РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 06 февраля 2012 года г.Нягань Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Тарасовой Г.Е. при секретаре Агаевой Т.В. с участием: помощника прокурора Евдокимовой М.А., истца Жевнеревой Н.Е., ответчика Балуева М.А. и его представителя Никольского П.Н. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жевнеревой Н.Е. к Балуеву М.А. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения УСТАНОВИЛ: Жевнерева Н.Е. обратилась в суд с иском к Балуеву М.А. о выселении его из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> мотивируя требования тем, что является собственником жилого помещения. С ответчиком проживала без регистрации брака до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ответчик без её согласия вселился в квартиру, создал препятствия для проживания в принадлежащей истцу квартире, требования об освобождении квартиры игнорирует. В судебном заседании истец Жевнерева Н.Е. поддержала заявленные исковые требования, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик ворвался в её квартиру, угрожал ей, забрал ключи от квартиры и без её согласия остался жить в квартире. По факту угроз она подала заявление в милицию, в отношении ответчика заведено уголовное дело, которое в ближайшее время будет рассматриваться в суде. В связи с невозможностью и нежеланием проживать совместно с ответчиком, истица вынуждена была уйти из своей квартиры и снимать жилье, в настоящее время вынуждена проживать у брата. В связи с тем, что семейные отношения с ответчиком прекращены, дальнейшее совместное проживание с ответчиком в квартире невозможно, её требование о добровольном выселении ответчик не исполняет, истица просит выселить ответчика из принадлежащей ей на праве собственности квартиры. Ответчик Балуев М.А. в судебном заседании исковые требования не признал, ссылаясь на то, что с ДД.ММ.ГГГГ стороны проживали совместно без заключения брака, совместно копили деньги на покупку квартиры, однако квартиру истица оформила на свое имя, после чего заявила, что не намерена больше с ним жить. Ответчик не препятствует проживанию истицы в квартире, намерен проживать с ней, другого жилья не имеет. Представитель ответчика Никольский П.Н. поддержал возражения ответчика и просил в иске Жевнеревой Н.Е. отказать. Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования истицы удовлетворить, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что стороны проживали без заключения брака с 2000 года до марта 2010 года. Жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит истице Жевнеревой Н.Е. на праве единоличной собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и обременено ипотекой в силу закона, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ( л.д. 11). В соответствии со ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Ответчик не представил суду доказательства, подтверждающие его право на спорное жилое помещение. В силу ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением: предоставлять во владение и (или пользование) на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно ч.4 ст.34 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В судебном заседании установлено, что стороны совместно не проживают в связи с конфликтными отношениями с ДД.ММ.ГГГГ, соглашение между истицей и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением отсутствует, ответчик без согласия истицы вселился и проживает в принадлежащей ей квартире, добровольно освободить жилое помещение не намерен. В соответствии с ч.1ст.35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если граждан в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Учитывая, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика отсутствует, добровольно из самовольно занятого жилого помещения ответчик не выселяется, при таких обстоятельствах он подлежит принудительному выселению без предоставления другого жилого помещения. Доводы ответчика о том, что ему негде жить не являются обстоятельством, значимым при рассмотрении данного спора. Кроме того, в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не зарегистрирован, следовательно, имеет возможность проживать по месту регистрации. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Жевнеревой Н.Е. удовлетворить. Выселить Балуева М.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ханты-Мансийский окружной суд через Няганский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение в окончательной форме принято 09 февраля 2012 года. Судья Г.Е.Тарасова