РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2012 года                                                                     г.Нягань

Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югры

В составе: председательствующего судьи Тарасовой Г.Е.

При секретаре Агаевой Т.В.

с участием истца Савчук П.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савчук П.А. к Администрации города Нягани, Департаменту имущественных и земельных отношений Администрации города Нягани о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма

УСТАНОВИЛ:

       Савчук П.А. обратился в суд с иском к ответчикам о признании за ним права пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма мотивируя требования тем, что в данное жилое помещение был вселен ДД.ММ.ГГГГ на основании направления, выданного ЗАО «<данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ при передаче общежития в муниципальную собственность направление было утеряно мастерами ЖЭУ. Со дня вселения истец оплачивает жилищно - коммунальные услуги, содержит жилое помещение в надлежащем виде, производит текущий ремонт и считал, что проживает в нем на условиях договора социального найма. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику за получением договора социального найма на жилое помещение, но получил отказ, мотивированный тем, что у него отсутствует документ, подтверждающий право на вселение и пользование жилым помещением.

        В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования.

      Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От представителя Департамента имущественных и земельных отношений поступило заявление об отсутствии возражений по существу иска и рассмотрении дела без его участия.

        От представителя Администрации города Нягани возражений по существу иска также не поступило.

        Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

        В соответствии со ст.7 ФЗ «О введение в действие жилищного Кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. № 189 к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного Кодекса РФ о договоре социального найма. Статья 5 выше названного закона предусматривает, что к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса РФ, его нормы применяются в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие. Жилищный Кодекс РФ вступил в силу с 01.03.2005 года.

       Из материалов дела следует, что Савчук П.А. проживает и зарегистрирован в комнате № <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается справкой ООО «Жилищно-коммунальный расчетно-кассовый центр» и выпиской из финансово -лицевого счета, открытого на имя истца. Кроме истца в спорном жилом помещении других зарегистрированных нет. ( л.д. 9,10, 11).

       Собственником спорного жилого помещения является Муниципальное образование г.Нягань, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности. Спорное жилое помещение было принято в муниципальную собственность ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения главы муниципального образования г.Нягань от ДД.ММ.ГГГГ №-р( л.д. 30). Ответчики не предоставили суду основания, по которым жилое помещение было принято в муниципальную собственность.

         Поскольку право пользования жилым помещением у истца возникло до ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до принятия жилого помещения в муниципальную собственность, при этом ответчики не предоставили суду возражения и доказательства, опровергающие требования истца, следовательно, к правоотношениям сторон подлежат применению нормы о договоре социального найма.

          С учетом установленных судом обстоятельств, суд считает возможным признать за истцом право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Исковые требования Савчук П.А. удовлетворить.

Признать за Савчук П.А. право пользования комнатой № в <адрес> на условиях договора социального найма.

           Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ханты-Мансийский окружной суд через Няганский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

            Решение в окончательной форме принято 26 января 2012 года.

                Судья                                                  Г.Е.Тарасова