Дело №2-1434/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2011 года                                                                              г. Нягань

Няганский городской суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Наам Е.В.

при секретаре Щепиной А.В.,

ответчика П,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «<данные изъяты>», Открытого акционерного общества «<данные изъяты>» к П о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

Истцы обратились в суд с иском к ответчику П о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, просят взыскать 64 736 руб. 62 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 2 142 руб. 10 коп. в пользу ОАО «<данные изъяты>»; 19 209 руб. 73 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 768 руб. 39 коп. в пользу ТСЖ «<данные изъяты>» Свои требования мотивировали тем, что ответчик проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, 1 микрорайон, <адрес>, является основным нанимателем жилого помещения, финансовый лицевой счет открыт на его имя, но обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги выполняет ненадлежащим образом, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги и по оплате за содержание и ремонт имущества в многоквартирном доме.

В судебное заседание представители истцов не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин своей неявки суду не предоставили.

Ответчик П исковые требования признал полностью, пояснив, что он предпринимает меры к погашению образовавшейся задолженности, расходы по оплате госпошлины оплатил, представил доказательства.

В соответствии со ст. 167ч3 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей истцов.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

П является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, 1 микрорайон, <адрес>.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67, ч.1 ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя и собственника жилого помещения наряду с платой за коммунальные услуги входит плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время коммунальные услуги по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению на территории муниципального образования <адрес> оказывает ОАО «<данные изъяты>», что подтверждается постановлением Главы администрации города № от ДД.ММ.ГГГГ и соглашением о взаимном сотрудничестве между Администрацией МО <адрес> и ОАО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, а управляющей компанией для управления многоквартирным домом, в котором проживает ответчик, является ТСЖ «<данные изъяты>».

В соответствии со ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно ст. 544 ГК РФ абонент обязан оплатить фактически принятое количество энергии.

В соответствии со ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные ст.ст.539-547 настоящего Кодекса, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539-547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Ответчик, являясь нанимателем жилого помещения, свои обязательства по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами выполняет ненадлежащим образом, в связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги ТСЖ «<данные изъяты>» 19209 руб. 73 коп. перед ОАО «<данные изъяты>» 64 736 руб. 62 коп., что подтверждается сводными ведомостями по месяцам.

Ответчик П признал наличие у него задолженности перед истцами в указанном размере.

При таких обстоятельствах исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

          В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Однако в связи с добровольным возмещением ответчиком расходов по оплате госпошлины в указанной части исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

Исковые требования ТСЖ «<данные изъяты>» и Открытого акционерного общества «<данные изъяты>» удовлетворить частично.

Взыскать с П в пользу ТСЖ «<данные изъяты>» задолженность по оплате за жилое помещение в сумме 19209 руб. 73 коп., в остальной части иска отказать.

Взыскать с П в пользу Открытого акционерного общества «<данные изъяты>» задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме 64 736 руб. 62 коп., в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в суд <адрес> - Югры в течение 10 дней через Няганский городской суд.

Судья                   Наам Е.В.