Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 ноября 2011 года                                  г. Нягань

Няганский городской суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи С.Г.Смирновой,

при секретаре Хобиной Н.В.,

с участием представителя истцов Новак С.В., действующей по доверенностям, ответчика Домбровского В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «У..», открытого акционерного общества «Н..» к Домбровскому В.П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «У..» и ОАО «Н..» обратились в суд с иском к ответчику Домбровскому В.П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя требования тем, что ответчик, являясь потребителем услуг водоснабжения, отопления и водоотведения свои обязательства по их оплате ОАО «Н..» производит несвоевременно. Кроме того, ответчик не производит ООО «У..» оплату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика перед ООО «У..» составила руб.., перед ООО «Н..» руб..

В судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования, указав на то, что ответчик Домбровский В.П. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, а также в части периода просил взыскать с ответчика в пользу ООО «У..» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> и расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>, в пользу ОАО «Н..» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. и расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Ответчик Домбровский В.П. в судебном заседании исковые требования ОАО «Н..» о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>., а также исковые требования ООО «У..» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение в сумме <данные изъяты> признал полностью, о чем представил суду заявление о признании иска. Суду пояснил, что действительно образовалась задолженность, которую обязуется погасить.

      В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

       Признание иска ответчиком Домбровским В.П. не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в связи с чем принимается судом.

         В силу ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении требований истца.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Домбровский В.П. является собственником квартиры <адрес>, финансовый лицевой счет открыт на его имя. Кроме ответчика в квартире зарегистрированы и проживают члены его семьи <данные изъяты>, что подтверждается справкой специалиста по регистрации ООО «У..» (л.д. 10)

        В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.     

В соответствии со ст. 154 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные слуги для собственников жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя :

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

2) плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение и отопление.

В судебном заседании установлено, что с 16.07.2008г. коммунальные услуги по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению на территории муниципального образования г. Нягань оказывает ОАО «Н..», что подтверждается постановлением Главы администрации города № 1401 от 14.05.2008г. и соглашением о взаимном сотрудничестве между Администрацией МО г. Нягань и ОАО «Н..» от 20.05.2008г.

ООО «У..» предоставляются услуги: внутридомовые системы электроснабжения, вывоз и утилизация ТБО, освещение мест общего пользования, плата за услуги и работы по управлению домом, санитарная уборка, содержание мест общего пользования, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст. 540 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно ст. 544 настоящего Кодекса абонент обязан оплатить фактически принятое количество энергии.

В соответствии со ст. 548 Гражданского Кодекса РФ к отношениям, связанным со снабжением водой, тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные ст.ст. 539-547 настоящего Кодекса, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Ответчик Домбровский В.П., являясь собственником жилого помещения, свои обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги выполняет ненадлежащим образом. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика за потребленные коммунальные услуги: водоснабжение, отопление, водоотведение составляет руб., задолженность по оплате за жилое помещение составляет руб., что подтверждается сводными ведомостями и представленными уточненными требованиями (л.д. 37-50, 62).

15 сентября 2011 года ответчик получил предупреждение о погашении задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая, что ответчик представил суду заявление о признании иска, при таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

         Требование истца о взыскании с ответчика судебных расходов также подлежит удовлетворению, поскольку в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 540, 544, 548 ГК РФ, ст.ст. 30, 31, 153 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Принять признание ответчиком Домбровским В.П. иска.

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «У..», открытого акционерного общества «Н..» удовлетворить.

Взыскать с Домбровского В.П. в пользу общества с ограниченной ответственностью «У..» задолженность по оплате за жилое помещение в сумме руб., расходы по оплате госпошлины в размере руб.

Взыскать с Домбровского В.П. в пользу открытого акционерного общества «Н..» задолженность за коммунальные услуги в сумме руб., расходы по оплате госпошлины в размере У..

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение 10 дней через Няганский городской суд.

       Судья                                      С.Г. Смирнова.