Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 20 января 2012 г. г.Нягань Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Николаевой И.М. при секретаре Бородиной Н.В., с участием представителя истца Иванова М.В., а также ответчика Лавчи А.П. и его представителя Зикранец Г.В., действующей на основании устного заявления, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-52/2012 по иску администрации города Нягани к Лавчи А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства, Администрация МО г. Нягани обратилась в суд с иском к Лавчи А.П. о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства. Требования мотивированы тем, что ответчик был заселен в комнату по <адрес> на основании направления отдела по учету и распределению жилой площади администрации города Нягани от дата . На основании разрешения главы муниципального образования город Нягань от дата № Лавчи А.П. был зарегистрирован по вышеуказанному адресу. Однако, в ходе проверок фактического проживания граждан от дата установлено, что ответчик в жилом помещении не проживает, сдает комнату посторонним гражданам. Согласно сведений из комитета здравоохранения администрации города Нягани Лавчи А.П. последний раз обращался в ММУ в дата , указывая адреса проживания <адрес> Считает, что ответчик в предоставленном ему жилом помещении фактически не проживает, выехал на постоянное место жительства в другое жилое помещение, адрес которого Администрации неизвестен. Считает, что на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ ответчик тем самым в одностороннем порядке расторг договор социального найма на жилое помещение. Просили признать Лавчи А.П.. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> связи с выездом в другое место жительства. В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении. Ответчик Лавчи А.П. и его представитель Зикранец Г.В. в судебном заседании исковые требования не признали, просили отказать в их удовлетворении. По существу ответчик пояснил, что он с дата является пенсионером. С указанного периода он периодически выезжал из <адрес> по семейным обстоятельствам - на похороны родителей и брата. В жилом помещении, расположенном по <адрес> проживает, в нем находятся его личные вещи, производит оплату жилого помещения и коммунальных услуг. В дальнейшем намерен пользоваться данным жилым помещением, поскольку другого жилья в г.Нягани он не имеет. Свидетели К., И., Л., А. в судебном заседании показали, что Лавчи А.П. постоянно проживает в <адрес> но периодически выезжал из города в период с дата по семейным обстоятельствам, а именно на похороны родных. Свидетель З. показал, что Лавчи А.П. в период дата длительное время не проживал по <адрес> В данной комнате периодически проживали незнакомые ему граждане. С дата Лавчи А.П. вновь проживает по указанному адресу. Свидетель К. в судебном заседании показала, что она работает в ООО В период с дата она работала мастером по жилищному фонду и периодически посещала общежитие по <адрес>, видела в нем Лавчи А.П. В дата она посещала данное общежитие, поскольку мастер по жилищному фонду находилась в отпуске, и беседовала с проживающими в нем гражданами с целью проверки фактического проживания. В ходе беседы с З. она установила, что Лавчи А.П. фактически не проживает в комнате № данного общежития. Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, его представителя, допросив свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему. В силу ч. 3, 4 ст. 57 ЖК РФ доказательствами предоставления жилого помещения в пользование из муниципального жилищного фонда являются решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, которое является основанием для заключения письменного договора социального найма. Из материалов дела следует, что дата Лавчи А.П. отделом по учету и распределению жилой площади Администрации г.Нягани было выдано направление на заселение в общежитие по <адрес> (л.д.8). На основании разрешения главы Администрации города Нягани от дата он был зарегистрирован по указанному адресу (л.д.10). дата специалистами Департамента имущественных и земельных отношений Администрации г.Нягани была проведена проверка фактического проживания граждан, по результатам которой установлено, что Лавчи А.П. по <адрес> не проживает, а сдает данную комнату посторонним гражданам (л.д.11, 12). В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. На основании ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Каждый может свободно выезжать за пределы Российской Федерации. Гражданин Российской Федерации имеет право беспрепятственно возвращаться в Российскую Федерацию. Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. На основании п.32 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. При этом необходимо выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. В судебном заседании было установлено, что ответчик Лавчи А.П. является <данные изъяты>, а с дата он является <данные изъяты> (л.д.44-45). В период дата он периодически выезжал за пределы <данные изъяты>, о чем свидетельствует справка, предоставленная <данные изъяты> В жилом помещении, расположенном по <адрес> находятся его личные вещи. В настоящее время он проживает в данном жилом помещении, исполняет обязательства по договору социального найма, а именно производит оплату жилого помещения и коммунальных услуг, о чем свидетельствуют счета-квитанции (л.д.33-41), задолженности по коммунальным платежам не имеет (л.д.43), намерений выезжать из спорного жилого помещения он не имеет. Другого жилья в г.Нягани Лавчи А.П. не имеет. С учетом изложенного суд находит исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд, Администрации города Нягани в удовлетворении исковых требований о признании Лавчи А.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Няганский городской суд. Судья И.М. Николаева Решение в окончательной форме принято 25 января 2012 года.