Няганский городской суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Наам Е.В.

при секретаре Щепиной А.В.,

ответчика М3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «<данные изъяты>» и Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к М3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

Истцы обратились в суд с иском к ответчику М3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, просят взыскать 17 532,41 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 701,3 рубля в пользу ООО «<данные изъяты>»; 114367,93 рубля и расходы по оплате госпошлины в размере 3487,36 рубля в пользу ОАО «<данные изъяты>». Свои требования мотивировали тем, что ответчик проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги выполняет ненадлежащим образом, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги.

В судебное заседание представители истцов не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представитель ООО «<данные изъяты>» просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик М3 исковые требования признала частично, пояснив что она, ее бывший супруг и их двое малолетних детей имеют по 1/4 доли собственности на квартиру по адресу: <адрес> <адрес>. Полагает, что она должна нести и бремя содержания имущества пропорционально доли собственности в размере 1/4 части за себя и 1/4 за своих детей (1\4+1/4):2=1/4, поскольку они с супругом имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.

В соответствии со ст. 167ч3,5 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов, т.к. они уведомлены о времени и месте судебного заседания, при этом сторонами не представлены суду доказательства уважительности причины своей неявки в судебное заседание.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности по 1/4 доли у М, 2003 года рождения, М1,2006 года рождения, М3, 1980 года рождения и М2, 1983 года рождения, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Как следует из пояснений ответчика, М3 и М2 являются родителями малолетних М и М1

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя и собственника жилого помещения наряду с платой за коммунальные услуги входит плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 259 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку ответчику М3 принадлежит 1/4 доли в праве собственности на квартиру, то и бремя ее содержания за себя лично она должна нести в указанном размере.

По смыслу положений семейного кодекса РФ ребенок имеет право на содержание от своих родителей, при этом родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (ст.60,61 СК РФ).

При указанных обстоятельствах суд считает возможным возложить на ответчика половину расходов на содержание имущества ее малолетних детей, вторую половину представляется целесообразным возложить на их отца.

Поскольку М и М1 имеют по 1/4 доли в праве собственности квартирой, то их мать М3 несет 1/4 ((1/4+1/4):2=1/4) всех расходов по содержанию квартиры за своих детей.

Итого 1/4 за себя лично +1/4 за детей=1/2.

В судебном заседании установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время коммунальные услуги по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению на территории муниципального образования <адрес> оказывает ОАО «<данные изъяты>», что подтверждается постановлением Главы администрации города № от ДД.ММ.ГГГГ и соглашением о взаимном сотрудничестве между Администрацией МО <адрес> и ОАО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, а управляющей компанией для управления многоквартирным домом, в котором проживает ответчик, является ООО «<данные изъяты>».

В соответствии со ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно ст. 544 ГК РФ абонент обязан оплатить фактически принятое количество энергии.

В соответствии со ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные ст.ст.539-547 настоящего Кодекса, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539-547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Ответчик, являясь собственником жилого помещения, свои обязательства по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами выполняет ненадлежащим образом, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги перед ООО «<данные изъяты>» 17532,41 руб., перед ОАО «<данные изъяты>» 86139,87 руб., что подтверждается сводными ведомостями по месяцам. 1/2 от указанных сумм соответственно составит 8766,21 руб. и 43069,94 руб.

Ответчик М3, своевременно получив копию искового заявления, доказательств оплаты за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги за указанный период суду не предоставила.

При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению.

          В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» и Открытого акционерного общества «<данные изъяты>» удовлетворить частично.

Взыскать с М3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» задолженность по оплате за жилое помещение в сумме 8766 рублей 21 копейки и расходы по оплате госпошлины в размере 400 рублей, а всего 9 166 (девять тысяч сто шестьдесят шесть) рублей 21 копейку.

Взыскать с М3 в пользу Открытого акционерного общества «<данные изъяты>» задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме 43 069 рублей 94 копейки и расходы по оплате госпошлины в размере 1492 рублей 10 копеек, а всего 44 562 (сорок четыре тысячи пятьсот шестьдесят два) рубля 04 копейки. В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в суд <адрес> - Югры в течение 10 дней через Няганский городской суд.

Судья                    Наам Е.В.

Верно

судья Няганского горсуда                                       Наам Е.В.