Дело №2-1369/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09сентября2011года                                                                             г. Нягань

Няганский городской суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Наам Е.В.

при секретаре Щепиной А.В.

с участием представителя ответчика адвоката О, представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью ЖКХ «<данные изъяты>», Открытого акционерного общества «<данные изъяты>» к Б о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

Истцы обратились в суд с иском к ответчику Б о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, просят взыскать 77 611 руб. 61 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 2528 руб. 35 коп. в пользу ОАО «<данные изъяты>»; 24 875 руб. 88 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 946 руб. 28 коп. в пользу ООО ЖКХ «<данные изъяты>». Свои требования мотивировали тем, что ответчик проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, 5 микрорайон <адрес>, является собственником жилого помещения, но обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги выполняет ненадлежащим образом, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги и по оплате за содержание и ремонт имущества в многоквартирном доме.

В судебное заседание представители истцов не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин своей неявки суду не предоставили.

Ответчик Б в судебное заседание не явилась, извещалась судом по последнему известному месту жительства: <адрес>, пятый микрорайон, <адрес>. Судебная повестка ей не вручена в связи с истечением срока хранения. Согласно рапорту СП по ОУПДС Л ответчик по указанному адресу не проживает, ее место пребывания не известно.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В связи с вышеизложенным к участию в деле для представления интересов ответчика Б в соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом был привлечен адвокат О, возражавший против иска.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Заслушав представителя ответчика - адвоката О, возражавшего против иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Б является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, 5 микрорайон <адрес>.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя и собственника жилого помещения наряду с платой за коммунальные услуги входит плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время коммунальные услуги по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению на территории муниципального образования <адрес> оказывает ОАО «<данные изъяты> что подтверждается постановлением Главы администрации города № от ДД.ММ.ГГГГ и соглашением о взаимном сотрудничестве между Администрацией МО <адрес> и ОАО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, а управляющей компанией для управления многоквартирным домом, в котором проживает ответчик, является ООО ЖКХ «<данные изъяты>».

В соответствии со ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно ст. 544 ГК РФ абонент обязан оплатить фактически принятое количество энергии.

В соответствии со ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные ст.ст.539-547 настоящего Кодекса, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539-547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Ответчик, являясь собственником жилого помещения, свои обязательства по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами выполняет ненадлежащим образом, в связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги ООО ЖКХ «<данные изъяты> 24875 руб. 88 коп. перед ОАО «<данные изъяты>» 77611 руб. 61 коп., что подтверждается сводными ведомостями по месяцам.

При таких обстоятельствах исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

          В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью ЖКХ «<данные изъяты>» и Открытого акционерного общества «<данные изъяты>» удовлетворить.

Взыскать с Б в пользу Общества с ограниченной ответственностью ЖКХ «<данные изъяты>» задолженность по оплате за жилое помещение в сумме 24875 руб. 88 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 946 руб. 28 коп., а всего 25 822 руб. 16 коп. (двадцать пять тысяч восемьсот двадцать два) рублей 16 коп.

Взыскать с Б в пользу Открытого акционерного общества «<данные изъяты>» задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме 77 611 руб. 61 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 2 528 руб. 35 коп., а всего 80 139 руб. 96 коп. (восемьдесят тысяч сто тридцать девять) руб. 96 коп.

Решение может быть обжаловано в суд <адрес> - Югры в течение 10 дней через Няганский городской суд.

Судья                   Наам Е.В.