ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2012 года                                                                          г.Нягань

Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Тарасовой Г.Е.

При секретаре Агаевой Т.В.

с участием помощника прокурора г.Нягани Топоркова Д.С.

истца Петровой Ж.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-90/2012 по иску Петровой Ж.В. к Петрову Ф.В. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета

                                                УСТАНОВИЛ:

Петрова Ж.В. обратилась в суд с иском к Петрову Ф.В. о снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу : <адрес>. В обоснование требований указала, что ответчик является бывшим мужем, брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В период брака стороны приобрели указанную квартиру и заключили брачный договор в соответствии с которым в случае расторжения брака право пользования жилым помещением у ответчика прекращается и ответчик обязан в трехдневный срок освободить жилое помещение и прекратить в нем регистрацию в установленном законом порядке.

Ответчик после расторжения брака продолжает проживать в квартире и на неоднократные требования истца освободить жилое помещение не реагирует.

        Ответчик Петров Ф.В. в судебное заседание не явился, о времени месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведения об уважительных причинах неявки суду не предоставил, ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял.

Истец согласна на рассмотрение дела в отсутствие ответчика и вынесение заочного решения.

В судебном заседании истец Петрова Ж.В. поддержала заявленные исковые требования.

Выслушав истца, заключение помощника прокурора об удовлетворении иска, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 209, 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования, распоряжения своим имуществом и право требования устранения нарушений прав собственника.

Аналогичная норма содержится в ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации в соответствии с которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом в соответствии с его назначением и пределами использования.

В судебном заседании установлено, что Петрова Ж.В. и Петров Ф.В. в период брака приобрели двухкомнатную квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили брачный договор по условиям которого квартира перешла в единоличную собственность Петровой Ж.В. и в случае расторжения брака право пользования квартирой у Петрова Ф.В. прекращается, при этом Петров Ф.В. обязуется в трехдневный срок освободить жилое помещение и прекратить в нем регистрацию в установленном порядке ( п. 1.3., 2.1 договора). Брачный договор удостоверен нотариусом города Нягани ДД.ММ.ГГГГ за реестровым номером № ( л.д. 11).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут ( л.д. 7).

Право собственности Петровой Ж.В. на квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права ( л.д. 10).

В соответствии со ст.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу ч.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользовании данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи.

        В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если граждан в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

         Ответчик не предоставил суду доказательства, подтверждающие дальнейшее право пользования жилым помещением после расторжения брака, требование истца о добровольном освобождении жилого помещения не исполнил.

      Учитывая, что в соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ после прекращения семейных отношений право пользования жилым помещением у ответчика прекращено, при таких обстоятельствах в силу ч.1 ст.35 Жилищного Кодекса РФ ответчик подлежит принудительному выселению без предоставления другого жилого помещения.

      На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

                                         РЕШИЛ:

Иск Петровой Ж.В. к Петрову Ф.В. удовлетворить.

Выселить Петрова Ф.В. из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия Петрова Ф.В. из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

        Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ханты-Мансийский окружной суд через Няганский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

               Судья                                                         Г.Е.Тарасова