Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дата Няганский городской суд ХМАО-ЮГРА в составе:

Председательствующего судьи: Беца Г.Д.

секретаре: Балабановой Ю.Н.

При участии ответчика Макария Л.К.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента <данные изъяты> к Макария Л.К. о взыскании суммы задолженности по договору мены жилого помещения и процентов за пользование чужими денежными средствами

У С Т А Н О В И Л

Истец предъявил иск к ответчице о взыскании суммы задолженности по договору мены жилого помещения в размере ... руб.. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере ... руб.

В обоснование исковых требований суду пояснил, что ответчица по договору мены приобрела жилое помещение по адресу <адрес>. При этом было составлено дополнительное соглашение о ежемесячных выплатах до Дата.

Вместе с тем данное соглашение ответчица исполняла не должным образом, в связи с чем, просрочка составила ... руб..

Представитель истца в судебное заседание не явился. Заявлением в адрес суда дело просил рассмотреть без его участия.

Ответчица исковые требования по взысканию с нее суммы задолженности по договору мены в размере ... руб.., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере ... руб.. признала. В части взыскания с нее процентов до выплаты основного долга не согласна, поскольку она не злостный неплательщик. Ежемесячно исполняла свои долговые обязательства, кроме того у нее с администрацией заключено соглашение о ежеквартальном внесении денежных средств. Она же по мере возможности производит оплату по долгу ежемесячно. Просила учесть тяжелое материальное положение, наличие на иждивении двоих детей, представив доказательства заявленному.

Выслушав сторону, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Дата между Муниципальным образованием <адрес> и Макария Л.К. был заключен договор мены жилого помещения №.

По условиям договора Макария Л.К. получила в единоличную собственность трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно п. 5 Договора стоимость квартиры, принадлежащей истцу по оценке независимой экспертизы составляет ... руб.. Стоимость квартиры, принадлежащей ответчику по оценке независимой экспертизы составляет ... руб.. Разница в стоимости квартир составляет ... руб.. Макария Л.К. приняла на себя обязательства по оплате стоимости квартиры в срок до Дата.

Дата между Муниципальным образованием <адрес> и Макария Л.К. было заключено дополнительное соглашение к договору мены Дата, в соответствии с которым ответчица оставшиеся части платежа за жилое помещение в сумме ... руб.. обязалась оплатить ежеквартальными платежами до Дата.

В ст. 567 ГК РФ предусмотрено, что по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороне один товар в обмен на другой. К договору мены применяется соответствующие правила о купли-продажи, если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

Согласно п. 1 ст. 488 ГК РФ в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен провести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со ст. 314 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Свои обязательства по заключенному договору истец выполнил в полном объеме, что подтверждается актом приема-передачи, подписанного сторонами Дата.

Ответчица же в нарушение условий договора свои обязательства по внесению сумм в счет оплаты приобретенного жилого помещения выполняла не должным образом, то есть вносила денежные средства за квартал не в полном объеме. В связи с чем по состоянию на Дата образовалась задолженность в размере ... руб., о чем свидетельствует представленная в материалах дела претензия.

Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

Поскольку ответчиком своевременно не вносились платежи, истцом обоснованно было произведено начисление процентов за просрочку платежа в размере 2 666 рублей, которые ответчица признала, представив суду письменное заявление.

В соответствии с п. 4 ст. 488 ГК РФ в случае, когда покупатель не исполняет обязанности по уплате переданного товара в установленный договором срок и иное не предусмотрено настоящим Кодексом или договором купли-продажи, на просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем.

Истец просит взыскать с ответчика в пользу муниципального образования <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами из расчета 8.25 % годовых ставки рефинансирования ЦБ РФ на сумму задолженности ... руб.. с Дата до момента полного погашения задолженности.

Суд полагает в данной части исковые требования отклонить, поскольку п.4 ст. 488 ГК РФ есть мера ответственности за злостное уклонение от исполнения обязательств, в то время как ответчица небольшими суммами платила по установленным обязательствам

При этом она имеет на иждивении двоих детей, работает у индивидуальных предпринимателей, ее средняя заработная плата составляет ... руб., что подтверждается материалами дела.

Исходя из изложенного суд не считает ответчицу злостным неплательщиком и полагает возможным освободить ее от ответственности, предусмотренной ст. 395 ГК РФ.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать исковые требования, в связи с чем суд принимает частичное признание иска ответчицей.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решения об удовлетворении требований истца.

С учетом изложенногоируководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Департамента <данные изъяты> удовлетворить частично.

Взыскать с Макария Л.К. в пользу Муниципального образования <адрес> задолженность по договору мены жилого помещения Дата по состоянию на Дата в размере ... руб.., проценты за просрочку платежа в период с Дата по Дата в размере ... руб.. А всего взыскать ... руб.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Ханты-Мансийский окружной суд через Няганский городской суд в течение 10 дней.

Судья         Г.Д. Беца.