Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 марта 2012 года Няганский городской суд ХМАО-ЮГРА в составе:

Председательствующего судьи: Беца Г.Д.

секретаре: Балабановой Ю.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества <данные изъяты> и товарищества собственников жилья <данные изъяты> к Динисламовой А.Г. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и платы за коммунальные услуги.

У С Т А Н О В И Л

Истцы обратились в суд с иском к ответчице о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и платы за коммунальные услуги, судебных расходов.

Свои требования мотивировали тем, что ответчица имеет в собственности жилое помещение по адресу <адрес> Обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг выполняет ненадлежащим образом, в связи, с чем по состоянию на Дата образовалась задолженность ОАО <данные изъяты> в размере ... руб., ТСЖ <данные изъяты> в размере ... руб.. (в период досудебной подготовки сумма долга снижена до указанной суммы)

В связи, с чем истцы просили взыскать с ответчицы указанную задолженность и госпошлину в пользу ОАО <данные изъяты> ... руб. и в пользу ТСЖ <данные изъяты> размере ... руб..

В судебное заседание представитель истцов не явилась, извещена надлежащим образом. Письмом в адрес суда дело просила рассмотреть без их участия.

Ответчица в судебное заседание не явилась. Извещена по последнему месту жительства. Согласно рапорта судебного пристава-исполнителя, ответчица по указанному адресу не проживает и поскольку суду неизвестно иное место жительства ответчицы, в суд, в силу ст.50 ГПК РФ был вызван адвокат.

Адвокат иск не признал, предлагая ответчицу объявить в розыск, с целью выяснения мотивов задолженности.

Выслушав адвоката, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что коммунальные услуги по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению на территории муниципального образования <адрес> оказывает ОАО <данные изъяты> что подтверждается постановлением Главы администрации города Дата и соглашением о взаимном сотрудничестве между Администрацией МО <адрес> и ОАО <данные изъяты> от Дата

В соответствии с п.2 ст.548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами применяются правила, предусмотренные ст.ст.539-547 Гражданского Кодекса, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Товарищество собственников жилья <данные изъяты> создано в соответствии с решением от Дата общего собрания собственников жилья многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес>, на которое возложен контроль за жильцами многоквартирного дома по оплате за пользование общим имуществом и ремонтом дома.

Ответчица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается адресной справкой специалиста по регистрации.

Финансово-лицевой счет открыт на ее имя, о чем свидетельствуют представленная в материалах дела справка специалиста по регистрации и сводная ведомость РКЦ по <адрес>.

В соответствии с п.5 ст.153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Ответчица свои обязательства по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг выполняет ненадлежащим образом, в связи, с чем образовалась задолженность.

Дата через внучку ответчицы, последняя извещена о сумме имеющейся задолженности, что подтверждается предупреждением, направленной в ее адрес.

Таким образом, в судебном заседании подтвердился факт задолженности ответчицы перед истцами, в связи, с чем требования их основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцами оплачена госпошлина в размере ... руб. и ... руб. что подтверждается платежным поручением Дата и Дата, которые также надлежит взыскать в пользу истцов с ответчицы.

Возражая на иск адвокат, выступающий на стороне ответчицы, полагал в связи с неизвестностью пребывания объявить ее в розыск, чтобы выяснить мотивы неуплаты за жилое помещение и коммунальных услуг.

Вместе с тем, ст. 120 ГПК РФ установлен перечень требований, дающих основание для объявления ответчика в розыск. Заявленные требования истцов к ответчице под перечень таких оснований не подпадают.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

Исковые требования Открытого акционерного общества <данные изъяты> и Товарищества собственников жилья <данные изъяты> удовлетворить.

Взыскать с Динисламовой А.Г. в пользу Открытого акционерного общества <данные изъяты> задолженность за коммунальные услуги в сумме ... руб. и госпошлину в размере ... руб. Итого взыскать ... руб.

Взыскать с Динисламовой А.Г. в пользу Товарищества собственников жилья <данные изъяты> задолженность по оплате за содержание жилья и ремонт общего имущества в размере ... руб. и госпошлину в размере ... руб.. Всего взыскать ... руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца через Няганский городской суд.

Судья                 Г.Д.Беца