Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 января 2012 года                                                              г. Нягань

Няганский городской суд ХМАО - Югра в составе:

Председательствующего судьи Вараксина П.В.

При секретаре Царевой Е.П.

С участием

Истца: Дорогова Д.Ю.,

Представителя истца: Дороговой И.Ю.

Представителя третьего лица: Папаскири Н.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дорогова Д.Ю. к Учреждению Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «УСДР» об устранении нарушений прав собственника,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивировал тем, что является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу г<адрес> Несовершеннолетний Дорогов М. зарегистрирован в данном жилом помещении, так как его мать Дорогова Ю.Д. ранее проживала по указанному адресу и была зарегистрирована. В настоящее время мать Дорогова М. лишена родительских прав, в квартире истца не проживает и снята с регистрационного учета, личных вещей нет. Дорогов М. находится в «УСДР». Начисление жилищно-коммунальных платежей происходит на всех зарегистрированных в жилом помещении. Истец полагает, что указанное обстоятельство существенно нарушает его права, а так как он является единоличным собственником жилого помещения, вправе распорядиться им самостоятельно, в том числе требовать устранения нарушенных его прав.

Истец в судебном заседании на требованиях, указанных в исковом заявлении, настаивал.

Представитель истца Дорогова И.Ю. заявленные требования поддержала.

В ходе подготовки дела к судебному заседанию было установлено, что несовершеннолетний Дорогов М. был передан под опеку Федасова Д.Н., Федасовой Ю.Г. в связи с чем на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ о замене ненадлежащего ответчика к участию в деле были привлечены в качестве ответчиков Федасов Д.Н., Федасова Ю.Г.

Ответчики Федасов Д.Н., Федасова Ю.Г. о времени и месте судебного заседания уведомлены телефонограммой, согласно которой, просят установить в судебном заседании факт наличия права собственности несовершеннолетнего Дорогова М. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

Представитель третьего лица управления опеки и попечительства Администрации города Нягани Папаскири Н.И. против заявленных исковых требований не возражала. Суду пояснила, что несовершеннолетний Дорогов М. состоит в реестре в качестве нуждающегося в жилом помещении для предоставления вне очереди жилого помещения по договору социального найма.

Выслушав объяснения сторон, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ. удостоверенного нотариусом Дорогов Д.Ю. является единоличным собственником квартиры, находящейся по адресу <адрес> В соответствии со справкой о регистрации по месту жительства, по указанному адресу зарегистрирован несовершеннолетний Дорогов М.Д. с 07 июля 2006 года (л.д.8).

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В силу положений Семейного кодекса РФ об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии (п.1. ст. 55, п.1. ст. 63 СК РФ), а также в соответствии со ст. 31 ЖК РФ, несовершеннолетний Дорогов М. обладает жилищными правами в отношении жилого помещения по месту регистрации своих родителей.

Материалами дела установлено, что мать одиночка Дорогова Ю.Д. 18.09.2007г. лишена родительских прав в отношении несовершеннолетнего Дорогова М. Кроме того, решением Няганского городского суда от 19.02.2008г. Миллер (Дорогова) Ю.Д. признана утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу г<адрес>, так как перестала быть членами семьи собственника. Указанное решение вступило в законную силу. Кроме того, из материалов дела следует, что несовершеннолетний Дорогов М. никогда не проживал в указанном жилом помещении, в настоящее время передан под опеку Федасова Д.Н., Федасовой Ю.Г. на основании постановления Главы города Урая от ДД.ММ.ГГГГ

Из пояснений представителя третьего лица Управления опеки и попечительства Администрации города Нягани - Папаскири Н.И. следует, что несовершеннолетний Дорогов М. состоит в реестре в качестве нуждающегося в жилом помещении для предоставления вне очереди жилого помещения по договору социального найма. Данный факт подтверждается копией постановления Администрации города Нягани от ДД.ММ.ГГГГ

С учетом установленных обстоятельств дела суд приходит к выводу, что несовершеннолетний Дорогов М. не является членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> в спорном жилом помещении не проживает в связи с выездом на иное место жительства.     

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Регистрация несовершеннолетнего Дорогова М. в квартире истца влечет нарушение его прав как собственника, поскольку в связи с регистрацией несовершеннолетнего коммунальные платежи начисляются с учетом зарегистрированного, бремя оплаты коммунальных платежей несет истец.

Кроме того, регистрация несовершеннолетнего препятствует истцу распоряжаться квартирой по его усмотрению (продать, обменять и т.п.), то есть ущемляет его права как собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Исковые требования, заявленные Дороговоым Д.Ю. удовлетворить.

Признать Дорогова М.Д. 05 мая 2006 года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Дорогова М.Д. 05 мая 2006 года рождения по месту жительства в указанном жилом помещении.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Няганский городской суд.

Судья                                                               П.В. Вараксин