РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 26 декабря 2011 года г. Нягань Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Вараксина П.В. при секретаре Царевой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> к ФИО о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плате за коммунальные услуги Истец обратился в суд с иском к ФИО о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере <данные изъяты> Свои требования мотивировали тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> однако свои обязательства по оплате за жилое помещение выполняет ненадлежащим образом. За период с апреля 2009 года по октябрь 2011 года образовалась задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере <данные изъяты> 16 ноября 2011 года ответчику было вручено предупреждение о необходимости погасить задолженность, однако до настоящего времени долг не погашен. В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания либо рассмотрении дела в отсутствие представителя в суд не поступало. Ответчик в судебное заседание также не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, дело в её отсутствии рассмотреть не просила. В соответствии с ч.4,5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. ФИО является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> Финансовый лицевой счет открыт на ответчика. Кроме ответчика по указанному адресу зарегистрированы и проживают члены её семьи, что подтверждается справкой, выданной специалистом по регистрации ООО <данные изъяты> от 24.11.2011г. В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В судебном заседании установлено, что в период с 20 апреля 2007 года по настоящее время управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет ООО <данные изъяты> на основании протокола № 1 внеочередного общего собрания собственников жилых помещений указанного дома от 20.04.2007г. (л.д. 16-17). В соответствии с п. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Согласно ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. В судебном заседании установлено, что за период с апреля 2009 года по октябрь 2011 года задолженность по оплате за содержание жилого помещения и ремонт общего имущества в многоквартирном доме собственника ФИО перед ООО <данные изъяты> составляет <данные изъяты> 16.11.2011г. ответчику вручено предупреждение о необходимости погасить задолженность в течение 10 календарных дней с момента получения предупреждения. Однако до настоящего времени ответчик задолженность не погасила. Учитывая, что на день рассмотрения иска ответчик не представила суду доказательства, опровергающие требования истца, при таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Требование истца о взыскании с ответчика судебных расходов в сумме <данные изъяты> также подлежит удовлетворению, поскольку в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд, Исковые требования общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> удовлетворить. Взыскать с ФИО в пользу общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в сумме <данные изъяты>. и расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение 10 дней через Няганский городской суд. Судья П.В. Вараксин