Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 января 2012 года           г. Нягань

Няганский городской суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Клюсовой А.И.

с участием представителя истца Мезенцевой М.А.

при секретаре Гоппе Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-158/2012 по иску общества с ограниченной ответственностью «Северо-Восточная жилищно-эксплутационная компания» к Е. о взыскании задолженности за коммунальные услуги

Представитель истца просила взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги ... руб. ... коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб. ... коп., мотивируя тем, что ответчик проживает в жилом помещении <адрес>, истец оказывает ответчику услуги по управлению, содержанию и ремонту многоквартирного дома, однако ответчик обязательства по оплате за содержание, ремонт общего имущества в многоквартирном доме выполняет ненадлежащим образом, в связи с чем по состоянию ДД.ММ.ГГГГ у неё образовалась указанная задолженность.

В судебное заседание представитель истца уточнила исковые требования, просила взыскать с ответчика Е. ... руб. ... коп. в счет задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Ответчик Е. в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в деле имеются сведения о надлежащем извещении №, ходатайств об отложении разбирательства дела, сведений об уважительности причин своей неявки, возражений на иск суду не представила, в связи с чем суд, руководствуясь ч.ч.3и 4 ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела № ответчик Е. является нанимателем жилого помещения <адрес>.

Финансовый лицевой счет открыт на имя ответчика.

Как следует из уведомлений о признании победителем конкурса «Отбор управляющей организации для управления многоквартирными домами <адрес>, собственниками помещений, в которых не выбран способ управления или принятые такими собственниками решения о выборе способа управления не были реализованы» № ООО «Северо-Восточная жилищно-эксплутационная компания» является управляющей компанией многоквартирного дома <адрес>.

Как пояснила представитель истца, ООО «СВЖЭК» оказывает услуги и работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставляет услуги по текущему ремонту, управлению многоквартирным домом

В соответствии с п.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Аналогичное требование содержит и ч.1 ст.153 ЖК РФ, в силу которой граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения включена плата за пользование жилым помещением (плата за наем); плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Однако как видно из сводной ведомости по месяцам, ответчик, являясь нанимателем жилого помещения свои обязательства, предусмотренные вышеназванными нормами закона, выполняла ненадлежащим образом, поэтому по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у неё образовалась задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме перед ООО «Северо-Восточная жилищно-эксплутационная компания» в размере ... руб. ... коп.

Как видно из материалов дела № ДД.ММ.ГГГГ ответчику было вручено предупреждение о погашении долга.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать суду те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений, однако ответчиком суду не представлено никаких доказательств, опровергающих доводы представителя истца.

Поскольку на момент рассмотрения дела ответчик свои обязательства по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме не исполнила, суд находит требования ООО «СВЖЭК» обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Требование истца о взыскании с ответчика судебных расходов в сумме ... руб. ... коп. также подлежит удовлетворению, поскольку в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Северо-Восточная жилищно-эксплутационная компания» удовлетворить.

Взыскать с Е. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Северо-Восточная жилищно-эксплутационная компания» ... руб. ... коп. в счет задолженности по оплате по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, ... руб. ... коп. в счет возмещения понесенных истцом судебных расходов, а всего ... руб. ... коп.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца через Няганский городской суд.

Судья        Клюсова А.И.